Merhabalar Tebernüş bey.Yazılarınızı bu platformdan gün içinde sürekli takip ediyorum.Kafama takılan bir durum var. 1-)Bahçelievler ilçesi;Şirinevler,siyavuşpaşa gibi mahallelerinde kentsel dönüşüm adına size ulaşan bir bilgi ya da duyum varmıdır? 2-)Önümüzdeki dönemde bu bölgede yapılacak bir dönüşüm hareketinde bitişik nizamda konuçlandrılmış sıra sıra binalar arasında sıfır veya 3-5 senelik binaların akıbeti ne olur acaba?Komple bir yıkım bu yeni binalarında eski binalarla aynı miktarda bedellerle değerlenmesi büyük haksızlık oluşturacak.Çünkü hali hazırda bu mahallelerde sıfır bir konut için ödediyiniz rakamla aynı metrajda 2,5-3 daire alınabiliyor nerdeyse. Gerçi bu soruların cevabını kimsenin tam olarak veremiyeceğinide düşünüyorum ama nacizane fikrinizi öğrenmek isterim.Saygılar.

Merhabalar Serdar bey biz eroğlu inşaatın mimoza kent projesinden 3+1 144 metrekare bir daire almayı düşünüyoruz fiyatı 300 bin bulunduğu bölge karabağlar akevler civarı o bölge için bu fiyat nasıl sizin fikrinizi almak istiyorum.

Tebernüş Bey, selamlar sevgiler. Bu yılın başında iki adet yatırımlık ev aldım. Biri Innovia4 Beylikdüzü, 9.kat, 35 metrekare, 1+1, metrekaresi 2.000 TL., teslim tarihi 2014 Ocak. Diğeri de İstanbul Suites Sefaköy, 3. kat, 43 metrekare, 1+0, metrekaresi 2.500 TL., teslim tarihi 2013 Eylül. Her iki daire de projelerin dış tarafına bakıyor. Prim yapma, kira getirisi ve yapılan yatırım açısından verimli olup olmadığını uzmanlığınız çerçevesinde öğrenmek istiyorum. Fikriniz önemli benim için ve elbette sizin de katkınız oldu bu yatırım sürecinde, bunu da iyi bilin. Aradan geçen 10 aydan sonra şu andaki perspektifteki düşünceleriniz nedir? Keyfini çıkartın cümlesinden daha ayrıntılı bir şeyler duymak istiyorum sizden. Teşekkürler iyi çalışmalar...

iyigünler tebernuş bey cendere vadisi projesinin fiatları ne civarda olacak yatırım için uygunmu onun yerine avrupa konutları atakent 3 yada avrupa konutları tem bitmiş projeler olduğu için sizce en iyi yatırım olarak nereyi düşünelim.teşekkürler

Projeli, arsa tapulu 4 katlı evimiz için kat mülkiyeti tapusu çıkarma şansımız var mı belediyede böyle bir imkanımızın olmadığını o hakkımızın yıllar evvel bittiğini söylediler eğer çıkartabilirsek bunun yolu nedir?

tebernüş bey bu projeden televizyon reklamlarına kanarak 2+1 daire aldım almadan öncede sözleşmeyi detaylı inceledim 18 ay içinde daireyi teslim edeceklerini yazmışlardı bende 6 ay opsiyon koyarak 24 aya göre hesabımı kitabımı yaptım fakat gel görki evdeki hesap çarşıya uymadı 30 ay geçti hala oyalıyorlar bu 12 aydan fazla olan kaybımızı gidermek, yanında daireyi teslim etme şartı olarak koydukları saçma sapan 8000 tl ye yakın paranın bir kısmını vermemek için avukatmı yoksa tüketici mahkemelerinimi tavsiye edersiniz ödemeler taksitli olduğundan ödüyecek durumum kalmadı artık

istanbul güngörenin tozkoparanın akibeti nedir her kes diken altında dönüşüm için bilgi veren yok bizi bilgilendirirseniz seviniriz teşkl.

merhaba sayin kirecci ben belcikada yasiyorum crown tower da 81 metre kare 1 1 daire aldim olayi bilmedigimden dairenin butun alani 81 metre kare saniyordum. daha jeton yeni dustu dairenin yasanabilir alani 50 M kare gibi birsey yanilmiyorsam.ama satis ofisi net su kadar m kare deseydi bende 2 1 alirdim neyse saglik olsun.meliha hanimin bu sitenin iyi bir takipcisi oldugunu guruyoruz. ve takdir ettim. simdi elestiri yapan arkadaslara da haksizlik yapmamak lazim siz mayista teslim edecez dediniz olmadi haziran .......... ve eylulde teslimatlari yapmaya basladiniz apar topar sozlesme geregi yilbasina yaklasiyoruz daha her sey oturamis yerine, olabilir ama size guvenip oraya para yatiran arkadaslarin olumsuzluklari yazmasi da normaldir bence o yuzden kimseye kardesim beyenmiyorsan sat git deme luksunuz olamaz yada daireniz su kadar deger kazandi da dememelisiniz cunku o insan o parayi ozaman yatirirken iki sene sonra oa kadar olacagini tahmin etmistir muhakkak saygilarimla selamlar

Merhaba Tebernüş bey size sorum şile çelebiköyden 1500.m2 yüzde 5 imarlı olan bir arsa almayı düşünüyorum sahibinin istedigi fiyat 35000 tl bu fiyat cokmudur yatırım amaclı alacagım için kaç yıllık bir süreçde yatırımın karşılıgını alırım ayrıca verdiğiniz tavsiyeler arasında sit ve su havzalarından uzak durmamızı söylemişsiniz bu arsanın sit ve su havzası olup olmadığını nasıl ögrenebilirim cevaplarınız için şimdiden cok tesekkür ederim

Hilal hanım, cevabınız için teşekkür ederim. Veraset ilamı için harekete geçiyorum. Cevabınızda enkaz hakkından bahsetmişsiniz, internetten araştırdım ama ne anlama geldiği ile ilgili bilgi bulamadım. "enkaz hakkı" nedir açıklayabilir misiniz? siz bu konuda avukatlık hizmeti verirmisiniz? bunun için avukatlık ücret ve şartları nelerdir? cevabınız için teşekkür ederim. saygılarımla,