Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle herkesin sorusuna cevap verip ilgilendiğiniz için teşekkür ederim. Sizi sürekli takip ediyorum ve gayrımenkul konusunda da bir fikrim oluştu. Bir yatırım düşüncem var ama tam karar veremedim.Uzatmadan sorayım, Lapis Han'dan 57m2 civarında ofis mi? yoksa Arma BusinessLife/okkalar ( kurtköyden) dükkan mı 51m2 her ikiside m2 açısından yakın fiyatlarda 30-40bin oynuyor ve KDV %18. Gelecek açısından hem kira getirisi hem gayrımenkul yatırım deger kazanması için birde sizin görüşünüzü rica edecegim. teşekkürler

Uzun bir aradan sonra tekrar merhaba, 2 sorum olacak: 1) Bahçetepe yanındaki arsanın ihalesi yapılmıştı. Emlak Konut'un tabelası asılıyor şuan ve hafriyat başladı. Hangi firma yapacak ve proje açıklandı mı? 2) Nisan ayında ihalesi yapılan İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy 2.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı işi Avrupa Konutları yanındaki arsa mıdır? Artaş ihaleyi aldı diyebilir miyiz? Proje lansmanı ne zaman planlanıyor? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba,makrom yapının tuğba rezidans 1+1 projesi aynı zamanda konumu itibari ilede yatırım için sizce uygun mudur?acil görüşlerinizi rica ederim

İyi günler.Uzun süredir yorumlarınızı takip ediyorum. Ispartakulede 21. yüzyıl evlerinde kiracı olarak oturmaktayım. Hem zamanla prim yapacak hem de oturmak amacıyla daire almak istiyorum. Kanal istanbul projesi,bahçeşehir'e ulaşım yolu, bio istanbul haberleri havada uçuştukça buradaki 3+1 daireler 250.000 TL'den 300.000'e fırladı ve düşecek gibi de görünmüyor çünkü bölgedeki emlakçılar da ev sahiplerini kışkırtarak evleri bu fiyatlardan satışa çıkartmaya yöneltiyorlar.Hatta çok çok daha artış olacağını söylüyorlar. Bu durum beni panikletmeye başladı. Birkaç gün önce Ünikonut satış ofisi ile görüştüm.3. kat Havuz ve peyzaj manzaralı, güney cephe, 2+1 açık mutfak brüt 115 m2 bir daire için 250.000 TL fiyat aldım. 2013 Aralık ayında bitmesi planlanıyormuş. Unikonut için neler düşündüğünüzü daha önceki yorumlarınızdan kısmen anladım. İki yıl önceki yorumunuzda bölgeye bir de yenidoğuş'un projesi gelecek ki, bölgenin tadı iyice kaçacak yorumunuz hala geçerli mi? Elimdeki tüm birikimimi yatıracağımdan dolayı benim için yorumunuz çok önemli. Lütfen soruma politik cevap vermeyin. Düşünceleriniz gerçekten önemli. Teşekkür ederim

Merhabalar Hilal Hanım, Ben Adıyamanda yaşamaktayım. Belediye meclisinin almış olduğu bir kararla yıllardan beri yaşamakta olduğum ev üzerinden yol geçecek. Bana verilen istimlak bedeli evimin gerçek değerinin çok altında. dolayısıyla her hangi bir karara imza atmadım ve bu şekilde yıktırmayacağımı ifade ettim. belediye mahkeme kararı olmadan evimi yıkabilir mi?

Merhabalar, Tekirdağ Yenice'de Biryağ fabrikasının arka sırtında deniz gören 355 m2 yan yana 2 arsam var. 2 yıl önce aldım şuanda satmak istesem 2-3 bin fark ile satabiliyorum.yani çok değerlenmedi. Sizce oradaki arsamlarımı satıp farklı yatırımlara dönmeli miyim? Ayrıca Yenice ile ilgili düşünceleriniz nedir? Teşekkürler.

Merhabalar, Erenkoy de oturdugum dairem, 16 daireden olusan bir apartmanda bulunmakta. Muteahhite vermek konusunda karsi ciktigim ve benimle beraber 2 daire daha oldugu icin, geri kalan 13 daire, bana haber vermeden ve sormadan apartmani muteahhite vermeye karar vermis hatta imza atmislardir. Bunun sonucunda 160 m2 lik dairem 70 m2 ye dusecek. Nasil bir itirazda bulunmaliyim?

Merhaba, Son yazılarınızda esenyurt ile ilgili soruların çoğuna, imar sorunu çözülmek üzere demişsiniz. Birkaç gün önce de çözüldü gibi haberler okuduk. Firmaları aradığımızda, onlara kalırsa bir yıl önce de çözülmüştü. Peki sizin çözülmek üzere dediğiniz durum nedir? Son alınan kararlar hala çözüm için yeterli değil mi, beklenen farklı bir karar mı var, bu konuda bilgilendirebilir misiniz? Teşekkürler

merhabalar tebernüş bey. biz ukra inşaatdan topraktan 2,5 yıl önce daire aldık.G Blok denilen yıldız bloğun ukranın arazisinde olmadığı sıkıntısı olduğu ve son geçen hafta itibari ile ibb den geçeirilen planda UKRANIN terkine bırakıldığı bilgisini aldık. tebernüş bey maketi koyup satmış ama 29 aydır temel atılmamış.trilyonlarca reklam vermiş bu dolandırıcılık değil midir?şirket iflas ertelemede daire alanlar bişey yapamıyor . firma 2015 ortası teslimi zikrediyor bu tarih diye açıklama yaptı ,imar notları belli olduktan sonra maddi sıkıntıyı çözmek için ayrıca süreç isteyecek velhasıl çok sıkıntılı bir durum .kısaca düşüncenizi almak istiyorum vatandaş ukra inşaatda aldatılmışmıdır aldatılmamaışmıdır? son olarak maketden satışa gelecek olan kanun teklifiyle ilgili yapılacak konutun büyük bölümünün teminat gösterilmesi,binanın sigortalanması gibi maddelerin bundan sonra konutda aldatma ve dolandırılma 2 yıl olan teslim yılının 5-6 yıl olmaması ve vatandaşın kollanma korunma adı altında etkisi olacağını düşünüyor musunuz bu kanun konutdaki bu mağduriyeti (imar planları iptali hariç )giderir mi? saygılar

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ 28.05.2013 EMLAK KULİSİ EMLAK KULİSİ sitesinde ? Tebernüş KİREÇÇİ sorularınızı yanıtlıyor? köşesinde şirketimizle ilgili 13 Mayıs 2013 tarihinde ve 24 Mayıs 2013 tarihin de iki adet soru sorulmuştur. 1-13 Mayıs 2013 tarihinde sorulan soruyu ? Mine Güven ALPKAYA ? isimli şahıs sormuş ve firmamız projesi aleyhinde yorum yapmıştır. Bu şahıs firmamız müşterisi değildir. Firmamızın hiçbir projesinden ev almamıştır. Soyadı ? ALPKAYA ? olan hiçbir müşterimiz yoktur. Dolayısıyla kendisini tanımıyoruz. Tanımadığımız bu şahıs, şirketimiz ve projemiz hakkında soru adı altında firmamızı karalayıcı yorumda bulunmuştur. Bunun tamamen kötü niyetli gerçekleri yansıtmayan ticari itibarımızı etkileme amaçlı bir karalama olduğu bellidir. Bu kişi hakkında Hukuki yollara başvurulmuştur. 2-24 Mayıs 2013 tarihinde ise yine aynı köşede ? Ahmet ÖZTÜRK ? isimli müşterimiz soru adı altında firmamız ve projemiz hakkında gerçek dışı, ticari itibarımızı zedeleyici ağır ithamlarda bulunmuştur. Kendisi hakkında kanuni yollara başvurulmuştur. Fakat, inşaat sektörü ve konut piyasaları için aydınlatıcı ve yönlendirici bir görev yürüten siteniz için bu müşterimizin yorumlarına burada cevap vermek istiyoruz. Ahmet ÖZTÜRK isimli müşterimiz sözleşmesinde taahhüt edilen şekilde evini teslim almıştır. Tapusu verilmiştir. Sözleşmesinde yazan Teknik şartname ile teslim aldığı ev arasında herhangi bir farklılık yoktur. Yazıda bahsettiği GYM ( spor salonu) satış sözleşmemiz de, satış kataloğlarımız da yer almamaktadır. Yani müşteriye böyle bir taahhüdümüz yoktur. Bu bölüm projede atıl kalan bir alanın değerlendirilmesi için firmamız tarafından sonradan iyi niyetle düşünülmüş bir konudur. Proje tamamlandığında bu alanda spor salonu olarak projeye katılacaktır. İnşaatın durduğu bir yalandır. Şu anda, inşaatta kaç kişi çalıştığı SSK bildirgelerimizde mevcuttur ( Bu tarih itibariyle mahkemeye sunulacaktır). Site havuzu geçen yıl itibariyle tamamlanmış ve açılmıştır. Bu yıl henüz yaz mevsimi gelmediği için açılmamıştır. Haziran ayı başı itibariyle bakımı yapılıp açılacaktır. Kaldı ki Ahmet ÖZTÜRK bu hizmetlerin yapılması için şu ana kadar hiçbir aidat, elektrik parası, su parası ödememiştir. Evinin bulunduğu parselde yol çalışmaları tamamlanmıştır. Yapılmadı diye bahsettiği yol, imar planında belediyeye terk edilen alanda ve Bağ evleri sitesi dışında da bir çok siteye hizmet edecek Milas Belediyesi?nin yapması gereken ana yoldur. Şirketimiz hakkında açılmış bir iflas davası yoktur. Yazısında iflas dan bahsederek ticari itibarımızı zedeleyici büyük bir suç işlemektedir. Bu şahıs çeşitli tarihlerde gerek projede yüz yüze , gerekse mail yoluyla veya telefonla müşteri temsilcilerimizle istediği her an görüşmüştür. Bu kayıtlar mevcuttur. Hiçbir müşterimizin maili cevapsız kalmamıştır. Aynı şekilde hatta gece yarıları dahil telefonları müşteri temsilcileri tarafından cevaplanmıştır. Tüm bu kayıtlar şirketimizde mevcuttur. Bu şahıs size soru/yorumu yaptığı tarihte dahi pazarlama müdürümüzle görüşmüştür. Şirketimize ulaşamadığı büyük bir yalandır. Basın yoluyla soru adı altında yaptığı gerçeğe aykırı bu yorumların cevabını adalet önünde verecektir. Firmamızın bu iki soruda ki açıklamalarını hakkaniyet çerçevesinde ve konut sektöründe yüklendiğiniz misyon olarak yayınlamanızı rica ederiz. Saygılarımızla, AREON YAPI LTD. ŞTİ.