Merhaba Tebernüş Bey, 1+1 Mahmutbey'de Tima Residence'dan bir daire almayi planliyoruz. 1+1 olduğu için daha sonra satmakta sıkıntı yaşar mıyız? Sizce doğru bir yatırım mi? Bilgilendirirseniz sevinirim.

İyi günler. Bir sorum olacaktı E devlete tapu bilgilerinde... 3194/18 Maddeye göre imar düzenlemesine alınmıştır. İbaresi yazıyor konu hakkında bilgi verebilir misiniz?

Merhaba Tebernüş bey ayazagada gectigimiz yillar firmalar geldi anlasmalar oldu sonra hepsi kayboldu şuanda gidisat nedir bilmiyoruz bilginiz varmi bir proje varmi sizce ne olacak evlerimizle ilgili hicbir girisimde bulunamiyoruz belirsizlik nedeniyle

Hocam iyi bayramlar.benim 2 hisseli 2 dönüm yerim var(1 dönüm-1 dönüm telle gayrıresmi bölünmüs.) Burada 40 m^2 imar affindan yararlanilmis 2 odali bir baraka mevcut.satin aldigim kisi 100m^2 olacak sekilde imar affindan yararlanmis.Hocam,ben bu 40 m^2 yerine 100 m^2 prefabrik koyabilir miyim?resmi sekilde mumkun mu?Degilse prefabrigi nasi koyabilirim? Ilginize cok tesekkurler.Iyi gunler.

Merhaba Tebernus bey, hadimkoydeki arsamda (400m ifrazli) gecen gunlerde cevre ve sehircilik il mudurlugune bilge amacli aradim bana sunlari soyledi: sizin arsanizda emsal 0.50 ve 3 kat imar geldi diye. Ben yurtdisinda kaldigim icin pek anlamiyorum ama ogrendigim kadariyla emsalin bu kadar dusuk olmasi iyi olmadigini soyluyorlar ve bir sey beklemem gerektigini soyluyorlar. Kendin birsey yapamam oldugunu ve ancak 4-5 parselle birlestirilise ozaman bir bina yapilabilir deniiyor. Acaba gercekten oylemi?

Merhaba, Riva?da site içerisinde yaklaşık 800 m2 müstakil paraselde içi natamam 400 m2 villa 1,5-1,8 milyon tl aralığında iken uskumruköy?de aynı fiyata içi tamamen yapılmış 200-300 m2 villayı küçük bahçe imkanı satın alabiliyoruz. Şimdiden riva?da neredeyse 1 dönümlük arazi içerisinde villa alıp ileride yaşamayı tercih edebiliriz. Ancak uskumruköy?de riva?da olmayan altyapı ve sosyal imkanlar bulunuyor. Yatırım amaçlı değerlendirdiğinizde hangisini tercih ederdiniz? Teşekkürler,

Merhaba 250-300bin tl bütçeli arnavutköy den yer mı almak mantıklı çatalca dan mı arnavutköy de metre kare tabi küçük oluyor bazı emlakçılar sazlı bosna, imrahor diyorlar imar planı var diyorlar bazı emlakçılar çatalca diyor benim ilk planım çatalcada tek tapu 1000m2 civarı biyer (bulabilirsem) alıp uzun yıllar beklemekti müstakil bir ev yapmaktı. Sizce nasıl bir hareket etmeliyim kafam çok karıştı saygılarımla.

Merhaba Tebernus Bey iyi bayramlar Ac moment kartaldaki projesi ile ilgilenmeye basladim. Kredi faizleri dusunce biliyorsunuz ev sahipleri bir gecede %40 a varan oranda fiyatlari arttirdi. Ac moment ikinci el dairelerin fiyati bundan etkilenmedi. Normalde buradaki maliklerde evlerinin fiyatini bu sekilde yukseltebilirken yukseltmediler. Fiyatlar emsallerine gore organik oraninda kaldi. Benim bildigim o proje tamamlanmadan yada tamamlanmaya yakin ac yapi iflas etti. Projenin hala iskan sorunu oldugunu duydum ve tapular mulkiyete gecmedi. Eger iskan olmus olsaydi tapu mulkiyete gecseydi fiyatlar yukselmis olurdu. Diger taraftanda bu bir alim firsati veriyor olabilir. Yine de iskan olmadigi ve kat mulkiyetine donmedigi icin dezavantaji var ve bu riske girmeye deger mi? Bu alinabilecek rasyonel bir risk olur mu? Ayrica sizin bu gidisat ile ilgili bir bilginiz var mi? Eger o projeden daire almaya niyetlenirsem bu ve bunun gibi endiseleri giderebilmek icin neler yapmak gerekli. Tesekkurler

Merhaba tebernüş bey kayabaşı resnelide arsam var arsa gecekondu önleme bölgesine alınmış burda imar durumu ne olur düsünceleriniz nelerdir?

Merhabalar beyefendi; İstanbul Silivri seymende mahalleye yakın ana yoldan 3-4 parsel içerde, villaların olduğu kısmen iyi bi konumda 6dönüm tarlayı m2 fiyatı olarak 65? den almak uygunmudur? Teşekkür ederim