merhaba saygilar ben yurtdisinda ikamet etmekteyim yatirim amacli bir daire almak istiyorum uc alternatifim var sizce bulundugu lokasyon ve insaat kalitesi acisindan hangisi en uygun ve mantikli olabilir tuzla emlak konutlari- umraniye emlak konutlari-toki kayasehir 3 arti 1 daireler . Ben tuzla emlak konutlari 3 arti 1 lere ilgi duydum fiyat olarak ve m2 olarak oldukca iyi fakat sehir merkezine oldukca uzak olmasi kafami karistiriyor kararsiz kaldim derin tecrubelerinize dayanarak size fikir danismak istedim sizce hangisi en uygun olur

iyi aksamlar tebernüs bey,havaalani ikinci pisti aydinli mah si sinirlari icine aliyor,ikinci büyük seyir aydinliya cok yakin size sorum bu iki proje aydinlidaki arsa fiyatlarini ucururmu,tesekkür ederim.

ıyı gunler.Mart 2012 de 50000 tl ye satın aldıgım dukkan ıcın 150000 tl kredı kullandım.Pısmanlık dılekcesı vererek satın aldıgım ısyerının satıs bedelını 150000 tl olarak duzelttım.2012 eylul ayında ıse bu dukkanı 160000 tl ye sattım.+ bu ıslemlerden vergı odemem gerekıyormu.beyanname vermem gerekıyormu

merhaba Tebernüş Bey, dumankaya modern de 2+1 108 m2 brüt 85 m2 net 3. kat güney cephe havuz manzaralı bir daire baktım. fiyat 230000 tl sizce mantıklımıdır, yoksa benzer fiyatlara (240-250)akkoza evleri mi daha mantılı olur? yardımınızı rica ediyorum.

İŞGYO'nun Tecim Yapıdan aldığı arsa tam olarak nerededir? Teşekkür ederim.

ıspartakule ınnovada ev almak istiyorum ii yatırım olurmu kampanyasıda ii sıfır faiz 72 ay taksitle

Binamızın ısınma giderleri ısı pay ölçerler ile belirlenmektedir. Ben sitemi daireme takdırmadım. 2009 yılında TOKİ den almış olduğum bu binada merkezi ısınma sistemi var iken 2007 yılında çıkan Kat Mülkiyeti Kanununa göre bu sisteme geçildi. Sitemizi TOKİ Emlak Yönetim A.Ş. yönetmektedir. Bu sistemin TOKİ (yapımcı firma aracılığı ile) tarafından yapılması (Yapı İnşaat Ruhsat tarihi 2009 yılıdır.) gerektiği düşüncesi ile takdırmadım. Aylık ısınma faturaları geldiğinde benim faturam binanın en yüksek faturasının %15 fazlası olarak olarak tanzim edilmiş. Bu sistemi takdırmadığım için cezalı fatura göndermişler. Doğru bir uygulamamıdır.? Benim faturamı nasıl belirlemeleri gerekir. Konu ile ilgili bilgi alabileceğim bir kaynak varmıdır.? Yardımlarınızı bekliyorum. Sygılarımla.

Tebernüş bey selamlar,öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. Ben Bir arkadaşımın tavsiyesi ile Çerkezköy Ambardere mevkiinde villa imarlı arsalarda 960 m2 si 40.000 TL ye arsa almak istiyorum.Bu bölge ile ilgili düşünceleriniz nedir.tavsiye edermisiniz

Merhaba 450 tl kira geliri aldığım bir dairem var ,fakat bende 525 tl ödeyerek başka bir yerde kirada oturmaktayım bu durumda kira geliri beyan etmem gerekir mi bilgi rica ederim. saygılarımla

Merhabalar, neredeyse tüm yazılarınızı okudum ve 4 aylık bir daire arayış sürecine girdim. Şu an bu sürecin sonundayım, ilk 1 ay semt araştırması yaptım ve Ispartakule'yi seçtim ama Kayaşehir'de aklımın bir ucunda. Ve bu hafta, Ispartakule 21. yy evleri Efes sitesinde, 1+1 72 m2, tüm gün güneş gören, havuza karşı 9. kat ve gölü gören bir daire ile sözleştim. Ev sahibi 130.000 TL istiyor. İçeride kiracı bulunuyor, 650 lira kira getirisi var. Ben bu evi 60.000 kredi, geri kalan kısmı banka kredisi olarak 60 ayda ödemeyi planlıyorum. Innovia Ispartakule projesi tam yan tarafımızda olacak ve 1-2 sene içerisinde bitecek. Bu projenin alt tarafında çok büyük bir alışveriş merkezi olacak. Kaldı ki Ispartakule'de birçok alan boş, buralar zamanla elbette dolacaktır. Ben bu daireyi yaşamak için bakıyorum fakat yatırımcı gözüyle bakacak olursak, sanırım zararına satmam burayı. Her neyse benim sizden ricam, doğru yolda olup olmadığımı sizin gözünüzden analiz edilerek bana fikir vermenizdir. Kız arkadaşımla 2 yıl içerisinde evlenip bu daireye yerleşeceğim. yani bu sürede kirada durabilir. Ama benim için çevre çok önemli. Kız arkadaşım yabancı uyruklu ve nezih bir ortam bizim için önemli. Ayrıca 21. yy evlerininde depreme dayanıklı olup olmadığı da çok önemli. Ben kendi araştırmalarımı yaptım elbette ama sizin tecrübeleriniz çok değerli gerçekten. Sizce farklı bir semt mi seçmeliyim? 130.000 TL'ye Beylikdüzünde 3+1 bile bulabiliyorsunuz, çevrem beni bu sözlerle çok etkiliyor, 1+1'in çok para oldugunu dusunenler var. Bir yandan kayaşehirdeki projeler de aklımı çeliyor. ama ben bu evi gidip gördüm ve uygun oldugunu hissediyorum ama dediğim gibi ikilemler aklımdan çıkmıyor. Yaşamak için ev almak gerçekten çok zor bir işmiş. lütfen bana yardım edin, teşekkürler