Merhabalar Tebernüş bey bir sorum olucaktı ben yaklasık 20 yıldır atasehir de ikamet etmekteyim bazı sebeplerden once yaklasık 6 ay once evimi sattım tabi suan Ataşehir de evler oldukca pahalı ben de atasehirden cok uzaklasmamak icin serifali bölgesini düsünüyorum acaba alısabilir miyim diyede bi korku var icimde sizce boyle bisey olur mu :) bir de baktığım ev 2+1 500.000 tl civarında kira getirisi 1.800 1.900 tl bandında sizce iyi bir yatırım olur mu değerlendirirsenız sevinirim teşekkürler ederim

Tebernüş Bey merhaba; Beylikdüz OSB'de 2+1, 100bin-150bin TL civarında daireler var. Bunları tamamına kredi ile almak mümkün görünüyor. Aylık 750-1000 TL'ye kiraya vermek mümkün görünüyor. 10-15 yıl kredi çekip, taksitlerin büyük kısmını kira ile ödeyerek ev almak sizce mantıklı mı? Enflasyonu katınca uzun vadede kendi kendisini bile ödeyebilir. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. NOT: Kiraya veremesem kredisini ödemek beni yormaz.

Emlakçı evin iskani var dedi aldıktan sonra öğrendim ki iskan yok bina 2007 yapımı ve aboneminler ayrı şimdilik bi sıkıntı yaşanmamış binada fakat kimse iskana yanaşmıştı çok fazla para diye ilerde beni ne gibi sorunlar bekliyo

hocam merhaba ıspartakulede 1+1 evim var kirada yatırmlık kirasıda düzenli geliyor. burasını satıp borçlanıp başakşehir şehir hastanesi yakınlarından 1+1 alınır mı? daha fazla borçlanıp kirasıda biraz artar.şuan 1350 civarında.başakşehir civarında da 1650-1700 civarı.ileriki yıllarda şehir hastanesi civarı değer kazanmaya devam edecek dediniz.ne yapmalıyım sixce.

Merhaba, Ümraniye Tantavi Mah. 5 yıllık site binasındaki 3+1 daire ve fiyatı 800 bin TL kira getirisi 3 bin TL. Ispartakule'de ise 14 yıllık site binasında gene aynı özellik ve büyüklükteki 3+1 daire ve fiyatı 650 bin TL kira getirisi 2500 TL olup ikisinin de kira çarpanı eşit ve 22 yıl ise bunların arasındaki yatırım tercihi sizce ne olmalı? Orta ve uzun vadede hangisi daha değerlenir? Teşekkürler.

Merhabalar, Henüz kiraya vermediğim yeni evim için kiraya verme ve satış arasında kararsızım,satış için bu dönemmi daha uygun olur yoksa birkaç ay sonrası daha avantajlı bir fiyattanmı satarım.yükselme olurmu?ev Bursa/Nilüfer Bölgesinde yeni yerleşime açılan bir yerde.

Merhaba Tebernüş Bey. Bir daire almayı düşünüyorum. Alt kat 2+1 üst kat 1+1 Emlakcı 3+2 diye satıyor. Lakin mimari planında çatı kattında oda diye belirttiği alanın birinde Hol diğerinde sandık odası yazıyor. Tapu fotokopisinde oda sayısı belirtilmemiş. Bu daire geçrçekten 3+2 mi sizce. Hol ve sandık odası ne kadar kapısı penceresi olsa oda şeklinde olsa bile yasal olarak oda mıdır. Sağolun

Yeni açıklanan kredi kapsamında Ataşehir'de özellikle Yenişehir mahallesi tarafında ev bakıyorum ama son üç gün içinde fiyatlar 50 bin civarı yukarı fırladı. Kira çarpanına baktığımda 300 - 350 yi bulan oranlar görüyorum. 650bin - 700bin fiyatı olan evlerin kiraları ortalama 2000-2250 civarı. Buna rağmen ev fiyatları yukarı çıkar mı? Yoksa kiralar mı yükselir? Bu fiyatlar ne yönde değişim gösterir?

Merhaba, ataşehir atapark konutları için krediye uygun diyenler var , bazıları da uygun değil diyor? Oradan ev almak riskli mi ! Bir de 525-570 aralıpında alınan 2-1 daire doğru bir yatırım olur mu? Ev değerlenir mi

Merhaba, yukarıdaki başlıkta bir soru sormuştum çok teşekkürler cevabınız için. Ara katların fiyatını belirtmemişsiniz demiştiniz, ara katlar da o civarda ancak 1+1. Bunun üzerine ben de Terrace Mix sitesinden daire bakmaya başladım. Ara Kat 1+1 bütçeme göre buldum. 240.000 TL daire, 1200 TL kiracısı var; kira çarpanı 200 yapıyor. Sizin önerilerinize göre mantıklı bir yatırım gibi duruyor.