Merhabalar Tebernüş Bey birkaç haftadır sitenizi takip ediyorum ve önerilerinizi çok mantıklı buluyorum bezirganbahçe toki de brüt 90 m2 2+1 evim var burayı 150.000 tl ye satıp halkalı sevinç evlerinden 250.000 tl ye brüt 99 m2 2+1 almayı düşünüyorum şu açıdan ikilemde kalıyorum acaba marmaray açıldıktan sonra bezirganbahçe evlerinin değeri artar mı?hemen yanımızda toki göl konutları var ordada 3+1 130 peşin geri kalan devirli toplam 300.000 tl yi buluyor 2 seçenekten hangisi makul sizce sonuçta şimdi alacağım eve bütün birikimlerimi yatıracağım ve alacağım evde temelli yaşayacağım uzun bir soru oldu şimdiden teşekkürler.

SAYIN HİLAL BAYRAM, BANKA KREDİSİ İLE ALDIĞIM EVİ KREDİ ÖDEMEM DEVAM EDERKEN TORUNUMA HİBE ETMEK İSTİYORUM. KANUNEN MÜMKÜNMÜ ? HİBE SONRASI KREDİMİN DURUMUNDA KANUNEN NE GİBİ DEĞİŞİKLİKLER OLUR ?

Merhaba Tebernüş Bey, Otrurmak için Royal Park Rezidans - Tuzla evlerinden 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Tabii eğer alırsak tüm hayatımızı Tuzla ve çevresine göre şekillendirmemiz gerekiyor. Çocukların okulu v.s. Evlerin kaliteleri çok cazip fakat dezavantajı merkeze uzak olması. Sizin bu konudaki düşünceniz nedir ? Ev için yaşantını değiştirmek ne kadar cazip olur ? Birde sizce bu evler ileride prim yapar mı ? Değerli görüşlerinizi beklerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Vadi İstanbul projesinden 100m2 net , 140m2 brüt kuzeydoğu orman cepheli 2+1 bir daireye 830.000 tl fiyat aldık.Metrekaresi yaklaşık 6 tl ye gelyor. Ancak oturduğum evı satıp , geri kalan yarısı ıcınde kredi cekerek 6-7 sene kredi ödeyerek alabılıyorum. Sizce 1-Metrekare fiyatı normal mı? 2- 6 sene kredi ödeyeyip tüm birikimi bu projeye yatırmak mantıklımı? 3-Sizce proje prim yapabilecek bir projemi? Çünkü aynı rakama örneğin Tema park projesinden 2 ev alınabiliyor. Saygılar Ata Güler

Merhaba Tebernüş bey.beykent te hilal konakları ve vista 4 projeleri var.ikisi için de kayma olma olasılığının yüksek olduğu söyleniyor.bankaların kredi vermediği söyleniyor.hilal konaklarına satış ofisine gittim ve sordum.yalanladılar.ama denize yakın olan bloklarda iskan olmadığından kredi çıkmıyor dendi.vista4 ün satış ofisine gittim, onlarda biz daireleri emlakçılara vermediğimizden dolayı emlakçıların karalamaları yüzünden böyle söylentiler var dediler.iki açıklama da mantıklı gelmedi.hilak konaklarında bir daire için emlakçılardan birisi aynı daireye kredi çıkmaz dedi.başka emlakçı hemen kredi çıkartalım,sıkıntı yok dedi.niyetim var ama aklım karıştı bu mevzudan dolayı.iki projede dıştan çok güzel ama midem bulandı bu durumdan.bunların doğruluk payı nedir?

1976 yılında Balıkesir İlinde aldığı ev için Türk Ticaret Bankası Yardım Sandığından o yıl para almış ve evi ipotek olarak göstermiştir. Ancak Bankaya borç ödenmesine rağmen satış işlemi için gittiğim Balıkesir Tapu Müdürlüğünde evin üzerindeki İpoteğin (koyulan Şerhin) 37 yıl geçmesine rağmen kaldırılmadığını gördüm. Banka ile yaptığım yazışmalar sonucunda borcun olmadığını belirtilmektedir. Ancak Türk Ticaret Bankası tavsiye halinde olduğu için tüm belgelerin Sosyal Güvenlik Kurumuna devredildiğini belirtmiş ve tavsiye halinde olduğu için resmi bir belge veremeyeceklerini belirtilmiştir. Daha önce aynı benzeri bir olayda mahkeme'ye verilerek ipoteğin mahkeme kararı ile kaldırıldığını da beyan etmişlerdir. 37 yıl geçen zamanda neden ipotek kaldırılmamış ve tapu üzerinde de herhangi bir şerh olmamasına rağmen Tapu da geçen bu şerh niçin kaldırılmamıştır. Bu konu da zaman aşımı olur mu? Bu konuyu kısa yoldan çözülme durumu varmı dır. Mahkeme ile uğraşmadan ve çok fazla maddi harcama yapmadan nasıl o şerh ifadesini yani ipoteği kaldırabilirim. bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim.

selamlar tebernüş bey Başakşehirde Chatay İnşaatın yürüttüğü hem ofis hemde ev olarak kullanılabilecek Arterium 4. kısım isimli bir bina var 87 adet 2+1, 1+1 ve stüdyo daireden oluşuyor. ilk 3 kati poliklinik ve dershaneye satılmış. 50m2 lik stüdyo dairenin fiyatı 220 bin TL kira getirisinin 1500 tl civarı olacağı söyleniyor ve kiralamayıda kendileri yapacaklar. Yakınında büyük bir hastane projesi var ve metroya çok yakın. 2014 haziran ayında teslim edilecek. yukarıda bilgiler ışığında böyle bir yatırımla ilgili düşünceleriniz rica edeceğim. sanırım Chatay İnşaat ve Arterium ile igili bilginiz var geçmiş sorulardan anladığım kadarıyla. bir kaç gün içinde karar vermek zorundayım. Vaktiniz ve kıymetli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim fatih gündoğdu

primini yapmış bir sitemidir,halen prim potansiyeli taşıyor mu?

ileriye dönük ev almak ıstıyorum nerelerı tavsiye edersinız

Tebernus Bey Merhaba, Daha once kurtkoy arkeon projesi konusunda degerli gorulerinizi almistim.Tekrar gorusunuze ihtiyacim var.Suanda atasehir moontown da 4 + 1 bir dairede oturuyorum. Onumde 2 opsiyon var: 1. Evimi satip riva konaklarindan bir villa almak ki 450000 TL ek odeme yapmamiz gerekiyor. m2 fiyati 4000-4500 TL ye geliyor. 2. Kidstown projesinden m2 4000 TL ye 70 m2 2+1 bir daire almak. Cok alakasiz opsiyonlar olarak gozukse de yatirim acisindan ve 3,5 yasindaki kizim acisindan biraz kararsiz kaldim. Once cocuk diyeceksiniz her zaman oldugu gibi yada hepimizin demesi gerektigi gibi:) Simdiden gorusleriniz icin tesekkurler...Kidstown sozce vadettigi konsepti yakalayabilir mi?