Hilal hanım İmar planında anaokulu olarak görünen yere, 7 katlı kolj yapılmaktadır. Bu nasıl mümkün olabiliyor. Ne yapılabilir.

ADNAN TAŞCI : Merhaba Ahmet Bey. Yaklaşık 1 hafta önce emlakçıdan 35.000 tl ye hisseli bir arsa aldım. Tapu masrafları emlakçıya ait olduğu için tapuda bedel 2300 tl gösterilmiş. Emlakçıdan diğer hissedarı bulması konusunda verdiği sözü tutmasını isteyince, bilmediğin şeyler var bir süre bekle diye yuvarlak bir cevap aldım. Sonra öğrendim ki diğer hissedarın şufa (önalım) hakkı varmış. üstelik 2 yıl da süresi ve 2300 tl'ye. Şimdi gayrimenkulün fiyatını pişmanlık beyanı ile 35.000 tl'ye yani gerçek değerine yükseltmek istiyorum. Ama ne tapu da, nede maliyede nereye dilekçe verip, ücretini nereye yatıracağımı bilen çıkmadı. Nereye pişmanlık beyenı verip ücreti nereye yatıracağım. Gayrimenkulün değerini gerçek değerine yükseltince ödeyeceğim vergiler de fahiş bir artış olur mu? Yardımcı olursanız çok mutlu olurum. teşekkürler.

merhabalar kartal kentsel dönüşüm sürecinde muhabbetimiz olmuştu. şimdi sorum şu olucak size ; lüleburgaz istanbul caddesini bilirmisiniz ?eğer biliyorsanız burası hakkında bir yatırım düşünmekteyiz. istanbul caddesinde bir cafe yeme-içme gıda üzerine yani sizce burası uygun mudur.yaklaşık yatırım maliyeti 300.000 tl olucak. tek soru işareti bu bölgenin potansiyeli. 5 katlı bina 15.000 tl kirası var -bu maliyeti bu bölge kaldırır mı? -15.000 tl kira uygun mudur fazla mıdır? -böyle bir iş bu bölgede bize kazandırır mı? daha önceden sizinle arsa üzerinden konuştuğumuz için böyle yatırımlık iş kurma bölge seçimi gibi konularda eğer bilginiz tecrübeniz varsa benimle paylaşırsanız sevinirim.....

merhaba bir hafta önce bir ev aldık 1000 lira kapora ödedik 10.000 liralıkda senet imzaladık fakat bankadan gelen kredi beklediğimizden düşük çıktı parayı denkleyemedik şimdi vazgeçebilirmiyiz bu 10.000 lirayı bizden alırlar mı

mayıs 2012 yılında bulut inşaattan maketten ev aldık 31.12.2013 teslim tarihi ve 6 ay opsiyonu vardı fakat esenyurt imar sorunlarından kaynaklı sorunlardan dolayı durduruldu denildi şimdide projeyi yapmayacaklarını şuanda devam eden başka bir projeye kaydırmak istediklerini söylediler fakat nisan 2013 den beri bekliyorum hep aynı hikaye yeni bir sözleşme yapmıyorlar 15.eylül de belli olucak deniyor çünkü odevam eden projede kat atmak istiyorlar fakat izin için bekliyorlarmış açıkcası sıkıldım zaman geçmeden önlem almak isterim ne yapmalıyım yada en mantıklı nasıl hareket edebilirim.teşekkürler

merhaba tebernüş bey daha önce cumartesi günü bir soru sormuştum fakat cevap gelmedi bende tekrarlamak istedim .ben 5 yıl önce kredi ile bir daire satın aldım fakat krediyi kendi adımıza alamadık ablamın eşi eniştemin üzerine kredi çektik o sebepten tapuyu onun üzerine yaptık doğal olarak alım satım vergisi ödedik şimdi kredimiz bitti ve evi üzerimize almak istiyoruz ama daha önce verdiğim için tekrar alım satım vergisi ödemek istemiyorum ablam veya eniştemin evi bana hediye olarak verdiğini söylesek kanunda böyle bir hüküm varmı veya miras payı olarak bu konu hakında bana bir yol gösterirseniz çok memnun oluruz şimdiden çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba, Maslak 1453 projesinde inşaat çok yavaş ilerliyor ve bazen günlerce durduğu oluyor. İmar planları ile ilgili sorun malum fakat sorun ne kadar ciddi, projede önemli gecikmeler yaşanır mı konusunda bilginiz var mıdır? Teşekkürler

Iyi gunler, Alemdag Emlak Konutlari'ndan ev almayi dusunuyoruz, teslim tarihi hakkinda son bilgilerinizi ogrenebilirmiyim? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, biz ailecek 25 senedir aynı evde oturan bir ailenin en küçük oğluyum. Geçmişte yapılan doğru yatırım sayesinde bir taksiye sahibiz. Annemin yıllardır direttiği gibi, artık annem ve babamın yeni, rahat, konforlu bir evde yaşama hakları olduğunu düşünüyorum. Bunun için gerek yatırım, gerekse oturmak için projeleri takip ediyorum. Önceleri Akasya Acıbadem vardı aklımda ancak, bir anda fiyatların fırlayışı beni geri çekti. Şu an Dumankaya Ritim projesini incelemekteyiz. 3+1 150 m2 olan bir ev yaklaşk 580.000 TL gibi bir rakam. Taksi plakasının %50'sini satıp böyle bir ev alma fikrine bir türlü babamı ikna edemiyorum. Ben o evin en az plaka kadar değerini koruyacağını düşünüyorum ve rahat bir evde yaşamalarını istiyorum anne ve babamın. Sizin fikrinizi almak isterim, belki emlak ile ilgili bir soru değil ama, babamı manipüle ederek o evi almalarını sağlamakta ısrar etmeli miyim? Normalde insanların kendi kararlarının vermelerinin mantıklı olacağını düşünüyorsunuz biliyorum ama annem ve babamın geçmişte böyle kaçırdıkları fırsat evler mevcut. Bu projedeki ev de böyle olsun istemiyorum. Teşekkürler, sağlıcakla kalın.

Merhaba Tebernüş Bey. Yaklaşık 1 hafta önce emlakçıdan 35.000 tl ye hisseli bir arsa aldım. Tapu masrafları emlakçıya ait olduğu için tapuda bedel 2300 tl gösterilmiş. Emlakçıdan diğer hissedarı bulması konusunda verdiği sözü tutmasını isteyince, bilmediğin şeyler var bir süre bekle diye yuvarlak bir cevap aldım. Sonra öğrendim ki diğer hissedarın şufa (önalım) hakkı varmış. üstelik 2 yıl da süresi ve 2300 tl'ye. Şimdi gayrimenkulün fiyatını pişmanlık beyanı ile yükseltmek istiyorum. Ama ne tapu da, nede maliyede nereye dilekçe verip ücretini nereye yatıracağımı bilen çıkmadı. Yardımcı olursanız çok mutlu olurum. teşekkürler.