Merhabalar, Delta Emlak a eşimle birlikte gittik ve ev aradığımız söyledik.Onlarda Esenyurttaki daireleri gösterdiler.Birtanesini çok beğendik.Bankaya başvurduk fakat emsal değerinden dolayı kredi vermedi.Emsal değeri 3 iken arsanın, binanın 8 di.Bizde burdaki bütün daireler de bir sorun olabilir diye başka bir bölgeye bakmak istedik. Ve tabiki Delta Emlak kaporamızı vermedi hem de haklı bir sebepten evi alamamıza rağmen.Ve şimdi tehditle zorla evi satmaya çalışıyorlar.Sanırım bu iş mahkemeye kadar gidecek.İnternetten de araştırdık bu emlakçı baya bir kişiyi dolandırmış.Kaporamızı almak istedik ama alamadık. Esas sormak istediğim şudur: Bu adamların bize zorla evi satmalarına ve biz den daha fazla para istemelerini nasıl engelleriz?Bu sözleşmede %3 gibi bir oran var ki haklı nedenle caymazsa her iki tarafın ödeyeceği komisyon ücreti var.Ama bizim bankadan raporumuz var ve geçerli bir neden olmasaydı zaten krediyi verirlerdi diye düünüyorum.Eğer bir dava açarlarsa kazanma şansımız nedir?Ya da ne yapmalıyım? Teşekkürler,iyi çalışmalar,

2013 yılının ocak ayında teslim alıp mayıs ayında tapusunu aldığım dairemi 1 ay içerisinde satmama durumunda 9.400 TL olan vergi muafiyetinden yararlanabilirmiyim

merhaba tebernüş bey benim sorum merter efespilsenin karşı caddesinde üst merter caddesine yakın 30 senelik bir binada 130 m2 daire 240000 tl ye almak istiyorum.binanın arkasında otopark var krediye uygun ve içindeki kiracı 1200 tl kira veriyor benim amacım alıp yarın öbürgün yıkılrsa yerine yeni bir daire almak tatırım için uygunmudur. binada 8 daire var en üst kat saygılar

Ofis icin Istanbul Avrupa yakasi kira carpani ne olmalidir ? Yaklasik bir aralik varmidir ?

Merhaba Tebernüş Bey. Bizimevler 5 projesinden 220 bin TLye, 2+1, batı cephe, 114 m2, 4. kat daire almayı düşünüyoruz. güney cephe istiyorduk fakt bütcemizi aşıyor sizce konut alımında cephe çok önemli bi unsur mu? Birde kanal istanbul projesinin buradan geçeceği söylentileri var, bu bağlamda kısa vadede bu projeye yatırım yapmak sizce mantıklımı? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar efendim Ismim levent , ilgiyle internette olan sayfanizi okudum, cok basarili ve bilgi iceren site tebrik ederim. Sadece bir durum hakkinda bilgi edinemedim, oda su , yabanci uyruklu ( almanya) bir vatandasin türkiyede bir insaat yaparsa, herhangi bir vergi vb kolayligindan avantaj saglayabilirmi? Insaat 5 katli 5 dairesi olan bir insaat. Son zamanda yabanci ülkeden gelip emlak almak isteyenlere bazi kolayliklarin sunuldugunu duydum Bu konuda nasil ve nereden bilgi alabilirim? Selamlar saygilar Levent

Tebernüş Bey merhaba, Ev almayı düşündüğüm sitede iki daire beğendim, karşılıklı bloklar ve birebir aynı özelliklere sahipler, fiyatları da aynı. İlk evimi alacağım ve birinin ön cephesi doğuya diğerinin ön cephesi ise batıya bakıyor. Küçük oda dışındaki odalar ön cephede ? Hangi cepheden ev almalıyım. ( Dairele tam olarak doğu ve batı yönünde.)

merhabalar ümraniye ıhlamurkuyuda alemdağ caddesine 3.bina konumunda bir dairem var. satmayı düşünüyordum. metro 2 sene sonra bitecekmiş. daire fitatları ve kiralar bu bölgede artarmı acaba satıp satmama konusunda kararsız kaldım.düşüncenizi almak istiyorum. iyi günler

Z+3katlı Ap.yıkılıp(her katta 2.d) Z+7 kat olarak inşa edilecek(her katta 1 d.).Z ön(sokağa bakıyor)54.69 m.Z arka(bahçeye bakıyor)54.38m.N-1 ön76.77m.N-1arka 80.79m.Diğer N 2 kat aynı.Bahçede 1 garaj 25.56m ve 8 kömürlük eklenti(müştemilat) var.Z ön garajın üzerine kayıtlı imiş.Yeni binada bağımsız bölüm paylaşımı(kat ve büyüklük) nasıl olmalı kriterler ve puanlar nasıldır.

Merhabalar..eğer söylendiği gibi güzergah sazlıderenin doğusundan geçiyorsa alibey barajına su taşıyan derenin önü kesilecek demektir.yeni havalimanının inşaatı da alibey havzasının su kaynaklarını kapatıyor..zaten pirinççi,habibler,sultangazi ve Eyüp teki havza kamulaştırma bedelleriyle iki havaalanı yapılır deniyordu..yıllardır imar verilmeyen bu bölgedeki arazilerin bikaç aydır neden kapışıldığı şimdi anlaşılıyor orası İstanbul un en değerli yeri olur:) hem kanal yap hem kamulaştırmalardan kurtul hemde arazi yarat..sizce de bu kazan kazan kazan teorisi doğrumudur