merhaba;beş yıllık çalıştığım emlakçım evimi hazira ayında tanıdığına kiraya verdi.kontratı her ikimizde görüşmeden emlakçı vasıtasıyla imzaladık.konrat üzerinde sadece kiracının adı ve imzası var.kontrat sırasında ilk kiramı depoziomu hesaba yatıracak diyerek emlakçım vermedi.kiracı eve girer girmez tanışıp iletişim bilgilerini emlakçının söylemesine göre alacaktım.ama denilen olmadı bahçe düzenlemesi yapacağız diye eve halen taşınmadılar ve bu ay kirası dahil olmak üzere hiç bir ödeme alamadım.emlakçı bana kiracının telefonun vermiyor sürekli oyalıyor ödeme konusunda da her aradığımda yarın diyor.bu durumda ben ne yapabilirim acil yardıma ihtiyacım var..saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, hayırlı ramazanlar. Haber bültenlerinden Hasan Sever İnşaatı, Hasoğlu Yapı olarak duymuştum. Newista diye projeleri var. Zeytinburnunda yeni proje geliştirme çalışmaları aşamasında olduklarını öğrendim. Lansmanı ne zaman yapmayı düşünüyorlar bilginiz var mı? Acaba lansman öncesi nasıl haberdar oluruz? T.O.B.B. arazilerinin önünden geçerken yerini gördüm ve çok beğendim. Oradan 30 m² de olsa yatırım yapmak isterim. Sizce lansman öncesi girersem ne kadar % kazandırır? Detaylı cevap yazarsanız çok memnun olurum. Saygılarımı sunarım.

Merhaba Tebernüs bey, Ben 2006 senesinde Büyükcekmece/Celaliyeden 400m2 planda yol üstü bir arsa aldim,arsamin üstünde tek kisiye ait 4000m2 bir arsa var bu kisi sürekli beni arayip arsami almak istedigini söylüyor,bende 70.000euro dedim herhalde alacak sizin fikrinizi ögrenmek istedim simdiden cok tesekkürler. Saygilarimla.

merhaba, residans projelerinden ev bakiyorum hem oturmak hem de yatirim amacli dusunuyorum.kose yazilarinizda kira carpani ile ilgili olani okudugumda bircok luks residans projesinin kiralama durumunda yatirimin geri donmesi konusunda avantajli olmadigini gordum.1milyon $ civari bir butce ile kucuk evler alip bu evleri kiralayip ayni residansda gelen kira ile oturmak mi mantikli yoksa bu parayla dogrudan residans dairesi satin almak mi ?

merhabalar, 2010 ekim ayında tapuda bedeli 100.000 olan dairemi 140000 e satmak istiyorum. daireyi alırken 65.000 kredi çektim faizi ile geri 90000 ödedim. faizi 25.000. 2010 eylül üfe 176,35 haziran 2013 üfe 214,43 birde kredi çekerken yaptığımız 3000 masraf var. 3000 de alırken tapu masrafı. bu çerçevede evi sattığımda beyanname vermeme gerek var mı? birde bu beyanname hemen mi verilmeli yoksa belli bir dönemi varmı? Bilgilerinizi bizimler paylaşırsanız seviniriz.

Selamlar saygılar, Gürpınar Deniztepe Evlerinde müstakıl, bahçelı 193 m2 ev 360000 tl kira getirisi 1000-1300 nakıt almayı düşünüyorum sızden ricam düşündüğüm bu yatırım mantıklı mı alınabılır mı, burası hakkında düşünceleriniz? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Soyak evreka dan 64 mt 1+1 200.000 TL ye yatırımlık daire almayı düşünüyoruz. Kira getirisi 900 TL.. Kira çarpanı 222 ay.. Çarpanı iyi gibi görünüyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Birde fiyatlarına bakınca, metronun gelmesi, adliye sarayının olması gibi detaylarını düşünce hala iyi oranda prim yapmamış gibi görünüyor.. sizce daha payı var mı? Bizim bir acelemiz yok, ya da bu fiyat bandında bize önerebileceğiniz yerler var mı?Düşünmemiz ve değerlendirmemiz açısından.. Bir kere de tüm soruları sormak istedim :) teşekkürler..

Merhaba tebernus bey, Avcilar gumuspala mahallesinde 125 metrekare 3+1 ebeveyn banyolu 1. Kat guney cephe daireyi 180000'e almak uzereyim. Oturum amacli aliyorum. Metrobus duragina 150 metre mesafede, deprem yonetmeligine uygun ,ruhsatli,yeni yapi binada,kiralar 650-700 tl arasinda sanirim. Ancak bu bolgenin degerlenme hizinin yavas olacagi soyleniyor. Sizce bolgenin durumu nedir ve bu sartlarda evi almak mantikli midir? Iyi calismalar...

Tebernüş Bey iyi günler. Daha önce de size sorulmuş fakat Almira rezidancede fiziki olarak teslimler başlamış olmasına rağmen tapular hala teslim edilmedi. Satış ofisinden tatmin edici bilgi alamıyoruz. Bir yerlerde bir sıkıntı mı var. Bu konuda bildiklerinizi paylaşırsanız seviniriz. Saygılarımla

Tebernus bey iyi gunler. Acibadem Hasanpasa da Akasya evlerinin karsi tarafinda evim var. 10 daireli apartmanin arsa buyuklugu 1200m2. ve bu sekilde 36 blok var. Insaat sirketleri 1'e 2*125 m2 teklifte bulunuyorlar. Anlasirsak projeler bittikten sonra evlerin degeri ne civarda olur sizce. Simdiden cok tesekkurler. Saygilarimla.