Arsamız var ne yapmalıyız

Soru

Merhaba oncelikle aon günlerde kanal istanbul haberleri gündemde yapilacağı kesinlesti gibi bizim altınsehir sahintepede arsamız var devlet kanalı yaparsa imtimlak yada değerinden daha ?üsüğemi alır . Bu durumda ne yapmaliyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 17:38 Baran uyan 1279 Kişi okudu

kanal istanbul iskan sorunu

Soru

Merhaba kanal çevresinde 2014 yılında iskanı alınan bir sitede ikamet etmekteyim yasal olarak herhangi gerekçe gösterilerek istimlak edebilirlermi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 16:55 şafak ademgil 821 Kişi okudu

yüksek giriş katlar mı, arakatlar mı?

Soru

tebernus bey merhaba, kira çarpanı düşük daire bakıyorum, yüksek giriş katların kira çarpanları ara katlara göre daha makul görünüyor. Bütçe limitime göre daireler daha çok yüksek giriş katlarda. Sizce daha düşük kira çarpanlı yüksek giriş kat daire bakmam yanlış olur mu? Kısa vadeli bir yatırım olarak düşünmüyorum ama yine de satarken veya kiralarken zorlanır mıyım diye tereddütüm var.. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 16:13 Ümit AYDEMİR 1157 Kişi okudu

KAPSAMLI YATIRIM DANIŞMANLIĞI YAPIYOR MUSUNUZ ?

Soru

Tebernüş Bey. Altın da değerlendirdiğim bir miktar param var. Ticaretle de uğraşıyorum ve iş yaptığım sektör artık miyadını doldurmaya başladı. Ben de kendimi Yatırıma vermek istiyorum. Altın olarak bulunan yatırımımı Arazi Arsa ve Dükkana yönlendirmek istiyorum lakin amacım Örneğin 200 kira çarpanlı bir yer almaktan ziyade daha cesurca Geleceğe yatırım yapmak ileride çok değerlenecek bir Dükkan Arsa Arazi. Bu bağlamda eskiden çok karşı olsam da sizin daha gerçekçi olan tavrınız hoşuma gitti ve veriyorsanız yatırım danışmalığı almak isterim çünkü Gayrimenkul piyasasına hakim değilim. Aslında Farklı bir alanda Ticaret işiyle de uğraşsam mı diye de düşünmüyor değilim ama sektör bulamıyorum. Fazlasıyla Realist ve çabuk öğrenen piyasayı hızlı kavrayan bir insan olduğuma inanıyorum bugüne kadar Ticarette kaybetmedim fakat Ne tavsiye ederseniz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 14:11 Mehmet Peker 1589 Kişi okudu

ÇİNLİLERİN İSTANBUL İSTİLASI...

Soru

İyi günler.Çinlilerin resmen istanbulu istila edeceklerini hedefin 1milyon konut olmak üzere zorda olan inşaat şirketleri dahil çok yeri ele geçireceklerini detaylı bir şekilde analizinizde belirtmişsiniz.Ama asıl istila operasyonunun arsa ve arazide yapıcaklarını özellikle İSTANBUL ve TRAKYA da buldukları arsa ve araziyi alıcaklarını söylüyorsunuz.Fakat size yazılan istanbul da arsa ve arazi yatırımı için sorulan bütün sorulara daha zamanı değil diyorsunuz.eğer dediğiniz gibi çinliler istanbul ve trakyada alıma başladığı zaman şimdiki arazi fiyatları hayal olmazmı..Trene herkesten evvel binmiyelim mi tebernüş bey.kaçırırsak üzülürüz diyorum..saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 14:02 Nurdoğan şaşmaz 42185 Kişi okudu

Halkalı Divan Residence 1+1 daire hakkında

Soru

Merhaba, Halkalıda bulunan Divan reidence den 1+1 almak üzereyim 310 bin tl göç ve denizi görmekte 1500 TL kira getrisi var. yatrım için uzun vadede uygun mudur? Fiyat uygun mudur? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 12:04 İsmet Demir 1747 Kişi okudu

''mühendis Kafası'' ile araba ticareti ne demek

Soru

Tebernüş bey merhaba. Aydın Kara beyin sorusuna verdiğiniz cevapta ''mühendis kafası '' ile 2. el araba ticareti demişsiniz.Bu terimi açıklayabilirmisiniz. Syg. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 11:33 Tayfun Bilgiç 1081 Kişi okudu

Yeni kuru gıda hali doğru bir yatırım olur mu?

Soru

Değerli büyüğüm; Öncelikle belirtmeliyim ki, bir çok insana bilgi ve tecrübelerinizi paylaşarak yardımcı olduğunuz için size büyük bir saygı duyuyorum. Özelliklede benim gibi bir ömür boyu para biriktirip ailesinin geleceği için yatırım yapmak isteyen orta gelirli insanlara yol gösterici olduğunuz için bu saygıyı sonuna kadar hakediyorsunuz. Yatırım için yer araştırırken kayabaşındaki yeni gıda halindeki yeri gördüm. Fakat burasının geleceği hakkında hiçbir öngörüm yok malesef. Burasıyla alakalı yazdığınız cevapları da okudum ama bilgi ve tecrübelerinizle bana yol gösterebileceğinizi umut ederek sormak istedim. Sizce buradan yer almak benim ve ailem için geleceğe yönelik doğru bir hareket olur mu?(küçük dükkanlar 700 bin-800bin arası, büyük dükkanlar 1,3-1,5milyon arası) Elimdeki para küçük dükkana yetiyor. Fakat iyi bir getirisi olacağını bilsem borca girip büyük dükkanlardan da alabilirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 11:20 emre tekiner 1321 Kişi okudu

Tarlanın dere kenarı olması ne kadar değer katar?

Soru

Merhaba, Trakya'da dereye 150 metre cephe 16 dönüm tarla vasfında bir arazim var. dere gürül gürül olmasa da akıyor. Normalde dereye yakın olmayan arazinin metrekaresi 20 lira ise bu araziye dere kenarı olduğu için metrekaresine 30 lira diyebilir miyiz? dere kenarı olması aşağı yukarı yüzde kaç değer katar? İstanbulda yaşadığım ve bu işlerden pek anlamadığım için sizin gibi tecrübeli bir isime danışmak istedim. Bu arada bir diğer arazim ise yine benzer boyutlarda dereye 3. parsel fakat içinden sulama kanalı geçiyor. bunun için fiyat belirlerken de kurak tarlaya nazaran 2 katı fiyat vermeyi düşünüyorum. Uygun mudur acaba?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 04:56 Süleyman Turan 6923 Kişi okudu

tren istasyonu bölgeyi değerlendirim mi?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Kırklareli Babaeski yakınlarında, en yakın köye 7 km E-5'e 2km uzaklıkta dere kenarı tarla vasfında bir yerim var. Sıkıştığım için satmayı planlıyorum. Fakat internette okudğum kadarıyla arazimin 1 km yakınında trakya hızlı tren projesine ait bir tren istasyonu olacakmış. bu tren istasyonu arazime değer katar mı? Yoksa çok bir etkisi olmaz mı acaba?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2020 | 04:13 şahin atalay 1907 Kişi okudu