Tapuda ofis olarak gözüken rezidans dairelerin olduğu bir apartman dairesi almak istiyorum. içeride kiracı oturuyor iyi de kira geliri var. tamamen yatırım için düşündüğüm 1+1 daire. ofis olması ileride bana ekstra masraf çıkarır mı ve kolay satabilir miyim? Kosova'da bulunduğum için cepten aramayınız Teşekkürler

Not:Bu bir soru değildir. "Peki. Tamam. diyerek yanıtlayabilirsiniz :)))" Tebernüş Bey. Yatırım amacıyla bir ev almaya karar verdikten sonra, sitenizi hatmettim. Bir sürü bilgi kirliliği içinde, kafamı netleştirmeme yarayan yegane bilgi kaynağı oldu soru-cevaplarınız. Kendimce size şu yazımla teşekkür etmek isterim. Sevgiler http://eksisozluk.com/entry/34921569

merhabalar Tebernüş bey , maximoon projesinde bir yatırımım söz konusu ve malum yalçıntepe inşaat dışındaki sebeplerden biraz zaman kaybettik. hem firma hem belediye tarafından bilgiler almaktayız. ve ruhsat 18 haziran 2013 tarihinde tekrar alındı. dışaıdan daha objektif bakan biri olarak maximoon ile ilgili gelecek öngörünüz nedir ? saygılarımla.

Tebernüş bey nasılsınız? Sembol İstanbul'un reklam panoları kaldırılmış durumda sanırım satış ofisinide kaldıracaklar. Buradan daire satın alan arkadaşlara bilgi vereyim dedim.

hilal hanım,biz 2 kardeş 3 kardeşe ait bir apartmandan 22 şer metrekara 2 adet dükkan aldık..bu 3 kardeşin 90 nar mk üç adet daireleri var..aran 7 yıl geçtiten sora ve kentsel dönüşüm kanunu çıktıktan sonra bu arkadaşlar bize şöyşe bir teklifte bulundular..dükkanları bize satın diye..bizde satmıyoruz..satmayınca bizde bu binayı mütahite verip yıktırcaz,sizede cadde boyundan değil ara sokaktan dükkan vercez,cadde boyunuda kendimize alcaz. diyorlar.şimdi bu kentsel dönüşüm kanununa göre bunu yapabilirlermi..3 te 2 çoğunlukla oluyormuş diyorlar..gerçii bina 35 vıllık ama sağlam..varsayalım ki depreme dayanaksız çıktı,3 te 2 çoğunlağa göre bunu yapabilirlermi..yani bize cadde boyundan değil,ara sokaktan dükkan verebilirlermi.. t

Tebernüş Bey, Selamlar. Engin bilginize güvenerek Size bir sorum olacak, Bildiğiniz gibi Adel Kalemcilik Esenyurt arsasını Kullar inşaat - Ali Kul ve ortakları satın aldı. Söz konusu yere nasıl bir proje düşündüklerini öğrenebilirmisiniz lütfen. Saygılarımla,

Merhaba Hilal hanım 5 kardeşiz. Aılemizden kalan binayı mütahite veriyoruz ve %50 olarak bölüşecegiz. 4 kardeş beraber hareket edioruz ancak biri sorun cıkarıyor ve kendisine fazla hisse istiyor. Gerekcesı ise annem ve babam hayatta ıken 2 erkek kardesım bu dairelerde yasadılar ve srun cıkaran kardes bu bınada yasamak ıstemedı ve kırasını ısedı annede hayır ıstersen gel otur ama kıra vermeyız dedı. Anne baba oldu ve sımdı bu sorunlu kardes dıger 4 kardesten fazla hisse istiyor (gecmıste anne ve babamdan alamadıgı kıra parasına karsılık) bolusumde daıre degerlerı kısı bası 186 o ise 220 istiyor. 4 kardes hisselerimizi mütahite satıp kardesımızı onunla basbasa bırakabılır mıyız? Ya da bu konuyu nasıl cozerız en kolay. cunku 4 e karsı tek basına. Sevgiler Esin

hocam iyi aksamlar..1-bu 15 günlük yada 45 günlük gibi otel konseptli projelerin mantıgını tam olarak anlayabildinizmi?bir projede 15 günlük dönem 24 bin tl denmiş ve sanırım 1+1 bir suıt odadan bahsediliyor.o zaman 15 günlüğü 24bin tl ise o 1+1 i tamamen satın almak isteyene 365 günlüğü 584 bin tl ye geliyor..yani 584 bin tl ye 1+1 satın almıs oluyor..anlamakta zorlandım işin içinden çıkamadım ..size sorayım dedim :)2-merak ettiğim bir baska soru ise aynı lokasyonda hatta aynı parselde bulunan 2 bina düşünün biri otel konseptli digeri normal residence olarak yapılmakta... bu otel ile residence ın degeri ne kadar farklılık gösterir?hani siz hep dersiniz ya dukkan alırken konut m2 fiyatının 3 katını gecirmemeye bakın diye...bu durumda aynı insaat sirketinin yaptıgı otel konseptli residence ın m2 fiyatı hemen yanındaki normal dairenin m2 fiyatının MAX. kac katı olmalıdır ? :))))

Merhaba Bir evin önünde durdum satılık afişindeki emlakçının telefonunu aradım ve evin fiyatını sordum. Fiyat pahalı geldi sonra bakarız dedim ve oradan ayrıldım. Aradan 40 gün geçtikten sonra aynı evin ziline bastım ev sahibi çıktı. Evi satmaya kim yetkili dedim oda benim dedi. uzunpazarlık sonucu evi aldım. Şimdi emlakçı beni arayıp telefon kaydının olduğunu kendilerine komusyon ödemem gerektiğini söylüyor. Ne alıcı nede satıcı sözleşmesi yok. Telefon kaydı ile mahkemeye verebilirmi. Verirse sonuç ne olur.

Tebernüş Bey, Çekmeköyde marka isim olmuş bir inşaat firmasından 450.000 TL ye 192 m2 daire alımaya niyetim var. Metroya 500-600 metre ne dersiniz değer mi?