Merhaba, Ankara Anıttepe Yücetepe Mahallesi'nde Emekli Subayevleri sitesinde 60 yıllık bir ev begendim ancak konut kredisi çıkmıyormuş, iskanı yokmuş, mesken vasıflı taşınmaz diye kaydı var, emlakçı kentsel dönüşüm beklendiğini söylüyor, ileriye yönelik yatırım amaçlı alınabilir mi, lokasyonu çok güzel, lütfen yardımcı olur musunuz, teşekkürler, sizin gibi bilgili insanları Allah ım korusun????

Hocam merhaba.temmuz ayı teslimi yapılacak sıfır daireye müşteri oldum. Alacağım daire 2019 yılından sonra kooperatiften ferdileşme yoluyla benim alacağım şahısın üzerine geçmiş ki bu şahıs kooperatif üyesi. tapuda satış bedeli kısmında bedel olarak sıfır yazıyor. ancak kredi kullanacağım banka bu kampanyadan yararlanmak için evin 2019 yılından sonra el değiştirmemesi gerektiğini söyledi. daha doğrusu satış görmemesi gerektiğini. bu durumda kampanyadan yararlanamıyorum. bana 0,79 orandan ertelemesiz kredi kullandırtacaklar. Sizce burda sıkıntı nerede. banka eksper raporunda kampanyaya uygun değildir diye not düşmüş dedi. eksperi aradım benim oyle bir sey yazma yetkim yok.bankanin hangi krediden kullandıracağı benlik bir durum değil dedi. pazartesi imza için bankaya gideceğiz. eğer kampanyadan yararlanamazsam eksper raporundan bir fotokopi alıp başka bankalarla görüşeceğim.eksper raporunu bana verirler mi? acil cevap verirseniz evinirim. teşekkür ederim

Halen kiracı olduğum muhitteki evlere bütçem yetmiyor, onun yerine Maltepe, Küçükyalı minibüs caddesi veya sahile yakın yerlerden 25-30 yaşındaki bir daireyi satın alıp kiraya vermek mantıklı mıdır? İleride kentsel dönüşüm şansını da düşünürsek yüksek arsa payı dışında nelere dikkat etmemiz gerekir?

Merhaba, konut kredisi faizleri düşünce Kayaşehir de ev almaya karar verdik. Şu an ortalama 400 bin tl civari bir ev bakiyoruz. Ancak evlerin yapim tarihi 2009. 180 aylik bir kredi bitince 26 yasinda bir ev olacak sizce zarar eder miyim? İleride Kayşehirdeki piyasayı nasil goruyorsunuz?

Brüt 179, net 131m2 E5 cepheli ev için masraflar hariç 965bin TL fiyat verdiler. Teslimin Haziran 2021 olduğunu söylediler. 215 bin peşin ve 750 bin kredi ile ve yeni kredi kampanyası ile (1 yıl ödemesiz, 0,64 faiz oranı) kredi aylık ödemesini 9245TL ile 1324bin toplam ödeme ile böyle bir ev alınır mı? Bölgede tavsiye edebileceğiniz (Güzelce taraflarında) proje var mı? Faiz oranlarının düşmesi ve vadelerin uzaması ile konut fiyatlarında ortaya çıkan artış makul mü? Fiyatlar daha da artar mı düşer mi? Değerli yorumlarınızı rica eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba faiz düştü diye kredi çekip ev alayım dedim fakat önceden baktıgım evler üzerine 100bin koydu. Bu şartlarda ev almak kötü bir yatırım mı olur? Almayı düşündüğüm ev 300bin civarı. Benim 50bin nakitim var. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Ben bundan yaklaşık 2 yıl önce ipotekli bir arazi aldım. Daha doğrusu bankadan kredi çıkması için bir tanıdık bana verdi. Yani ben bir ödeme yapmadım. Bu süre zarfında da borçlu borcunu ödemedi ve arazi satışa çıktı. Tam olarak ipotek ne kadar onu bilmiyorum, nasıl öğrenebilirim? Bir de toplam borç bana gelen kağıtta 500 bin tl yazıyor. Daha doğrusu arazinin 500 bin tl'ye ipotekli olduğu yazıyor, ipotek değeri yazmıyor. Bu gelen kağıt arazinin satışından bir yıl sonra alacaklının gönderdiği kağıt. Eski borçlunun da sorumluluğunun devam ettiğini ayrıca kefillerin de sorumluluğunun devam ettiğini ve benim de sorumluluğumun devam ettiğini bildiren bir yazı. Benim sorumluluğum nedir? Araziyle mi sınırlıdır? E-devlette borç 1 milyon tl gözüküyor yine aynı alacaklı olarak, bu fark neden kaynaklıdır? Arazi satıldıktan sonra ipotek bedeli karşılanmazsa kalan borçtan ben yükümlü olur muyum? Karşılarsa kalan para ne olur? Bir de başka alacaklı varsa e-devlet üzerinden gözükür mü? Onu nasıl öğrenebilirim. Şimdiden teşekkürler.

Saatlerdir heyecanla cevap vermenizi bekliyorum temmuzda emeklilik için dilekçe vericem çorluda oturuyorum.tekirdag süleymanpaşa. Çanakkale veya İzmir de 2+1 almak ve taşınmak istiyorum süleymanpaşa e kirdagda 1+1 almıştım 2015 te 100 bin liraya yarım kaldı kendimiz maliklerle tamamladık masraf ettik imar barışı için arsa sahipleri adına kişi başı 2 milyar imar affı artı parası yatırdık kendi hakkımız 7 milyar toplamda 9 milyar artı bina içi masrafları artı bahçe düzeni için 1 milyar satsam diyorum 210 milyar normalde bitmiş sorunsuz yerler 250 yer caddeye yakın iyi bir muhit deniz tarafı 1300 kirası var boş kalmaz ama napayım satıp altın yapıp bekleyeyim mi yoksa satıp oturabileceğim bir ev mi alayım üstüne kredi kullansam 400 milyar 2+1 düşünüyorum sizin cevabınız göre satıcam yada vazgeçicem müşterisi var saygılar

merhaba bayrampaşa terazidere mahallesinde bir ev satınalma arefesindeyim, binada bir senedir ben ikamet ediyorum. ev sahibi bina yaşının 21 olduğunu, deprem yönetmeliğine uygun olduğunu söylüyor, dask poliçesinde yapım tarihi 1997- 1999 olarak görünüyor, fakat binan altındaki iş yeri binanın en az 50 yaşında olduğunu, kendisi o işyerini 1986 yılında açtığını söylüyor. tapuda yön. plan tarihi de 1999 olduğu için belediyeden de sorgulasam yine o tarihi söyleceklerdir. binanın gerçek yaşını bulmanın herhangi bir yolu varmıdır, ve bu bölgede, bu yaşta binanın alınması ne derece doğru bir hareket olur, fiyat olarak mevcut kiram x 200 olarak fiyat teklif etmeyi düşünüyorum, (kendisi daha yüksek fiyat düşünüyor ama) teşekkürler.

hayırlı günler Tebernüş bey. Koronadan önce evimi komşularımdan memnun olmadığım için satılık ettim. Sonra ev kredisi faizleri düştü. Tam bu esnada benim evime de müşteri çıktı. Dönüşümlü 4+1 olan evimin içi komple yapılı asma tavan, spot led aydınlatma, granit döşemeler, ara holler yatak odaları zemin parke, yüklük, balkon dolabı, halı dolabı, full geniş güzel bir ev. Ancak evimi satılık ettiğim dönemdeki ev fiyatları ciddi ciddi iki katına çıktı. Ben evimi 389bin TL ye satılık ettim 385 bin TL ye sözleşme yaptım. Karşı tarafa banka kredisi onaylanmasını bekliyprum. Benim evim ayarındaki evlere bakıyorum 550-650 bin TL aralığında. Bu fiyat artışında benim ev almam imkansızlaşıyor. Piyasadaki emsal evlerin fiyat artışlarını sebep gösterip fiyat yükseltmek veya vazgeçmem mümkün mü. Kanunen bir hakkım yok mu. Mantıksal olarak zararım büyük. Teşekkürler.