Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy Çardaktepe mevkiinden 411 metrekere 0,65 emsal arsa satın aldım imar durumu maksimum 2 kat ve Fiyatı 110.000.-Tl. Sizce nasıl bir yatırım yaptım teşekkür ederim

merhaba Tebernus Bey, nasilsiniz ? umarim hersey yolundadir.100-120 bin TL civarlarinda yatrimlik bir daire bakiyorum, hangi semtleri tavsiye edersiniz? kira katsayisi 10yilda odeyebilecek bolgeler varmidir? bu konu hakkinda size danismak istiyorum.Beylikduzu , cumhuriyet cad. metroya 15dak yurume mesafesinde , 0 bitmis bir daire 100m2 2+1 olup bulundugu kat 2. katttir. 4 katli bir binanin 2ci kati. Istenilen fiyat 105binTL. kira getrisi 550TL gibi gorunuyor. Sizce bu yatirim bu bolge icin uygun bir firsatmisir, yoksa standart fiyatmisir? saygilarimla, hakan ilgaz

merhabalar tebernus bey arnavutköy eski edirne yolu üzerinde 5.000 m2 asfalta cephe arsamız vardı daha sonra imar cıktı 3758+292 m2 imar verildi arsamızın yıllık vergisi 12 kat arttı(1.975 tl den 22.000 tl ye)vergi mahkemesine 2 kez dava açtım ama boş 1000 m2 sinde bize hiç bir bedel ödemeden duble yol gecti daha sonra imarlar durduruldu 6 sene bekledik gecen ay imarlar tekrar çıkartıldı ama bu seferde bizim ve bitişiğimizdeki birçok arsa karayolları tarafından 3.köprü bağlantı yolu kavşağı planına alınmış ve kamulaştırılacakmış imarlar bu ayın 18 inde askıdan iniyor sizce itiraz etmelimiyim belediyenin rayiç bedeli gerçek değerinin 3 de 1 fiyatlarında bizi belediye cok madur etti aynı sorunu yasarmıyız karayolları bizi madur edermi gercek değerinden istimlak edermi tesekkürler

Merhabalar oyakkent 3etap bı yapacakmı yapacaksa ne zaman yapar tesekkurler

hilal hanım merhabalar yaklaşık iki sene önce koperatif binasından kat irtifak tapulu bir daire aldım tapu şuan elimde ancak koperatifden üyelik devrini almadım koperatifin girmiş olduğu bazı sorunlar yüzünden almak üyeliği devralmak istemedim koperatifaynı zamanda site yöneticiliği tarzında bahçe sulama gibi işler yapıyor ve aidat topluyorgecenlerde yönetim kurulu secilecek diye bi toplantıya cağırdılar bende gittim oy kullandım sonradan öğrendimki o toplantı koperatifin yönetim kurulu toplantısıymış hiç bir devir kağıdında imzam olmaıdığı halde beni nasıl hazürun cetveline yazabilirler ve ben o cetvele imza atıp genel kurulda oy verdim birde komşumun adına vekaletle oy kullandım üye olmuş sayılırmıyım burda bir sahtekarlık söz konusu ne yapmam gerekir

sayın Kireççi,yorumlarınızı dikkatlice takip ediyorum emeğiniz için teşekkür ederim.Size sorum;Osmanlı inşaatın Beylife 1 projesindeki inşaatın son durumu hakkında bilginiz var mı?Havadan Emlak da göremedim.Firma satış ofisinden doğru ve sağlıklı bilgi alamıyorum.Bildiklerini paylaşırsan sevinirim.Şimdiden teşekkürler.

tebernüs bey iyi aksamlar nasilsiniz? benim sorum farkli olacak biliyorsunuz bu seneki avrupa sampiyonasi ukrayna-polonya ortak ülkede oynaniyor maclarda bayagi heyecanli geciyor sanirim sizlerde takip ediyorsunuzdur acaba sizlerinde yorumlarinizi ögrenebilirmiyim bu seneki avrupa kupasini hangi ülke alir?yada favoriniz hangi ülke?temmuzun birinde final maci var bakalim bilebilecekmisiniz ?yorumlarinizi bekliyoruz.saygilar sunarim

Merhaba Tebernüş bey,Çatalca İzzettin köyünde 1157 parselde 2 dönüm arsam var,burası mutlak koruma olarak görünüyor,bu ne anlama gelir,hiçmi imar yapılaşma olmaz,degersiz bir yermidir,10 senedir bende beklemeye degermi?? Saygılar...

aldığım evde bi takım değişiklikler istiyorum salonu büyütmek için koridor duvarı kırılacak ozaman yatak odasına ve banyoya geçiş salondan olacak sizce bu bizim için çokmu dezavantaj olur satarken ve kullanırken çok problem yaşarmıyım

Tebernuş Bey merhabalar,Öncelikle tüm sorularıma içtenlikle verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim.Bizimevler 5 etapta sizin yönlendirmeleriniz ile daire almak üzereyim. Bir önceki sorumda belirttiğiniz Brüt m2 Net m2 arasında ki farkın özellikle 110 m2 2+1 dairede bir önceki proje ye göre arttığını gördüm. ilgilendiğim dairede ise bu oranın 4. etapla aynı olduğunu tespit ettim. (Brut 129 m2, Net 91 m2). ilk satış gününü takip etmemize rağmen bir aksilik dolayısı ile ilk gün satış ofisine akşam saatinde ulaşabildim. O saate kadar almak için niyetlendiğim Kuzey Batı 2. kat 2+1 129 m2 dairenin 191 Bin TL'ye satıldığını öğrendim. Eşimle birlikte küçük bir şok yaşadıktan sonra diğer alternatifleri değerlendirmeye başladık. aynı cephe ve aynı metrekarede 4. kat alternatifinin 216 Bin TL olduğunu öğrendik. bu bağlamda sizlere bir kaç sorum olacak. 1. M2 fiyatı 1.664 TL alım için uygun mu? (cephe ve kat faktörü dahilinde) 2. İki kat (2. ve 4. kat farkı) arada 25 Bin TL fark normal mi?Teşekkürler, iyi çalışmalar.