Tebernüş be merhaba Toplam alanı 16.000 metrekare olan kurak tarlada 2.350 metrekare hissem var. Daha önce hissedarlardan noter yolu ile şufa hakkı feragati ve inşaat yapımına dair muafakatname aldım. Bu belgelere istinaden İmar barışından faydalanarak yapı kullanım belgesi aldım elektrik çektirdim. Ben elektrik çektirdiğim hisseye tekabül eden yere büyükbaş ahır işletmesi yapmayı düşünüyorum. Bu konuda sıkıntı yaşarmıyım eğer yaşarsam nasıl bir çözüm yolu önerirsiniz teşekkür ederim Saygılarımla

Merhaba, Düşler vadisi Riva projesi hakkında düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim? Biz oturma amaçlı ev almak istiyoruz, 2021 Aralık teslim tarihi gözüküyor. Emlak Konut olduğu için güvenilir olduğunu düşünüyoruz. Yılamz inşaat hakkında bir fikriniz varmıdır? Oradan ev almak mantıklımıdır? Tapu konusunda sorun yaşarmıyız? Fiyatları makul mudur? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar geçen sene ziraat bankasından kredi kullanarak bir daire satın aldım kredi onaylandı herhangi bir problem yaşamadım fakat bu sene görev yeri değişikliği sebebiyle evimi satmak istediğimde diğer bankadan gelen ekspertiz evin projeye uygun olmadığını söylemesi üzerine projeyi incelemek üzere belediyeye gittiğimde şok oldum gerçekten de aldığım ev ile proje alakasız karşı dairede öyle bina da asansörün yeri bile farklı ama onaylanmış proje ve bu apartmana iskan çıkartılmış müteahhit tarafından böyle bir durumda ne yapmamız gerekir

Bende benim kentim yalova projesiyle ilgileniyorum ek bilgi paylaşmak istiyorum .Beyzanur Deniz hanım benim kentim yalova ödeme planını açıklarken %5 peşinat geri kalan peşinat 2 yıl sonra %15 taksitlerde 3 yıl sonra başlıyor demiş ancak burda malesef emlak konutun bir kelime oyunu var.3.yılda başlıyor yani aslında 24 ay sonra peşinatı yatırdıktan sonra taksitler başlıyor 3. yılda başlıyor (3.yılın başı aslında 24 ay sonra demek istiyorlar ) 3 yıl sonra değii.Bu projeyi emay inşaat yapacaktı ozaman ki adı'' kentplus yalavo''idi ancak şirket konkordato ilan ettiği için projeyi emlak konut yapıp teslim ediyor..Birde projenin kira çarpanı anlamak imkansız çünkü öyle bakir bir yerdeki ne sağında ne solunda bir tane bile ev yok market okul cami vs.. hiçbiri şuıanda yok.Yazlık modunda aslında..En yakın yerleşim yeri 6 km armutlu ve ev fiyatlarına bakarsak armutluda kira çarpanı çok yüksek değil ancak benim kentim yalova fiyat aralığında ev göremedim.

Tebernüş Bey merhaba, 10 yılı aşkın süredir yurtdışında yaşiyorum. Öncesi İstanbul. Sizden 2 milyon lira civari bir rakama yatirim tavsiyesi almak istedim. Kendimde oturabilirim, kiraya da verebilirim.İstanbul anadolu yakası için. Henüz bilgi toplama aşamasındayım ve acelem yok. Aklıma yatan Acıbadem Almondhill projesi ve Suadiye sahil civari var. Özellikle Almondhill hakkında neler dusunuyorsunuz? 2+1 100 m2 dairelere 1.8 milyon bağlamaya deger mi? Sonrasında ise Suadiye. 10-15 yıl öncesinin önemli bölgesi ama şu an İstanbul'da gördüğüm insanların sitelere yönelmesi. Tavsiyeleriniz ve düşünceleriniz için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, İzmir' de Ulukent bölgesinden kredi ile site içerisinde olmayan yeni tamamlanmış bir daire almak istiyoruz; bu daire bize yaklaşık 350.000TL' ye mal olacak (150.000TL birikmiş bakitimiz bulunuyor.). Amacımız gelişeceği belirtilen bu bölgeye yatırım yapmak. Bu bölgede aylık kiralar ise 1000-1100 TL civarında. Önümüzde bir alternatif daha var birikmiş paramız ile altına yatırım yapmak. Önümüzdeki 5 sene içinde hangisinden daha karlı çıkabiliriz? Değerli yorumlarınız için teşekkürler.

Merhaba. Esenyurt Yenikent Mahallesi'nde 27 villadan oluşan butik bir site (Öğretmenler Sitesi) içerisinde 7+2, 400 m2 villa almaya niyetlendik. Fiyatı 750.000 TL ve şansa emsallerinin altındaki bu fiyatı yakaladık. İhtiyaç fazlası olduğu için satılıyor. Sitenin içi çok sakin, emeklilerin yaşadığı huzurlu bir site. Villalar 4 katlı. Ancak sitenin yürüyerek dışına çıkıldığında muhit pek hoş değil. Yine de arabayla 5 dk mesafede Akbatı AVM, 10 dk mesafede Bahçeşehir Gölet vs var. Gişeler 3 dk. Normal şartlarda bu tip bir ev için Büyükçekmece'den bayağı ileriye doğru gidersek belki aynı bütçeyi tutturabiliriz. Bu villa çok az masrafla içinde oturabileceğimiz halde. Niyetimiz birkaç yıl içinde yaşayıp, olur da büyüklüğü vs sebebiyle daha küçük bir eve geçmek istersek orayı satmak. (Belki de hiç öyle bir niyetimiz olmaz.) Sizce birkaç yıl sonra satmamız halinde aldığımız fiyata göre zarar eder miyiz? Yoksa bu evler prim yapar mı? (Site sakinlerinden duyduğumuza göre aldığımız fiyat çok iyi, genel olarak oradaki villalar 900.000 ve üstüne satılıyormuş.)

Benim Kentim Yalova projesi (Yalova/Armutlu ) 758.000 liraya 135 M2 brüt ,71 M2 net, KB-GD cepheli 1.kat, deniz manzaralı daire. Ödeme planı %5 hemen %15 2 sene sonra kalanını da 3 yıl sonra 120 aya bölünmüş şekilde olacak. Almak mantıklı mı , kâr getirir mi ?

Merhaba ben sıfır ev almak için belli bi ücret karşılığı inşaat firmasıyla anlaştım ancak son yağan yağmurlar evin terasından 2 odanın alt kısmına su sızdırıp duvarlarını kabartmış bende buraları onarıp suyun nerden kaçırdığını bulun öyle alayım dedim ve ayrıca ev orjinalliğini kaybedip tadilat görecek fiyat indirimi talep ettim sizce ayıplı mal kategoresine girermi indirip talep etme hakkım varmıdır

Merhaba Tebernüş bey. 3 seçenek arasında kaldık yardımlarınızı rica ediyorum. Birikmiş paramız ve bir miktar kredi ile Ataköy 9.kısım, Atakent Avrupa Konutları 1 ve 5.Levent de 3 adet daire beğendik. Çocuklar henüz okula gitmiyor 3 yere de uyum sağlayabiliriz ,şu an ataköy 5 te yüksek kiradayız. Evimizi almamız lazım. 1. Tercihimiz 5.leventi alır isek 0 bir daire alacağız, orada arkadaşlarımız da var, ancak epeyce bir borca yani krediye gireceğiz ,diğerlerine göre kafamız rahat olacak sadece alışma sorunumuz var.ulaşım sıkıntısı canımızı sıkabilir. Diğerlerinde borç yükümüz olmayacak ancak özellikle ataköye duyduğumuz aşkla beraber eskilik kafamızı karıştırıyor. Atakent ise Avrupa konutlarının kalitesinden dolayı ve çocuklar için site olduğundan istiyoruz. Siz olsanız tercihiniz nasıl olurdu. Kira çarpanını oturacak olmamızdan dolayı çok önemsemiyoruz. Saygılarımla