Serdar Bey iyi çalışmalar, Elimde 100.000.00 TL civarı bir para kaldı.Kredi çekerek 150.000.00 TL civarında, yatırım için rahatça kiraya verebileceğim,kira getirisi verdiğim parayı korutacak ve ilerisi için de değerlenme ihtimali olan bir muhitten sıfır 2+1 daire almayı düşünüyorum.Ayırabileceğim miktarı da dikkate alarak hangi semtleri tavsiye edersiniz.?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

kat ıttıfak tapumda mutahıtın hıssesı var ve bu hısse hacızlı.. mutahıtımız temel ve su basmanının petonunu atarak daıra sahıplerınden daırelerın yarı parasını alarak kaçtı.. bız daıre sahıplerı bır aaya gelerek masrafları karıladık ve evlerımızı yaptık... ben tapumda mutahıtın adı olduğu ıcın kredı cekemıyorum bunu nasıl halletmem gerek tapudan mutahıtın hıssesını nasıl çıkara bılırım

Tebernüş bey merhaba, KRG inşaat tarafından yapılan Haliç Rezidans projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Metrekare fiyatı 3000 TL civarında ancak firma hakkında internette herhangi bir bilgi bulamadım sizin bilginiz varsa yardımcı olur musunuz?

slm. tebernüs bey gümüş residance'nin fiyat listesine baktığımda 103 m brüt 2+1 dairelerin ortalama fiyatı 215.000 ile 253.000 TL arasında belirtilmiş.(mutlaka pazarlık vardır.) lokasyon olarak E 5'e ve metrobüs durağına çok yakın ve 2+1 daireler projenin önündeki parka bakıyor yani önü açık. Sizce bu fiyatlar bölge ortalamasının üzerinde mi ve pazarlıkla 200.000 ve 220.000 TL arasına düşseler alınırsa iyi midir.

Bizi cevapsız bırakmadığınız için teşekkürler.Sayın Kireçci bildiğiniz üzere avrupanın en büyük hastanesi sancaktepeye yapılacağı haberlerde genel kurmaylık tarafından açıklandı arazinin sağlık bakanlığına teslimide gerçekleşti.Fakat bir senedir özellikle seçim öncesi marmara projesi olsun 3.köprü olsun havalimanı olsun çok gündemde;fakat bu hastanenin lafı geçmiyor acaba havadamı kaldı bu proje sizde bu proje hayata geçirilebilirmi aslı varmıdır,gerçekten yapılacak mı? Herhangi bir süreç sözkonusu mu? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt Üniversitesi tam olarak nerede kurulacak acaba ? Bilgi vermeniz mümkün müdür? Saygılarımla...

İlk öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederim, Taşolukta imarlı bir arsa almayı düşünüyorum. Bunun için araştırma yaptığımda Belediyenin imar katsayısını 0.33 ten 0.50 ye çıkardığını konut imarlı olduğunu ancak bölgenin rezerv alanı ilan edildiğini söylediler. Yerinde ise mevcut planlara göre yeni cadde ve yollar açılıyor. Eğer planı belli olmayan alanda yeni alt yapı yapıp yeni cadde ve yollar açmak ve altyapısını tamamlamak ne anlama gelebilir. TOKİ buraya girecek olsa kendi projesine göre tüm yolları kendisi açmazmıydı. Biz burda arsa aldığımız zaman kendi inşaatımızı yapabilrmiyiz.

slm hocam nasılsınız?son zamanlarda tema park la baslayan konut fiyatlarının ucuzmu pahalımı oldugu tartısmaları ısıgında bir kac cumle yazmak istedim.istanbulda benim hatırladıgım NİTELİKLİ toplu konut projelerınde (özellikle emlak bankası döneminde) halkın alım gücü hep yetersiz kalmıstır.atakoy-bahcesehir-atasehir de cesitli zamanlarda yapılan konutlar m2 olarak bugunle kıyaslandıgında dusuk gozuksede o zaman sartlarında göre pahalıydı..şu an cogu yeni projeye gidipte ev alamayan kişiler emin olun eski de yasasalrdı da ne atakoyden ne bahcesehirden ne de atasehirden kolaylıkla ev alamazlardı..1980 lerde atakoyden 1 ev alan aynı fiyata 2-3 tane bakırkoyden,---1998 de bahcesehirden 1 ev alan aynı fiyata beylıkduzunden kooperatiflerden 3-4 tane----,2005 te batı atasehirden 1 ev fiyatına tacspordan 2-3 ev alabılıyordu...bir baska ornek 2005 te batı atasehirde 1700 m2 fiyatı su an icin ucuz gozuksede o zaman sartlarında su an ın varyap merıdıanıyle aynı ulasılabılırlık yada ulasılamazlık pozisyonundaydı..(ben hepsının satıs ofisine girip aynen geri cıktıgımı hatırlıyorum :)...).yani sonuc olarak degişen sadece m2 fiyatları ama halkın alım gücü hep aynıydı..eski zaman sartlarına gore de bir memur hicbir zaman ne atakoyden ne bahcesehirden ne de atasehirden ev allabildi..hepsi bulundukları zaman dilimine göre pahalıydı..hicbiri FIRSAT değildi...oturmak icin alınan evlere sözüm yok ama eger olay yatırım amaclıysa o zaman asıl sorulacak soru şu, acaba o zamanlarda bahcesehirden-ataköyden yada atasehirden 1 ev alanmı karlı cıktı yoksa aynı fiyata daha az nitelikli kooperatiflerden yada mutahıtlerden 2-3 konut alanmı?iyi calısmalar

evimizi müteahit firmaya verdik 1.5aydır imarlar kapalı diyor hani düzelmişti imar planı nasıl bir durum bu konu hakkında bir gelişme varmı yada tarih bellimiidir .selamlar..

Bankadan kredi çekerek daire aldım. Devlet memuruyum ve lojmanda oturuyorum. Dairemi taksitlerimi ödemek için mecburen kiraya verdim,aksi halde çok zorlanacağım. Bankaya 5 yıl krediyle borçlanarak alınan evin kiraya verilmesi durumunda borçlu olduğum için kira vergisi ödeme zorunluluğum var mı? Nasıl bir yol izlenmeli. Teşekkür ederim.