fiyat makul mu

Soru

Sayın Kireçci, Bahçeşehir Sofa projesinden yatırım veya oturmak için bir daire almak istiyorum.Brüt 154 net 109 m kare.Metrekare birim fiyatı 2.268,00 TL.Size göre fiyat makul müdür? Etraftaki emlakçılara kira fiyatlarını sormadım. Daire göle değil yan tarafa bakıyor.Göl manzaralı olanların fiyatları yaklaşık 100.000 TL yüksek.Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 19:55 Ömer Öztürk 871 Kişi okudu

acunkent dükkan tabularını veremiyorlar

Soru

uluhangrup acunkent daire ve dükkanların uzerine ipotek olduğundan dolayı tabuları veremiyorlarmıs sizce böyle durumunda ne yapılmalıdır saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 19:32 abdullah uysal 165 Kişi okudu

tema istanbul

Soru

Merhaba üstad,,Sabriye Yayadağ hanım bir yerde hata yapıyor,,Avrupa Konutları 3 de 1+1 84 m2 daireinin neti 63 m2,, brüt metrekaresi 84 :) tema 1+1 inde neti 50 m2 brütü 69 m2 ,,,saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 18:39 murat dursun 453 Kişi okudu

Tema Park hakkında görüşüm

Soru

Merhaba tebernüş bey, Burada tema istanbul hakkında herkes karlılık için tartışırken bende çevresel olarak bir şeyler söylemek istiyorum. Biliyorsunuz bu proje 2 yılı aşkındır ihalesi kazanılmış bir proje. Yaklaşık 1 milyon m2 lik bir alana sahip. Buraya proje yapan firmalar bu 2 yıllık süreçte bu arsaya fidanlar dikip inşaat sürecinde de inşaat yapılacak bölgedeki fidanları o arsadaki başka kısımlara taşıyabilirdi diye düşünüyorum. Böylece inşaat alanı dışındaki bölgeler ağaçlanmış olup Manhattandaki Central park gibi bir park oluşturulabilirdi veya diğer ülkerde bulunan şehir parkları gibi bir park yapılabilir. zaten 20-30 sene sonra buralar şehrin ortası olacak. Bu çılgın yapılaşma sevdası yüzünden insanlar ağaca muhtaç hale geldi. Ve bence böyle büyük bir park eğlence parkından daha çok insan çeker(Örnek Central Park senelik 25 milyon ziyaretçi). Zaten ne kadar insan o kadar prim demek değil midir. Bu bölgenin ağaçlandırılması taş çatlasın 30-40 daire parası bile tutmaz. Bence 2 yıl kayıp olsada hala geç değil bunun yapılması için. Bence bu sitede yazanların sadece para için değil gelecek içinde fikirlerini yazma vakti geldi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 18:09 cihan altın 525 Kişi okudu

Yatırım

Soru

Tebernüş bey selamlar. Arsa yatırım getirisinde villa arsası ile çok katlı arsa arasında tercih yapılabilir mi? Çok katlı arsa daha çok getirir denebilir mi? Müteaahhit-arsa sahibi arasındaki anlaşmada genel paylaşım fifty-fifty midir? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 17:29 naim tatlıcan 371 Kişi okudu

new lıfe 2 projesı

Soru

yeni yapılacak projenızle ılgılı bılgı almak ıstiyorum. ve projeye ne zaman başlanıcakk

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 17:02 yeliz canca 241 Kişi okudu

Merter projesi teslimi geciktiyor, açıklama yapmıyor

Soru

Vakko'nun yerine yapılan Merter projesinde daire sahibiyim. İnşaat firması (adını sözleşme gereği buraya yazamıyorum ama siz biliyorsunuz tabi ki) Mayıs 2013 olarak açıklanan teslim tarihini önce bir kaç kez erteledi sonra da belirsiz bir tarihe aldılar. Ben dairemi yatırım amaçlı aldım ve şu an ne zaman teslim alacağımı bilemiyorum. Tapunun ne zaman teslim edileceği konusu ise tam bir muamma. Firmayı aradığım zaman karşımda muhatap bulamıyorum. Konuyla ilgili bilginiz var mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 16:42 Hüseyin Hakan Mermer 167 Kişi okudu

babil kulesi

Soru

öncelikle kıymetlı vaktınızı aldığım ıcın özür dılerım..24.04.2012 tarıhınde senet ve sözleşme karsılıgı Uluhan ınsaattan dairealdım 24.03.2013 tarıhınde teslım edılecegı sözleşmede gecıyor hala daireden ve ınsaatta bır gelişme yok sözleşmemi fes etme hakkım varmı ımzaladıgımız senetler 2-3 .şahıslara satılmış durumda sözleşmede daire teslim edilmezse teslımata kadar ödeme yapmayın denılıyor fakat senetler 2.-3. kişilere satılmış bu durumda hukukı hakkımızın ödeme yapmadığımız taktırde seneti bankaya veren sahısları sözleşme baglamıyacagı senetlerı her halukarda ödememız gerektıgı söyleniyor bu süreçte ne tavsıye edersınız ..Uluhan ınsaat ta babıl kulesının teslimatıyla alakalı muhatap bulamıyoruz suan ıstanbuldada ıkamet etmıyoruz konuyu hukukı olarak savcılığa mı ıntıkal ettırmelıyız ödedıgımız paradan zıyade bırde ödeyecegımız 2015 e kadar kı senetlerde simdiden satılmış bu işten en az zararla nasıl kurtuluruz ödedıgımız parayı alma sansımız pek görünmüyor..tesekurler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 16:14 erhan ayna 479 Kişi okudu

Lounge 2

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Lounge2 projesi yatay konsept evlerden batı cephe 2+1 peyzaj manzaralı 3.Kat (En üst) 122 m2 daireyi 373 Bin TL ye aldık. Avrupa konutlarının önüne acılacak Acibadem üniversite hastanesi Temapark , Marmaray,K.Çekmece Belediye Binası ve civardaki yapılaşma tamamlandığı zaman evim prim yapar mı ? Değer kaybetme riski beni korkutuyor.Ayrıca Atakent bölgesine çok talep var , sitenizde ki sorulardan anlaşılıyor. :) Teşekkür Ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 16:09 Mevlüt Altunay 475 Kişi okudu

Sarı Konaklar Çamlıca'da Ev

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Ben İstanbul'a taşınacak olan bir ailenin üyesiyim ancak halen daha acaba ev alsak mı kiralasak mı karar veremedik. Sarı Konaklar Çamlıca adlı sitede hem satılık hem kiralık daireler var satılık 450.000 dolar kiralık 2.800 tl. Satın alsak bir yıl sonra satsak ev prim yapar mı? Veya satın alıp kiraya versek nasıl olur? Çünkü bir yıl sonra o evden Avrupa Yakası'na taşınacağız. Ve sitede nedenini bilmediğimiz şekilde fazla sayıda boş daire var ve proje yeni değil. Önerilerinizi bekliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2013 | 15:32 Ayça Aydın 919 Kişi okudu