Merhaba, kendime ev ararken de başkalarına fikir verirken de yazılarınızı okuyorum, ona göre karar veriyorum, öncelikle insanlara sağladığınız bu ücretsiz profesyonel emlak danışmanlığı hizmetiniz için teşekkür ederim. Ispartakule'de birçok konut var, markalı markasız. Ağaoğlu, Garanti Koza, Avrupa Konutları, Patara, Efes, Olimpos vs. Tümünün tesisleri güzel, açık kapalı havuz vs. Ancak bunlar arasında sadece Ağaoğlu'nun tesisi aidata dahil değil, onun ayrı bir my club diye birimi var, o da faal değil. Bu durum göz önünde bulundurulduğunda, yatırım için, yine de Ağaoğlu tercih edilebilir mi? Fiyat sıralaması şöyle: Avrupa Konutları > Ağaoğlu > Garanti Koza > Patara,Efes,Olimpos. (Bizimevler konumuzun dışında) Ağaoğlu markası bu denli fark yaratabilir mi?

Tebernus Bey selamlar, m2'si 3300 civari ikinci el bir daire almak dusuncesindeyim (daire icersinde mutfak banyo zemin yapisi da eksik), konumu geregi sizce dogru bir secim midir ? ek olarak aydatlar kira gibi 600 TL den basliyor, site civarinda avrupanin en buyuk sehir hastanesi yapilacakmis 5 sene icersinde ve metro gelecekmis 2 km yakinina, bu sartlar altinda sizce % kac prim yapar bu daire, cok degerli yorumlariniz icin simdiden tesekkurler, saygilar.

merhabalar hilal hanım Öncelikle yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim ben kayaşehir bahçetepe projesinden brüt 158 metre kare daire satın aldım fakat sözleşme geldiğinde şoke uğradım çünkü brüt 147 metre yazıyordu bununla ilgili emlak konuta telefon açtım verdikleri cevap ise biz firmaları uyardık oldu vede şimdi internet sitesinde bile brüt metre kare yazılarını kaldırmışlar benim aradaki 11 metre farkla ile ilgili nasıl bir yaptırım yapabilirim çünkü metrekaresi 2.300 tl ye geldi 25 bin tl benden haksız para aldılar kolay gelsin

Bir inşaat firmasına dahil oldum ve peşinatı ve taksitleri ödedim. şirket zamanında daireyi teslim edemedi 2009 aralık ayında teslim etmesi gerekiyordu şimda daha 1. katını yapıyor bende ödemeyi durdurdum. ödeme yapmamı yoksa çıkartılacağımı söyledi, bende ödemelerimi geri ver olur dedim ancak ödemeleri ilerki tarihlerde ve müşteri çeki ile yapabileceğini belirtti bende kabul etmedim nakit istedim.ben ödemelerimi nakit yaptım çek veya senetin karşılığının çıkmaması halinde ne yapabilirim.ben ciro edeceğim diyor ne dersiniz.ilerki tarihe çek verebilir mi yasal hakkım nedir.Tşk ederim

Merhaba Tebernüş bey.İzmir Bornovada yeni başlayan Point Bornova projesi'nden bilginiz var mı?. 1+1 daireler 155 bin liradan, 2+1 daireler 225 bin liradan ve 3+1 daireler 322 bin liradan başlayan fiyatlarla satışta deniliyor. m² satış rakamı yaklaşık 2300 tl civarı imiş. İzmir ve böyle bir proje için makul fiyatlar gibi duruyor.Proje hakkında yorumlarınızı alabilirmiyiz

Sayın Kireçci ; ''Fikirtepe Özel Projesi'' ve onun etrafındaki güç gruplarını inceleyince bu işin yaptırılmamak için hazırlandığı fikri akla yakındır diye düşünüyorum.Halk öyle bir psigolejik operasyona sokuldu ki herkes suçu Fikirtepe Halkına atıyor.'Haketti bu halk diye düşünüyor.''Üzüm üzüme baka baka kararır misali aynı düşünce ve psigolejik hayal kırıklıklarıyla dolu şu an Fikirtepeliler. Ama yanlış bu !!! İnsan doğasına aykırı kademeli bir imar pilanını seçim zamanı ortaya koyup sonrada yeterli zamanı bekleyip geri aldılar.Bu planın arkasında ki keskin siyasi zeka şüphesini sitenizde ki geçmiş yazılarımda bahsetmişdim sanırsam. Firmalar bir adada ki 200 ortakla anlaşabilir.Firmalar iki adada 400 ortağı yeterli sürede ikna edebilir. Ama 10-15 bin hissedarlı bir toprak parçasını kanuni zorlama olmadan kendi hallerine bırakarak tek sonuç da birleştiremezsiniz. Bunu anlamak analiz etmek için müneccim olmaya ya da çok zeki bir insan olmaya da gerek yoktur !!! 10-15 bin Fikirtepelinin kademeli bir imar vererek aynı sonuçda tutamassın.Çünkü bu insan doğasına aykırıdır.Ne kadar insan varsa o kadarda fikir vardır çünkü. O nedenle Fikirtepelileri suçlamaya gerek yoktur.Resmen üzerilerde Siyasi ve Psigolejik bir mühendislik çalışması yapıldığı düşüncesi insanın aklına geliveriyor. ''Anlaşmaya Yanaşmayan Fikirtepeliler'' imgesiyle üstü kapalı olarak ötekileştirilmek istenenler (imza atmayanlar) sorgulama yeteneğine sahip bir avuç Fikirtepelilerdir. Medyamızda ki dünki akşam haberlerinde gösterilen yıkılmış adadaki imza atmayan tek ev örneği şaka gibi bir örnekdir.Binasını yıktırmayan Fikirtepeliye söz hakkı verilmiş olsaydı gerçekler ortaya çıkardı.İlgili haberde bilmiş bilmiş konuşan o tek yıkılmamış binayı örnek gösteren bakanlığın uzmanı kolaya kaçmış.Yada işine gelmemiş diyelim. Komşularından daha fazla hak istediği ''aç gözlü'' imajı verilmek istenen o arsa sahibinin korkusu gelen firmanın finansal yetersizliğiydi. Aynı anda finansal gücünün ötesinde 8 yapı adasında iş yapmaya kalkan,iyi niyetten uzak sözleşmelerini akşam saatlerinde okutmadan imzalatan,durmadan ortak değiştiren firmadan korktuğu için imza atmadı.Kaç kişi anlayarak sözleşmelere Fikirtepede imza attı ki ? Eğitim seviyesi belli Fikirtepe de. Bu Fikirtepede genel yaşanan bir örnekdir.Sanılmasın ki Fikirtepede iş yapmaya kalkan firmaların çoğu sağlam ve iyi niyetlidir.Son 2 senedeki iş yapma biçimleri ve ortaya koydukları sözleşmeler bunun en güzel ispatıdır.Bunuda Fikirtepeliler biliyorlar zaten. Yaşanan süreçte örneğin yasal olarak iflas etmiş mahkemece şirketlerine kayyum atanmış İnşaat Şirketi Fikirtepe de bir adada %95 ulaşdı. Bu firmaya imza atmayan eğitim seviyesi çok yüksek az sayıda hissedar var.Şimdi bu rasyonel olarak hareket eden eğitimli imza atmayan azınlık suçlu mu ? Bu firma her toplantısında başka bir ortak buldum diye halkın karşısına çıkıyordu. Siz hissedar olsanız böyle bir firmaya imza atar malınızı riske atarmısınız ? Fikirtepe halkını ''uzlaşmaya yakın,uzlaşmaya uzak'' genellemeleriyle anlamak,ayrıştırmak ne kadar doğrudur ? Saygılar ajansİSTANBULL

çocukların hissesi olan iş yerini kardeşimin borcu olan kişiye tapuyu devrettim bunları yaperkende cocukların haberi yokken vekalletle yaptım.kardeşim bana 6 ay sonra geri alacaz kredi çekecekler dedi bende inandım 1yıl oldu bu süre zarfında kirayı ben alıyordum .bugün kirayada el koymuyşar.borçla benim alakam yok.iş görmek için kabul ettim.şimdi çocuklara ne dicem.3kardeş annem gizli sattı diye dava acsalar alabilirlermi yada 1tanesi acsada olurmu.şimdi bana kızacaksınız ama birde ev verdim.evin tapusu yalnızca bana aitti.şimdi ikisifde satacaz diyorlar. kardeşimin kurbanı oldum.nasıl işin içinden çıkrım.bilmiyorum zor durumdayım.

merhaba umur bey oturduğum daire kardeşime ait banka ipotekli krediyle aldık yan komşum dairesini satmak istedi eksper geldi projede yanlışlık olduğunu söyledi komşum benim dairemde bende komşumun dairesinde görünüyormuşum ama tapuda yanlışlık yokmuş 6 yıl önce binamızın dış kapısının yönünü değiştirdiler öndeyken arkaya aldılar kapıyı bu karışıklık ondan olabilirmi acaba? nereye gitsek sorun çıkıyor ne yapmamız gerekiyor birsürü masraf çıkıyor hata bina yöneticisini olabilirmi yada mütahitin ? beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum sizden bi cevap bekliyorum

Merhaba Tebernüş Bey.Biz eşimle birlikte 28/02/2013 tarihinde Dumankaya Modern Collection'dan İspanyol Merdivenlerinin yanında 2+1 96 m (net-66.04 m) bahçe katı (bahçesi 20 m) 179.000 tl.ye daire satın aldık.Teslim tarihi Aralık 2015 olarak bilgi verildi.Biz bu daireyi oturum amaçlı satın aldık.Sizce mantıklı bir yatırım mıdır?En çok merak ettiğimiz ise bize dairenin satışını yapan personelin daire teslim tarihi olan Aralık 2015 tarihinde bu Daire fiyatının 400.00 tl'yi bulacağını söylemesidir.Bu kadar prim yapar mı diye sorduğumuzda ise bize yaptığı açıklama da bu projenin Bahçeşehir in sayılı projelerinden birisi olduğu,içinde küçük bir AVM nin olacağı,Toyota ve Migros'un ayrıca Mid Point ve daha bir çok yerlerin olacağını,bu projenin bitim tarihine kadar Bahçeşehir'e Metronunu geleceğini ve bu projenin söylediklerinden dolayı iyi prim yapacağını Dumankaya Modern projesinden daha lüx ve fazlalığı olacağını ve Modern projesinden daha iyi prim yapacağını söyledi.Bize bu konuda net bilgi verirseniz çok memnun oluruz.Vereceğiniz bilgiler için size çok teşekkür ediyoruz...ÖZYÜREK Ailesi

Bir ev almak istiyoruz ama iki yerde kararsız kaldık. Birincisi; Bulgurlu, İkincisi; Kurtköy. Eşimin işi Kartal'da fakat Karta'da ev fiyatları yükselmiş epey. Şu an oturduğum çevreyi (Örnek Mahallesi) çocuk büyütmek için güzel bir yer olarak görmüyorum. Anadolu Yakasında iki yıldır ikamet diyoruz daha önce Avrupa Yakasındaydık ve eşimin işi dolayısı ile biraz da Avrupa Yakasına yakın olsun diye buraları tercih ettik ama bir üstte yazdığım nedenden dolayı ev dğeiştirmek istiyoruz. Eşim de illa Kurtköy'e bakalım diyor ev fiyatları ve niteliği bakımından gayet iyi. Şu an çok büyük bir bütçeye sahip değiliz bu sebeple Kurtköy'ü de listemize aldık. Şimdi kısaca özetlersem eğer; Bulgurlu gibi merkezlere yakın, her şey elinin altında ama zemin kat bir yer mi yoksa Kurtköy gibi merkezlere oldukça uzak ama güzel bir ev, düzenli bir çevre mi kararsız kaldık. Çocuk öncelikli düşünüyoruz. Bulgurlu ve Kurtköy'ü kıyaslar mısınız ve tavsiyeleriniz nedirİ?