Sayın Tebernüş Kireçci ve okurlar, Size daha önce burada sorusu geçmiş ama aradığım bilgiyi bulamadığım bir konuda danışmak istiyorum. Kentsel dönüşüme girme ihtimali olan bir dairem var. Bu daire en üst katta ve gelen tekliflerde hep dubleks daire olarak projelendiriliyor. Malum inşaat maliyeti+şerefiye bedeli beni zorlayacak seviyelerde. Şerefiye bedeli diğer kat maliklerinin maliyetini düşürdüğü için maalesef yalnız kalmış durumdayım. Acaba kentsel dönüşümde dubleks daire istemem hakkım var mı? Diğer daireler gibi normal kat olarak inşaa edilmesini sağlamam mümkün mü? Teşekkür ve Saygılarımla Mehmet Yılmaz

Hocam Kolay Gelsin,Geçen Yıl 280.000 Tl ye Satıllmayan Eve Şimdi 350.000 Veriliyor Satna Kişi Hala Kararsız Daha da Artar mı diye (%25) 2019 Ağustos da 55.000 ne Alınan Araç Şimdi 85.000 (%55) 10 ay olmuş daha.KONUT da TAŞIT ile Yarışır mı Hocam,Lütfen Biraz Bilgilendirirmisniz TEŞEKKÜRLER

Merhaba Tebernüş Bey. Kandıranın Kefken ve Kerpeye yakın olan Özbey ve Duraklı köylerinde en az 7-8 yıl bekleyecek şekilde tarla alıp yatırım yapmak istiyorum. 3 dönüm ve üzeri yer alıp, buraya küçük bir izin verilen sınırlarda yapı yapıp, satana kadar da yazlık gibi de kullanmak istiyorum. Öneriniz rica olunur.

Alibeyköy'de bir daire buldum. Satın almak için görüşme yaptım ancak bina tapu idaresinde tek katlı ve 140 yerine 100 m2 olarak görünüyor. Dubleks olarak tapuda görünmüyor. Metrekare olarak da daha küçük girilmiş. Daireyi alsam benim için sorun yaratır mı ?

Değerli uzmanım.Saygılar sunarım.Dairemi satmak için tapu resmini emlakçıya telefondan attım.Bir müşteri bankaya konut kredisi içi başvurdu.Kredisi çıktı ancak ben yeni ev fiyat artışlarında dolayı başka bir ev bulamadığımdan satmakta vazgeçtim.Kredi işlemlerini bilmiyorum.Benim bu satış işlemi için hiçbir yere imza atmadım.Banka evime ipotek koymuş olabilir mi?Benim imzam olmadan müşteriye benim evim için para verebilir mi?

merhaba, nasılsınız ? ahmet oran beye satılan gayrimenkulden vergi gelmez demissini. cok guldum burası turkiye satılan gayrimenkulden vergi gelir. atasehirdeki dumankaya ikondaki dairemi sattıktan 3 yıl sonra yillik vergileri bana cikardiklarini farkettim. tapu dairesi ile belediye bilgileri online degilmis, yani vergide benim tapuda baskasinin gorunuyor. satis belgesi ile gelmeniz lazım dediler sonra kendi kendine duzeldi heralde yeni mal sahibi duzeltmistir. Burasi turkiye satilmista olsa vergisi gelir:)

Merhaba Tebernüş bey. Istanbul Halkalı'da 12.000? getirisi olan cadde üzerinde dükkan kaça satılır? Teşekkür ederim.

Merhaba evim için kredi başvurunda bulundu müşteri ; bi sözleşme yapmışlar Emlakçı ve müşteri kendi aralarında , benim satıcı olarak herhangi bi imzam yok sözleşmede ... ama Emlakçı sürekli 4 gün önce tapuda oluruz dedi şifayen sürekli böyle bi portre çizdi . Ama kaç gündür bankadan dolayı tapuya gidemiyoruz , yani kredileri onaylandı para blokede ama tapu randevusunda gecikme var . Şu an satıştan vazgeçmek istiyorum . Emlakçının dediği günde tapuya gidemedik . Herhangi bi hak iddia edebilirler mi ?

Tebernüş Bey merhaba. Toya Moda Sefaköy' de 3+1 daire için kira çarpanı olarak ne kadar yıl düşünmeliyiz? Siteyi daha önceki bir cevabınızda inceledim demiştiniz. 23-24 yıla denk gelen kira çarpanı burası için mantıklı bir yatırım mıdır? Yoksa bu fiyatlar güncel kredi kampanyalarının ev fiyatlarını şişirmesi sonucu mudur?

Merhaba altınşehir güvercintepe 216 m2 arsam var 260/6 ada parsel buraya kaç kat çıkarabiliriz teşekkür ederim