Esenkent Park City Evlerinde 1+1. 97 m2 balkonlu bir dairem var. En üst kat ve arka taraftaki jeotermal santrale bakıyor. Kira getirisi 600 tl. Temapark projesinden alacağım daireye finansman sağlamak için 120000 tl gibi bir fiyata satmak üzereyim.Fiyat makul mu sizce?

tebernüş bey kayaşehir 19. bölge sözleşme tarihi aralığı nedir birde bu bölgede fiyatlar biraz pahalı değilmi sözleşme yapma konusunda terddütteyim ne dersiniz

merhabalar, emlak konutun sultanbeyli projesinde brüt m2 fiyatı ortalama 1.700 tl civarında, yaklaşık %30 peşin verilip 120 ay tüfeli taksit yapılıyor. görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar Tebernuş bey , Son kararı verip alıma geçeceğiz .3 projeye indirgedik . 1 -Ağaoğlu Ispartakule 4+1 170 m2 tüm masraflar dahil 420.000 2- Avrupa Konutları 1 ıspartakule 3+1 150 m2 tüm masraflar dahil 370.000 3-Ağaoğlu my world europe 3+1 159 m2 tüm masraflar dahil 435.000 Daha önceki tecrübelerimizden yoğurdu üfleyerek yediğimizden sahada projeleri gezdik tümünün kat planlarını beğendik. En ferahı tabii ki 4+1 ağaoğlu ıspartakule .Ama alım için bir çok kriterimiz oldu .Keşke sizle hiç tanışmasaydık :) . Oturan profile bakıyoruz .Lokasyona ve ulaşıma bakıyoruz .v.s. Aslında hem bir ev hemde huzur bakıyoruz :) Ulaşım olarak my world europe konusunda ne düşünüyorsunuz .Toplu ulaşım o bölgede varmı .Site yönetimi servis koyarmı ? v.s. ıspartakulenin ulaşımı daha kolay gibi . Fiyat + Ulaşım + profil üçgeninde en ideal nedir ? Saygılar

Merhaba, Soğanlık Metro hattı üzerinde inşa edilen ve ofis için bağımsız bölümlerden ve bir kısım sosyal donatı alanlarından müteşekkil Lapis Han projesinde 57 m2 brüt ofis alanları için %18 kdv dahil talep edilen tutar şerefiye farkı olanlar hariç 360.000 TL civarında ve Mart 2013'de teslim. Söz konusu projede ortak alanların satış ve kiralanması dahil yönetim işleri ile iştigal edecek olan oluşumun ise bahis konusu ofis alanlarının kirası için öngördüğü tutar 1.800 TL -2.000 TL bandında açıklanıyor. Bu halde kira çarpanı 200'ün altında değerlendirilebilir. Sizce bu projenin bulunduğu aks ve projenin kısa vadede prim potansiyeli nedir ve yukarıdaki açıklamalar düşünüldüğünde bu proje özelinde yatırım için hesaba katılması gereken başkaca faktörler mevcut mudur? Yardımlarınız için peşinen teşekkürler Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe Kiptaş adatepenin tam karsısında 3+1 bir daire ile girne mahallesinde e-5 e yürüme mesafesinde ama gecekondu çevreli dere kenarında bi dairemi fiyatları aynı 200.000 tl daire genişliği e-5 te olan daha geniş ve kullanıslı bir daire yardımlarınızı rica ederim. Saygılarımla

Sayın Kireçci; Yazınızda. "Ben buradan size 2 yıl önce Fikirtepe'ye müdahale geleceğini söyledi mi? Size bir şey anlatmaya çalıştım... Ama bzı Fikirtepeliler nedense konuyu hep başka bir yöne çekmeye çalıştılar... Olayı anlamak istemediler... Böyle giderse bir sonraki hamleyi de söyleyeyim mi? Fikirtepe'de ortalama emsal Kadıköy ortalaması olan 2.07'ye düşürülür... Hak sahipleri ev alabilmek için TOKİ'ye borçlanır." Demişsiniz bu yazınıza istinaden bende birkaç kelime bir şeyler söylemek isterim. öncelikle sizlerinde bildiği gibi kentsel dönüşüm projesi adı altında bundan 2.5 yıl önce başlatılan harekette fikirtepelilere verilen taahhütleri hatırlayalım lütfen. ne denmişti? 1- yükseklik sınırı olmayacak..! 2- 4.14 emsal verildi..! 3- sokaklar hak sahiplerine verildi..! doğrumudur? doğrudur. peki şimdi bugüne bakalım.... yükseklik sınırı olmayacaktı 80 metre ile sınırlandırıldı. aç gözlü fikirtepeli sesini çıkartmadı.. sokaklar hak sahiplerine verilmişti, geri alındı aç gözlü fikirtepelinin yine sesi çıkmadı. şimdi ben size sorarım hani diyorlar ya fikirtepeli "aç gözlü", yok şöyle, yok böyle. madem bu fikirtepelinin gözü aç neden bunlara ses çıkartmadı? neden her hangi bir itirazı olmadı? olmaz çünkü fikirtepeli öyle bahsedildiği gibi aç gözlü insanlardan oluşmamaktadır.! gelelim 4.14 emsale... siz yazınızda "2.07 ye emsal düşürülür" demişsiniz. bunu neye dayanarak yazdığınızı bilmiyorum. ama kafamda bu lafı neden söylediğinize dair 2 şık var. 1- fikirtepelilerin bu yapılanlardan sonra tepkisiz kaldıklarını sizde gördünüz ve ordaki insanların aç gözlü değil, "mazlum" olduklarının farkına vardınız. ve bu durumdan ötürü hani 2.07 olsada fikirtepeli nasıl olsa ses etmez diyerek bu tezi ortaya attınız. 2- yada bir yerlerden bir duyum aldınız ve bu duyuma istinaden böyle bir laf ettiniz. inşallah ilk tahminim doğrudur. aksi halde 2. tahminim doğru ise burada sizde sayın bakanda çok büyük yanılgıya düşersiniz.! kaznılmış haklar geri alınamaz, şimdi sorum size, kazandığınız bir şeyi birileri çıkıpta elinizden almaya çalışsa ne yaparsınız? "bu soruyu lütfen cevaplayınız" fikirtepelinin sesi çıkmıyor diye vurun abalıyamı olacak? sizde bilirsiniz ki kazanılan haklar geri alınamaz, bu iş çocuk oyunumudur ki verdim, olmadı geri aldım oluyor? bu nasıl bir zihniyettir.? ayrıca fikirtepede imzasını atmış evini boşaltmış yada boşaltmak üzere olan yüzlerce aile var. bu insanların durumları ne olacak? bir çok müteahhit firma var. öyle ben yaptım oldu ile olmaz bu işler. gerekli noktada insan hakları mahkemesine kadar bu olay intikal eder. işte o zaman dönüşümün önü tıkanır. burada devletimizin görevi halkını mağdur etmeden bu işi çözmektir. mağduriyet olmadan emsal düşermi? orasını bilemeyiz. zamanı gelince göreceğiz. emsalin düşmesinden kaybedilecek haklar tazmin edilirse belki olabilir. sayın Kireçci, bizler sizlerin bu işin ustası olduğunuzu bilen insanlarız, ustalardan bu yorumlar gelince ister istemez tepkiler oluşuyor. sizinde bu tepkileri anlayışla karşılayacağınızı umuyoruz. son olarak buradan şu satırlarıda yazarak bitirmek isterim..... Fikirtepede yaşayan insanlar aç gözlü değildir. ha aralarında varmıdır bu tip insanlar, elbette vardır. her yerde olduğu gibi.. ama bu kişiler tüm bölge halkını temsil etmeyeceği gibi burada yaşayan gelir seviyesi düşük insanlarada haksızlıktır. Fikirtepeliye neden aç gözlü deniyor? gariban olduğu içinmi? yoksa mazlum olduğu içinmi? fikirtepe halkı mazlumdur evet. hani bir laf vardır "ALMA MAZLUMUN AHINI, ÇIKAR AHESTE AHESTE". Saygılarımla.

iyi günler tebernus bey. metrokentte yasayan bırı olarak metronun acılmasını beklerken bı soylentıyle karsı karsıya kaldık.soylenenlere gore metrokentte metronun gecısı sırasında bloklara zarar verdıgı ıcın arka taraftan 4 blok yıkılacakmıs.Bununla ılgılı sızın bı bılgınız varmı ? en kısa surede cevap verırsenız cokkkk sevınıcem.

abim sana bakacagım diye tarlasını tapusunu almış tapudan bir süre sonra köyü terketmiş tapuyu mahkeme kararı ile bozdurabilirmiyim.

Neye güvenerek 2.07 emsal verilir diyorsunuz.Bildiginiz bir şeymi var.Milleti kışkırtmayın ve moral bozmayın beyfendi.Umarım bu yazımı yayınlarsınız.en bir fikirtepeli olarak kınıyorum alttaki yazınızı hakkımızı istemek suçmu bizler fikirtepe neler çektik elli yılldır biliyormusunuzki.Sizler gibi apartman dairelerinde büyümedik.Dogal olarakta bu gelen fırsat bizim olmasada çocuklarımızın istikbali tebernuş bey.Lütfen elinizde kesin bir bilgi olmadan şuna iner buna çıkar gibi orum yapmayın.Sizin bu konudaki engin fikirleriniz bende dahil bizleri umutsuzluga itiyor.Saygılar sunarım.