Merhaba. Ben balıkesirin bir köyunde arsa almak istiyorum. tkgm sitesinde tarla görunuyor. Fakat emlakçı buranın köy içi arsa olduğunu ve ev yapılabileceğini söylüyor. Bu doğru olabilir mi? Bir de tkgm ile belediye kayıtlari farkliysa hangisi geçerlidir. Örnegin tkgm de tarla belediyede arsa şeklinde.

Beyfendi merhabalar 54 yaşında kamu emeklisi birisiyim. 19 yaşındaki oğlum bize danışmadan sormadan bir arkadaşının kafasına uyarak gidip Adapazarından 4 dönümlük yerde 250 metrekarelik hisseli yer almış. Şimdi burası 18. madde gereği imar planı bekliyormuş çocuğun aklına girmişler işte. Şimdi asıl sormak istediğim burası kendi aralarında muvafakatnameli herkesin yeri kendi aralarında belli ama yarın imar ifraz işlemleri olursa herkesin yeri yine belli mi olacak yoksa bir çıkmaza mı girecekler. Yasal olarak %40 kesinti olacağını varsayarsak herkesin yeri daralmış olacak öyle değil mi. Şimdi ben burayı sattırmaya çalışıyorum sizce de satalım mı hisseli yer diye yoksa alınmış alınmışmıdır ne yapalım. Saygılar teşekkürler cevabınız için.

mrh cok tsk ederim sorumu cevaplamissiniz fakat eksik bilgi vermisim sozlesme ofiste imzalanmış noter onayli degil sozlesmenin gecerliligi varmi yada itiraz sürem varmi varsa kac gun tsk

Merhaba kira çarpan eurobond ilişkisinden bahsetmiştiniz eski yazılarınızda. 2020 senesinden ve şu anki konjektürden yola çıkarak İstanbulda olması gereken kira çarpanı şu an kaçtır? İyi bayramlar dilerim.

Merhabalar tebernüş bey. 2017 senesinde 240 bin tlye daire satın aldık. 120 bin peşin gerisini kredi çektik. Şimdi biz bu evi satsak kazanç vergisi (yalnış biliyor olabilirim adını) ödermiyim? 5sene dolmadığı için merak ediyorum. Satıp altına yatırmak mantıklı olurmu sizce? Ayrıca şimdi satsak ana parayı ödeyince 39 bin tl faizden düşecek. Açıkçası ayda 1200 tl kira getirisi olan bir ev için senelerce kredi ödemek mantıksız gelmeğe başladı. Kiracı ile olan sorunlarda çabası. Cevabınızı merakla bekliyor olacağım,şimdiden teşekkür ederim size.

mrh emkakcidan gayri menkul aldim ve ben şehir dışında olduğum için kaynim benim adıma imzaladı fakat orda konuştuğumuzda 5bin TL fazla yazılmış ve ödeme şekli kendi istedigi gibi yazmış ve bunlardan dolayı evi almaktan vazgeçtiğimizi soyleyince bizi sözleşmeyi avukata verip yüzde 20 ceza ödemekle tehdit etti bizde bize sizin probleminiz degil kayninin problemi deyip canımızı sıktı ne yapabiliriz

Merhaba tebernus bey , daire almak uzereyim. Kredim expertiz onayi ile tamamlandi ve hesabimda blokeli yatirildi. Ve saticinin bilgilerini bankaya verdim ve saticiya tapu sorgulama numarasi geldi ve inceledigimde 3 4 adet tamamlanmis var ve gerisi baslamamis ve bu konuda web'den arastirma yapmamin sonucunda pek dogru bilgiye ulasamadim. Bu asagida belirttiklerim baslamamis olmasi kafami kurcaladi.yardimci olursaniz sevinirim.tesekkur ederim +Taraf ve kimlik tespiti baslamamis , +dmh kontrolu baslamamis , +serh beyam irtifak hallari kontrolu baslamamis , +tescile ek bilgi alinmasi baslamamis , +tescile esas bilgilerin alinmasi baslamamis , +vergi harc islemler baslamamis , +Resmi senet baslamamis , + tescil kontrolu baslamamis , +onay imza baslamamis , +yevmiye baslamamis , +rapor ve belgeler baslamamis , +Arsiv baslamamis

Hocam selamlar, sevgiler. Yaklasik 1-2 aydır Suadiye'de ev bakiyorum. Elimde uzun süredir euro var. Şu an malum dovizde artış yaşanıyor. Piyasa karışık. Bu donemde euro da beklemek mi yoksa konut almak mı daha mantıklı ? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey. Son zamanlarda düşük faizli emlak kredisiyle ev fiyatları arttı. Herzaman kira çarpanına göre yol bulurduk. Yalnız şuan bu yöntemi uygulamak ne kadar sağlıklı. Evlerin satış fiyatları arttı ama civardaki kira fiyatları hemen hemen aynı. Kira çarpanı 250 ve aşağıısnı bulmak son aylarda imkansıza yakın. Bu koşullarda beklemelimiyiz sizce ?

Merhaba Çatı piyes tapulu bir daire var. Alt daire için müteahitle anlaştık. Fakat tapuları henüz ayrılmamış. Dairelerin girişleri ayrı. Merdiven kapatılmış. Tapuya başvurulmuş bekleniyor. Bu durumda daireyi almak doğrumu yoksa tapunun çıkmasını mı bekleyelim. Diğer dairelerden imzada alınması gerekiyormu bu durum için ?