Tebernüş Bey Merhaba Biz yatırımlık dükkan veya daire düşünyoruz. Eyüp civarından bakmayı düşünüyoruz. Konum olarak Pierre Loti turistlik tesisinin oralar gözümüze çarpıyor. Dublex Daire 1.4 milyon Normal daireler 2+1 400.000 - 600.000 arasında. Biz 25 metre kare bir dükkan bulduk kira getirisi 3.000 TL fiyatı 800.000 TL istiyorlar. Dükkan istememizin sebebi yol üzerinde dükkan fazla yok ve belki bizde bir işletme açarız ilerde. Sizce burda yatırım yapmak mantıklı mı? 5 - 10 seneye değeri artabilir mi? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Tebernus bey çok acil konut kredisine başvurdum 0.64 faizli sürekli faiz çıktı ama Exper 4agustosta geldi 5 ağustosta onay verildi . Tapuda verasetler var problem yaşadım. Banka 12 agustosta krediyi kullanamazsanız krediniz iptal olur yeniden başvuru yapmalı ve yeniden artmış faiz oranlarını kullanmanız gerekir dedi. Bankanın Exper gelip kredi onaylaninca kaç gün içinde satışı gerçekleştirip krediyi kullanmam gerekiyor . Çok acil cevap verirmisiniz?teşekkürler herşey icin

Tebernüş bey buradan cevap verebildim. Kumburgaz doğal yaşam köyü için Kira getirisi 2000-2500 civarı. Bütçemize fazla krediye gireceğiz üstü için o yüzden iki taraf için de aşırı kararsız kaldık. Celaliye için de eski yapı olması sıkıntı yaratır mi acaba? Deprem öncesi yapı. Çok teşekkür ederim tekrar

Merhabalar, farklı bi yer için tekrar yazıyorum:) Kumbugazda doğal yaşam köyünde 2+1 90 m² dublex villa tipi dörduz evler var, ortak kullanım bahçeli, 4 ay içinde 250 bin lira kadar artış oldu ve şu an 720 770 bin arasi. Almak akıllıca mi olur yada çok mu fazla fiyat olarak. Çok teşekkür ederim

Merhaba, kumburgaz celaliye de fiyati 670 bin, 220 m² 4+1 villa beğendik, 20 küsür yıllık villa ve epeyce tadilatı var yerler, kapılar vs. Bebeğimiz için bahçesi olmasi komşuluk ilişkisi olan bir güvenlikli site olması hoşumuza gitti ama eski olması da kafamızı karıştırdı ve bu konularda bilgimiz yetersiz herkes bir sey söylüyor. Cevaplarsanız seviniriz cok tesekkur ederim :)

Tebernüş Bey merhabalar, İstanbul'da yaşıyoruz. Haziran ayında konut kredisi kampanyasını duyunca kirada oturmak yerine ev alma niyetine girdik. Ev arayışına girdiğimizde fiyatların gözümüzün önünde çok hızlı bir şekilde arttığını görünce acele etmemiz gerektiğini düşündük. Yalnız bütçemiz ile beğendiğimiz evler arasında fark oluyordu ve biz zor karar veren bir çift olduğumuz için bir türlü karar veremiyorduk. İki hafta sonunda onlarca ev gezdikten sonra Çekmeköy Alemdağ'da yüzde 90 aşamada olan, fiyatı 450 bin TL olan, metrekare neti duvarlar dahil 90 metrekatre yeni bir konut beğendik. Müteahhit neredeyse hiç pazarlık yaptırmadı. Çünkü elindeki tüm evleri satmak üzereydi. Son daireleri kaçırmamak için biz de müteahhit ile anlaştık ve evi aldık. 0,64 oran kampanyasından faydalandığımız için memnunuz ama acaba daha uygun fiyata daha yakın bir konumda ev alabilir miydik diye bazı düşüncelerim var. Aynı blokta evimizin benzeri 1700 TL ile kiraya verilmiş. Malum sitede aynı binada aynı metrekaredeki evler için 2400 TL'ye kadar kira istenen ilanlar var. Kira rayici 1700- 2000 TL arasında olacak gibi. Eksper eve 440 bin TL değer biçilmişti. Alınmış alınmıştır mantığı ile evi almanın keyfini yaşamak istiyorum ancak bir yandan da acaba çok mu acele ettik diye düşünüyorum. Sizce oturmak için aldığımız evin fiyatı mantıklı mı?

Merhaba. 2013 yılında Ankara Bağlıca da bir kooperatiften daire aldım. Daire iş karşılığı satılmış. Ben öyle aldım. Yani hissedar değilim. Daire 1. Katta. Altı boş. Yani baya bildiğiniz açık. Bize 3 ay içinde kapanacak ve sosyal alan olacak dendi. Evi krediyle aldım. Bir yıl içine giremedik. Oturum tamam dediler ama çevre düzeni olmadığından eşyayı içeri alamadık. Kamyon çamura saplandı. Bir sene sonra yerleştik. Hala oturmuş değildi. 3. Yerleşen daireydik. Kışın ev ısınmadı ve 2013 de 600 tl haksız yakıt paraları ödedim. Apartman kooperatif sorunları nedeniyle bakımlı bir hale gelmedi. Soğuk ve bu sebeplerle evi boşalttım. Sonra işyerine kiraya verdim. Yönetim oturamadığım sürelerde bana tahmini bedeller üzerinden 600 tl civarında ısınma bedeli yansıttı. Ödemedim. Evin altın yalıtım yapıcaz diye 2500 tl istedi. Sadece alt dairelerden ödemedim. Sonrs çatıda yenileme yaptılar para istediler. Ödemedim. İcralığız şimdi. Bu sürede kiracım yüksek ısınma bedelinden evden çıktı. Ben evi satmak istiyorum ama alıcılar altı kapalı olmadığı için vazgeçiyor. Bu arada daha iskan da alınamadı nasılsa. Benim kat irtifakı tapum var. Evin değei düşüyor bunların yüzünden. Ben ne yapmalıyım? Teşekkürler

Merhaba, Ataşehir Kayışdağı civarında satın almak istediğimiz daire var. Ancak iskanı henüz yok. Ocak 2019 tarihi itibariyle hiç satilamamis, ilk alıcısı olacağız. Belediyeden sorgulattigimiz da inşaat yönetmeliğine uygun yapılmış bina dendi ve ekspertiz raporunda da temiz göründü. Sigorta borç kısmını sorguluyoruz. SGK dan henüz dönüş sağlanamamış. borç olmadığına dair belgeyi müteahitten bize ulaştırmasını talep ettik Daireyi satin almalıyız. Çok arada kaldık uygun fiyata da veriliyor ama iskan olmaması korktuyor. Çok kararsız kaldık yardımcı olabilir misiniz?

Merhaba, Önceden aldığım arsayı sattım. Elimde iyi miktarda para var. Kira gelirine ihtiyacım yok. Ben uzun vadeli yani 2 yıl altına yatırmak istiyorum. Ama ailem illa ev al diyor bu parayla kararsız kaldım sizce ne yapmalıyım. Altın mı alayım ev mi ? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba , öncelikle çok keyifli ve yön tayin edici bilgilendirmeleriniz için çok teşekkürler .. tesadüf eseri sitenizi buldum.. kusa bir göz atmama rağmen çok aydınlatıcı .. benim gibi yatırım yapmak isteyip hiç bilmeyenlere iyi bir yol gösterici .. ilk sorum su yatırımlık arsa bakıyorum bölgelere bakıyorum dağınık kafam bu konuda çünkü hem piyasayı hem arsa işlerini bilemiyorum .. arsayı yatırımlık ama ilerde iyi bir para bıraksın düşüncesiyle bakıyorum . İlk sorum Çatalca da su kriterlerde bir arsa var : YOLU ÇAPI VAR MUAFAKATNAMELİ YENİ YAPILAN VİLLA KENT PROJESİNİN KARŞISINDA İMARLI ARSADIRPARSELASYON GÖRMÜŞ ARAZİDİR.sinfi bu arsa 270 m2 diyor 90.000 hem tarla demiş hem imar demiş anlamadım bu ilan yada bu tur ilanlar iyi bir yatırım olabilir mi ve o taraflarda hangi bölge ve fiyat aralığı iyi bir yatırım olabilir .. 2. Sorum İzmir dikili Çandarlı bölge liman yapılacak artacak deniyor 70 e de var 200 de arsa var %15-30 ev yapma diyor cok anlayanadim o bolgeyi yada nasil bir yil izlenek mantikli olur .. bircde gebze molla feneri nasıl çok teşekkür ederim iyi günler diliyorum