toki zekerıyakoy deki askeri araziyı nezaman konut yapımına baslıcak ve fıyatları assa yukarı nekadar olur1f

Tebernüş Bey tekrar merhabalar,kolay gelsin..yorumlarınızdan ve fiyatlamalardan ataşehir tarzı bölgelerde brüt m2 3500-5000 tl arası normal olarak anlaşılıyor. peki yeşilköy yeşilyurt gibi semtlerde deprem sonrası net 120m2 3+1 daireleri (bu brüt hesabına göre 160m2) cebinize 400bin tl koysanız bi şekilde alırsınız..yani brüt m2 fiyatı 2500tl civarı..bu duruma bakılırsa, yeşilköy yeşilyurt gibi hem merkezi hem nezih olan yerlerin fiyatında müthiş bir düşüş mü var, yoksa gelişme aksı bölgeler gerçekten bu semtleri geçtiler mi? yoksa fiyatlar hakkında çok büyük bir yanılgı içinde miyim? gerçekleri idrak etmem için samimi yorumunuza ihtiyacım var )

tebernüş bey iyi tatiller, bu gün, eşim, gidip eve bakalım deyince; havadan emlak ve video icat edileli projeleri yerinde görmenin keyfi kalmadı dedim. emeğinize sağlık. çok uğraş verdiğiniz her karesinden görülen çalışmalarınızın karşılığını alırsınız umarım. atakent'de oturduğum ev şantiyelerin ortası olunca gerçi hepsini yakından görme fırsatım oluyor. avrupa konutları atakent 3 bu hızla kışa teslim olursa şaşırmam. tebernüş bey piyasalardaki hakim havayı görünce bunun emlak yatırımı açısından fırsata döneceği kanaatindeyim. alıcılar biraz firene basar ve faizler biraz daha yükselirse çok iyi fırsatlar ortaya çıkacaktır. 212 ağaoğlunun yanındaki boş alana polat rezidens tabelası asılmış. bu kadar dip dibe iki rezidans nasıl görüntü oluşturur bilemiyorum ama selden sonra buralara nur yağdı! tebernüş bey toki açelya sitesinin önündeki alana sözde belediyenin arsasına derme çatma bir büfe yapıldı. aziz bey bu çirliğe üç kuruş için niye izin verdi anlamdım. madem büfe yapılacaktı estetik bir şey yapılsaydıdı. bu kadar da saygısızlık olmamalı. burdan aziz bey'e ileten biri çıkar umarım. bu kadar da hızlı yandaşları beslemeyelim lütfen

merhaba ben arnavutköy hacımaşlıda 300 metrekare hisseli bir yer aldım buraya imar cıkarsa dağıtım ne şekilde olur? almış olduğumuz yerin hiç olma riski varmı?bir kişi burda hissenin büyük bir oranını aldığı takdirde benden mahkeme yoluyla almış olduğum fiyatın daha altında payımı alabilirmi

Tebernüş Bey selamlar, kurumsal şirketler kuruş indirim yapmaz diyorsunuz ama başta satışlarında duraklama yaşayanlar olmak üzere öyle bir indirim yapılıyor ki; 350-400 bin liralık konutta aldığınız indirimle B segmentinde bir araba alabiliyorsunuz biraz zorlarsanız 1 yıllık yakıtınıza denk indirim daha alabiliyorsunu ) Hatta diyorsunuz ki adam ahbabım değil bana bunu yaptıysa tanıdığına neler yapıyor. En fazla indirim ve pazarlık da metrekare fiyatları 5.000 TL'nin üzerindeki ultra projelerde oluyor. Bunların arasında bırakın kurumsallığı en beğenilen, en çok çalışılmak istenen, en başarılı vs grupların iştirak şirketleri bile var. Siz gazetecisiniz belki de size kendilerini deşifre etmekten korkuyorlardır onu bilemem ) Tabii hepsi böyle mi hayır? Çok ama çok az şirket bırakın tanıdığı amca oğluna, üst düzey yöneticisine bile indirim yapmıyor. Bir diğer görüşüm indirim konusu satış sonrası dedikodu sürecinde yanlış gibi gözükse de azamisi %5 ler civarında kalacak indirim türk halkı için çok önemli. Bu da şerefiye, zamanlama, eski müşteri, ödeme vs gibi bir çok açıdan açıklanabilir bir oran. Biz psikolojik olarak pazarlığı seviyoruz. Sembolik indirim satışa %30-35 ivme kazandırır, iktisadi olarak baktığınızda ise nakit akışı bakımından sonuç yine artı değer... Bu arada size bir önerim var. Mesajları düzenli takip edenlerden biriyim. Her mesaj herkesi ilgilendirmiyor ve bazen zaman kaybı oluyor her mesajı okumak. Mesajlara konu başlığı eklerseniz daha efektif olabilir. Naçizhane bir öneri... İyi akşamlar.

merhabalar, Tebernüş Bey İstwest'den daire alımı konusunda uzun zamandır düşündüm bu sırada daireler ilk başvuruma göre %30 zamlandı..İyiki de almamışım)Bu sırada dairelerin salon ve oturma odalarının ortasından kolon geçtiğini tespit ettim.Ödüllü bir mimara çizdirilen sitede üç beş tane kış bahçeli daire yapmak için tüm daireler rezil edilmiş. Bu konudaki görüşünüz nedir amatörlükleri git gide artıyor. Konum avantajı nereye kadar taşıyacak bu zaafları sizce?

beylikdüzü cumhuriyet mahallesinde bulunan 6 bloklu spor city den 3+1 daire almayı düşünüyorum.fiyatı konumu uygunmudur.

Tekrardan Merhabalar,Sayenizde tercihlerim daha da netlesiyor. Bir adim ileri giderik sunu sormak istemistim;ornegin 2 yil sonra teslim edilecek bir projece icin sizce 20% indirim(tamami pesin odem halinde) istemekbeklemek normal mi?Yada soyle desem; pesin odemeler halinde yil bazinda ne kadar lik bir pazarlik payi vardir. Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.Slm.

Merheba,Daha onceki yazdiklarima verdiginiz hizli ve de mantikli cevaplardan dolayi tesekkurler.Yeni projeler de mulk sahibi olmak; Ornegin;mall of istanbul projesi veya metro garden çekmeköy veya Brandium atasehir. Bunlardan hangilerine yatrim yapmami tavsiye edersiniz yada siz hangisine yatrim yapardiniz -)slm

Merhaba,Internette gezinirken aynen kendi durumuma uyan Utku Poyraz beyin slorusu ve sizin cevabınıza ratstladım ) Biz de aynen Utku bey gibi Sahrayıcedid'teki havuzlu sitedeki evimizi satılığa çıkarıp Arkeon Evlerinde anlaşıp kapora verdiğimiz K tipi bir villaya taşınmak üzereyiz ) Çocuklar ve hanım için problem yok ama benim tek kaygım, işim Esentepe'de olduğu için ilaveten yapacağın 25 km yol ve muhtemel trafik problemi. Yine de daha insanca bir yaşam standartı adına bunları göze alıp, hayatın keyfini çıkarmayı umuyoruz. Merak ettim acaba Utku beyden dönüş oldu mu? sizinle deneyimlerini paylaştı mı? duymak ve varsa sizin görüşlerinizi almak çok mutlu edecektir. Selam ve saygılarımlaÖzkan Yavaşal