Tebernüş Bey iyi akşamlar, Biz apartamnımızı müteahhide verdik 8 aydır kirada oturuyoruz. binamız yıkıldı ancak inşaat başlamadı.bizim bölgede emsal artışı olduğu için beklediğini söylüyor, tadilat projesi verecekmiş bu konu ile ilgili. emsal artışı konusu doğru mudur? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Evimin tapu bedeli 525.000 tl, belediye rayiç bedeli 350.000 tl dir. Evimin satışı sırasında rayiç bedelden mi. yoksa tapudaki bedelden mi harc hesaplanır.rayiç bedelden gösterdiğimizde ileri de vergi cezası doğar mı?

Syn Tebernüş Bey' Öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Agaoglu Bakırköy 46 B blok 9 kat deniz ve site icine bakan 155 m2 3+1 1.700 bin Tl isteniyor. Bu bölge için ve bu daire için yorumlarınız nedir? Sizce alınır mı? Tahmini bittiğinde fiyatlar ne olur? Sizin yorumlarınıza acil ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkürler.

Selam ve saygılar İzmir dışında oturuyorum.200.000 tl nakitim var, kredi çekmeyi düşünmüyorum.İzmir bayraklıda 18-20 yaşında 200.000 tl değerinde 3+1 içi yapılı bir daire buldum.Çocuklarım bornova gediz caddesi üzerinde kirada oturuyorlar ve ege üniversitesinde okuyorlar.Dolayısıyla satın almayı düşündüğüm dairenin yerini uzak buluyorlar.Almayı düşündüğüm daireyi kiraya verip buranın kirasını karşılarsın diyorlar.Daha yakın yerlerde parama uygun ve içimize sinen daire bulamadım.Sorum şu; bu evi alıp kirayamı vermeliyim yoksa vadeli mevduatta mı değerlendirmem daha doğru olur. İlginize ve katkınızı şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, öncelikle değerli görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkürler. Tebernüş bey, yeni yerleşim alanında ( şehir merkezine uzak, yaklaşık 10 km),yeni bina-neti 150 m2 220 bin tl civarı mı yoksa eski muhitte (ancak merkezi) yeni bina -neti 135 m2 135 bin tl civarı bir daire mi almak mantıklı? . Evi kiraya vereceğim ve kira getirileri birbirine yakın , tabi bu evlerin yapacağı prim de önemli. Hangisini önerirsiniz?

sayın Hilal hanım öncelikle iyi çalışmalar sorum şu 6292 sayılı kanunun 7.maddesi gereğince bedelsiz iade alınacak taşınmazlar torba yasa gereğince kamuşlaştırılmasız el atma maddelerince bedelsiz iade hakkımız elimizden alınmıştır bu durumda ne yapmamız gerekmektedir ? bir de dava kazanılmadan kadastro üzerimize yapılabilinir mi? şimdiden çok teşekkürler

tebernüş bey iyi günler.istanbul kayaşehirde 18.bölgenin ihalesinin yapılmasının üzerinden baya bir zaman geçti tahminen ne zaman satışa çıkarırlar fiyatlar ne aralıklarda olur şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernus bey , Hadimkoy kiptas konutlarinda 95 m2 bahce kat aylik 1046 tl 120 ay taksit 27000 tl pesin ile 125 m2 giris kat aylik 1400 tl 120 ay taksit 36000 tl ppesin para ile satista. Aylik kira getirileri 6f00 ile 800 tl arasinda. Yatirim icin sizce hangisi daha uyygun olur bu konuda da bana yardimci olursaniz sevinirim. Iyi gunller diliyorum ,

14. maddenin 2 numaralı bendinde yapılan değişiklikle ?Taban Alanı Katsayısı (TAKS) ın eskiye dönmesini istemekteyiz mağduruz sizce 3194 sayılı yönetmelikte bu yönde bir değişim ne zaman olur aksi halde bu kanun müteahhitlerin iflasıdır seçim öncesi bakanlık ayağına sıkıyor

Merhaba, forumunuzu ve Beşiktaş bölgesi ile ilgili tüm yazılarınızı okudum. Benim sorum büyük parseller içinde yeralan binaların dönüşüm olasılığı ile ilgili. Münferiden bina olarak müteahhit ile anlaşarak emsalden faydalanıp dönüştürme olasılığımız var mı yoksa tüm parselin mi değerlendirilmesi gerekiyor. Yani tapu bilgilerinde binanın tek parsel üzerinde bağımsız mı olması gerekiyor? Bu konuda bilgilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.