Gurbetden anavatana selamlar.öncelikle ramazan bayraminizi kutlar ve hayirlara vesile olmasini Allahtan arz ve niyaz ederim.simdiden vereceginiz cevaplariniz icin tesekkür ederim sayin tebernüs bey. Uzun zamandir sizi takip ediyorum genellikle cerkezköy taraflarindan arsa almayi tercih ediyorsunuz ama maalesef hicbir zaman m2 miktari israrla söylemiyorsunuz.sizden o konuda bizlere yardimci olmanizi rica edi yorum.ayrica arsa fiyatlari yaz sezonu yada kis sezonu degisebiliyormu? Biz gurbetde yasadigimiz icin alacagimiz arsanin daima gözetim altinda olmasi sartmi? Acikcasi endiseli oldugum icin biraz arsa almaktan cekiniyorum, sayet kar yapamassam zarar yaparmiyim?Saygilarimla.

Merhaba; diğer sitelere baktığınızda daha aralıklı binalar ve daireler birbirine bu kadar bakmıyor. Burada ise tam tersi .arsa metrekaresine göre fazla daire var hissi veriyor..Olumsuz bir durumuda olumlu gibi yansıtamayız ,.İLk bakışta hemen bu hemen fark ediliyor.

tebernüş bey merkezefendi topkapıda bir arsam var fakat buraya şehircili,k bakanlığı el koydu deniyor bukonuda beni aydınlatırmısınız bu bölge ne olacak arsamızı satabilecekmiyiz çok zaman dır bekliyoruz

Merhaba, Nisch adalardan daire almayı düşünüyoruz.Fakat orada yaşayanlarla konuştuk bir dokun bin ah işit.Tamamen kaderleriyle ve yarım kalmış daiereleriyle başbaşa kalmışlar.Bu konuda duyumlarınız nedir.veya burayı tavsiye edermisiniz. Daire fiyatları düşüyor acaba bu sebeptenmi.

Merhaba istanbul anadolu yakasında 100 000 lıranın altında yatırımlık ev almak istiyorum gelecekte en fazla değer kazanacak ilçe, semt olarak nereleri önerebilirsiniz?

tebernüş bey ben 15 yıl vadeli aydın toki konutlarında ev almıştım. ödeme miktarını artırıp taksit sayısının düşümü yapılabilir mi

Haziran 2012 te inşaatı devam eden,3 blok 67 daireli bir residance'tan 51000 tl si ön ödeme,200000 tl side inşaat krediye uygun olduğunda ödenmek üzere bir daire satın aladım.Ocak 2013 te daire krediye müsait olunca,müracatımı yapıp kradiyi onaylandı ve yüklenici firmaya ödeyerek tapumu aldım ve evimde oturmayada şubat 2013 başladım.yapı kullanım izin belgemiz 18.haziran 2013 te alındı.bende elektrik ve su aboneliğine alarak eksikliklerimi tamamladım. Bundan sonrada yüklenici firmadan yönetimi almak için öncelikle 01 ağustos 2013 olarak tespit edilmiş kat malikleri ilk toplantısı için yazıyla,daha sonra toplantının 03 ağustos 2013 alındığınıda şifaen belirtilmesiyle kat malikleri toplandı. Bu toplantı kanımca bir sürü çelişki ve usulsüzlüklerlede bitti.2 adet dilekçemin okunarak kaydab geçilmesini istiyerek,dilekçelerimin mükerer olmaması için A4 kağıtlara neyazıldığını göremediğim tutanakları,( iki adet dilekçe ile ) yazarak imzaladım. endişem şudur: 1-daha önceden bizlere dağıtılmıyan ve incelemmize fırsat verilmeyen o gün görüp çelişki ve yalnışlarla dolu yönetim planın daki bir maddede evimde besledim köpekle ilgilidir.Mütahhit firma bana daireyisatarken köpeğimin balkondan düşmesini önlemek amaçlı yaptırdığı ilave korkuluklara rağmen bu yönetim planında; kat malikleri bağımsız bölüm,ortak bölüm ve onların uzantısın da kat maliklerince müsade edilmedikçe kedi köpek ve evcil hayvanları besleyemezler diye bir madde var. Ben bu maddeyi ve bu yönetim planını bu toplantıda öğrendim.oysa mütaahit firma benim köpeğim olduğunu bana daireyi pazarladığı gönden beri biliyordu. köpeğimin mikro cipinden tutunda belediyeye kayıtlı numarası veterinerlik karneleri hepsi düzgün ve yasal. Tapumu aldıktan ve evimde oturmaya başladıktan 8 ay sonra öğrendiğim bu yönetim planı ve onun bu maddesi beni nereye kadar bağlar,bağlar. hukuki haklarım yapmam gerekenler nelerdir. Zamanım kısa olduğu için umarım en kısa zamanda bana bir cevap verirsiniz. İlginize ve vereceğiniz cevaba teşekür ederim. Saygılrımla

Tebernüs Bey merhaba, Biz esimle senelerdir sizi takip ediyoruz. Sabirla cevapladiginiz sorular sayesinde bircok konuda fikir sahibi olduk. Cok tesekkürler. Bundan birkac yil önce yine arsa almis ve yine size sormustuk. Aldigimiz arsa Tuzla tarafindaydi. Smdi yine arsa almayi düsünüyoruz.. Silivri Çatalca tarafinda m2 fiyati düsük genis bir tarla bakiyoruz. Yazilarinizdan okudugum kadari ile tarlada m2 fiyatini 10 tl olarak uygun görüyorsunuz,fakat internette bakininca dediginiz fiyattan cok bulunamiyor.. 10-15 tl arasi tarlalarda baslangic fiyati olmus gibi! Su anki piyasaya bakinca taban fiyatini ne önerirsiniz? Bir baska sorum da,telefonla konustugum birkac emlakci bana artik eskisi gibi olmadigini,su havzasi veya sit alani olan bölgelerin satilmasinin kanunen yasak oldugunu,dolayisi ile o konuda endiselenecek bir durum olmadigini söyledi.. Sizin bilginiz var mi bu konuda? Son sorum; tarla alirken dolandirilmamak icin önereceginiz konular var mi? Bu defa kendim gidip bakip halletmem gerekiyor ve biraz endilesiliyim Istanbul emlakcilari karisisinda! Tekrardan tesekkür eder,iyi bayramlar dilerim.

Merhaba, elimizde çok zor biriktirdiğimiz 80 bin tl var bu parayı izmir de veya ankarada değerlendirmek istiyoruz.Kentsel dönüşşüm bölgelrinden (izmir, Limontepe, Aktepe ve Emrez) arsa alınabilir mi riski nedir ya da uzundere bölgesinden tarla mı almalı yoksa izmir de çiğli veya boca toki konutlarına girip bu miktarı verip gerisini ödemeli mi. Ayrıca ankara turkuaz vadisi toki konutlarına mı girmeli mi? ya da izmir veya ankara da başka nereleri önerirseniz??? tamamen yatırıma yabancı biri olarak sizden yardım bekliyorum yanıt verirseniz sevinirim.

makrom yapı hakkında yazmış olduğum yazıma verdiğiniz cevabı büyük üzüntü ve hayal kırıklığıyla okudum.demek başkaları için hayati olan ev almaya çalışmak sizin için oyun oynarken mızıkçılık yapma Nasrettin hoca fıkrası felan anlamına geliyor....???..kanun burda kimseyi kötülemenizi istemiyorsa aynı kanun bi sitede firmaları şahısları övmenizi de istermi..makrom yapı kimseyi dolandırmaz yazısını siz yazmadınız mı??bilançosunu yapıp yapmadığı işleri bilmiyosunuzda dolandırıp dolandırmayacağını nerden biliyosunuz..??sütten çıkmış ak kaşıkmısınız yazmişsınız madur olan ben suçlumu oluyorum size göre ?? Allahtan siz hakim olmamışssınız yoksa madur insanları bide siz cezalandırırmışsınız.madur alıcı suçlu satan suçlu bi tek suçsuz var oda bu site ve siz öylemi??size güvenmekle çok büyük hata etmişim.