Tebernüş Bey merhaba, Aynı projede 2 daire arasında karar vermem gerekiyor. Yatırım amaçlı bakıyorum. Büyüklükleri aynı. Brüt 42 m2. Dairelernden 1 tanesi 3. kat, daha önce yapılmış bazı apartmanlara binalara bakıyor (160bin). Diğeri ise 13.kat , tam ters yöne bakıyor,çok yakında bir bina yok, ufku açık yani(180bin). Yatırım açısından en ucuzunu tavsiye edersiniz genelde. Ancak ufku açık olanın kiralamasının da satışının da daha kolay olacağınu düşünüyorum. Ondan dolayı kararsız kaldım. Ne dersiniz 20bin farka değermi ? Çok teşekkürler.

Serdar Bey merhaba, Guzelbahce mithatpasa cad. Üzeri imar planı ile ilgili bir degisiklik sozkonusumu? 2013 yılı içerisinde doğalgazın guzelbahceye kadar uzayacağı ve imar planında degisiklik beklendiği konuşuluyor,benimde 400 metre kare bir arsam var.su anda 400.000tl teklif ediliyor. Acelem yok...su anda %75 imar veriliyor....max. 3 kat 300metrekare imarı mevcut...sizin görüşünüz nedir? Satilabilinirmi? Yoksa bir beklenti mevcutmu? İmar artısı gibi.....

Hayirli Isler! bugün sormustum Catalca Yaliköy de arsa almak istiyorum 600 m2 100000 TL Imar var, su an iki Kat imarli. ilerde prim yaparmi

Herkeze hayırlı cumalar... Bu gün ukra city den aldığım dükkanın senet ödemesi için ukra inşaatın merkezine gittim.Tabiki gelişmeleri de sordum.Çünkü Atilla bey sizin programınızda şantiyenin 1 kasım 2012 tarihinde başlayacağını söylemişti.Oradaki görevliler bana ''şantiyede mühürün açıldığını ,şu anda tedarik çalışmalarının başladığını vinçlerin tekrar kurulması için nakliye çalışmalarının başladığını daha fazla bilgi almak istersem satış ofisine uğrayabileceğimi'' söyledi .Bende sitenizi takip eden esenyurt mağduru olarak sitenizden bu bilgiyi paylaşmak istedim saygılarımla.......

Merhaba Tebernüş Bey, emlak yatırımı yapmak istiyorum ama bu konuda kavramları yeterince bilmedğim için hata yapmaktan korkuyorum. Genel kavramların anlatıldığı bir yazı hazırlayabilirseniz çok sevinirim. Mesala kat iritfakı ile kat müllkiyetli tapu arasındaki fark nedir,hisseli tapu nedir, tapu kağıdında yazar mı vb. vb. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, belki önceki mailim arada kaynamıştır diye tekrar yazıyorum, mutlaka bir günde yüzlerce yazı okuyup cevaplıyorsunuzdur. Öncelikle aciliyetim olduğu için tekrar yazma gereği duydum. Ptesi günü satışını gerçekleştireceğim Avcılar gümüşpalada metrobüs durağına 20 adımlık mesafede 200 m2, 71 m2 taban iznine sahip, 9,50 gabari bir arsam var. size sormak istediğim; 1- mutlaka bir fikriniz vardır, buranın değeri ne kadar eder? 2- 9.50 acaba kentsel dönüşümle bu bölgede 12.50 olurmu? acil cevaplarınızı bekler saygılarımı sunarım...

Merhaba tebernüş bey küçükçekmece gölü kuzeye doğru yani yarımburgaz tarafıyla ilgili bi çalışma varmı,askeri kışlanın devamı..Saygılar

merhaba 1985 yılında eşim babasına vekalet verip kendisi için ev alın diyor eldende o zamanı parasına göre 500tl veriyor yetmezse kredi çekin benim adıma diyor. fakat kredi eşim doğuda görevli iken onun adına değilde babasının adına çekiliyor. tauda babasının üstüne olmuş bu durumda . daha sonra eşime bunu söylemiyorlar babanın adına oldu diye eşimde şarktan kredi borcunu ve ev kirasınıda ailesine verip taksit verin diyor 1987 yılında kaynım işsizken ona traktör alıyor kayınbabam eşimde bunu duymuş tapusunu sormuş borcu ne durumda deyip izne geldiğinde bir görüyorki tapu eşimin üzerine olmadığını görünce hemen üzerine almış babadan oğula satış yazıyor tapuda kredi borcunuda üzerine alıyor hatta eşimin adına ev ipotek te oluyor. ozamnlar emlak konut kredisi kullanmışlar. neyse babası ve annesi rahmetli olunca 4 kardeşi eşime tapu iptali ve tescil davası açtılar yeni. biz evi sattık eşimde borcunu kapamış ama bütün dekonlar onlarda . sadece bizd eşimin adına tapu kaydında borçlu ipotekli görünüyor eşim tasfiye halindeki emlak konuttan ipoteği kaldırdı borcu yok bunlar bu durumda bu sattığımız evden hak alırlarmı cevaplariseniz çok sevinirim. borçlu ve ipotekli kağıt var borç o zaman eşime geçmi 27 senelik bir durum anne yeni öldü hepside biliyor ama eşim ödedi diye ama hak arıyorlar kolya gelsin.

6. etap ile ilgili gelişme varmı esenyurt sıcak haberler ?

merhaba Tebernüş Bey yine ben öncelikle sorumu hemen yanıtladığınız için çok teşekkür ederim.bu konularda insan bilinçsiz olunca malum herşeyi araştırmak ve öğrenmek zorunda kalıyor. yatırım için ideal demişsiniz fakat şimdi sordum daire giriş değil zeminmiş yani kot 1 ya da 2.daireyi görmedim fakat tarif edildiği yeri biliyorum.yani konumu gerçekten merkezi.ayrıca toprak tapuymuş sanırım kat irtifaklı oluyor. kat mülkiyetli değilmiş.fakat herhangi bir sorun çıkmaz diyorlar.daire bi akrabamızın aciliyetten satıyor bizde hem yatırım yapalım hem de yardımcı olalım demiştik ama şu tapu işi biraz kafamı karıştırdı.sizce bir sorun olurmu tapu konusunda.bizi aydınlatırsanız ve yol gösterirseniz çok memnun kalırız. tekrar teşekkürler iyi çalışmalar