Tebernus Bey merhaba, bilgiler icin cok tesekkurler.Ilk mesaji atarken yogun oldugum icin kolaya kacmistim ama kisileri arastirmaya yonelik tavriniz , olaylara kolayci,kibirli(ben bilirim seklinde) yaklasmadiginiz icin bir kez daha farkinizi gostermis oldunuz.iyi calismalar.

Tebernus Bey merhaba daha once size Istanbulda yatirim amacli ev bakan gurbetci oldugumu ve tavsiye istemistim. Bana once dersimi calismami ve para kaptirmamaya dikkat etmemi soylediniz. Sayfanizi yorumlari yaklasik 1 aydir okuyorum ve su anda teorik olark Istanbul projeler hakkinda genel bir fikrim olustu. Halkali bolgesini istedigim halde orda yaklasik 100-150.000 ytl fiyatli uygun odeme kosullu 1+1 daire kalmadigini gordum. Ayisigi vadi evleri 66 m2 120.750 ytl 2012 haziran teslim (2.05 ytlm2) ve dumankaya modern vadi 1+1 2014 mayis 117.000 ytl(1.80 ytlm2) arasinda kararsiz kaldim. Dumankaya nin o bolgedeki diger projeleri 14 ay icinde 105 den 140.000 ytl ye cikti seklinde soylentilerde var. Bu durum beni Dumankaya ya yonlendiriyor ancak Bahcesehir Beylikduzune gore prim yapacakmi emin olamadim. Kira kaybi, faiz zarari gibi kosullara baktigimda evler hic deger kazanmadigini varsayarsak 4 yil sonunda dumankaya 3.000 ytl daha maliyetli oluyor.(iki yerde de kiralari 600 ytl olarak hesapladim.)Sizin fikriniz nedir bu konuda? Ayisigi vadi guvenilirmi? Bahcesehir prim yaparmi? Biraz uzun oldu ama simdiden cok tesekkur ederim.

hocam slm.sirket ismi ve lokasyon belirtmeden beni hayal kırıklıgına ugratan bir olayı paylasmak isterim.bundan 2 sene evvel topraktan almıs oldugumuz ufak m2li daireyi teslimatına kısa bir sure kala ihtiyactan satmaya karar verip o bolgenin emlakcısına vekalet verdik ,bu arada gecen 2 senelik zaman diliminde insaat firması konutların %40 civarı primlendiğini yazmaktaydı.fakat gecen 10 gunluk sure zarfında bırakın %40 ı aldıgım fiyata bile satamadım..bırakın satmayı ciddi alıcı bile cıkmadı..o yuzden sizindedediginiz gibi emlak yatırımı yapmayı dusunenler mutlaka en az 5 yıl satmayı bile dusunmeyecekler! dairenin fiyatını 2.elde satan firma degil alıcıların verecegi miktar belirler bunu cok iyi anlamıs oldum.alıpta kısa vadede satmayı dusunenler iyi dusunsun derim ben..tesekkurler

Merhaba Tebernus Bey,Sorulara bu kadar hizli yanit verdiginiz icin cok tesekkurler, verdiginiz bilgiler diger herkes gibi benim icin de cok yararli oluyor, babam ozellikle bir kez daha tesekkurlerini iletmemi istedi. Daha once sordugum gibi my dreamland den hisse almayi istiyoruz ancak kafamizdaki soru isareti ilerde tapu konusunda bir sorun yasar miyiz? Cunku Mashattan da benzer sekilde yapilmis sanirim ve sorunlar halen devam ediyor. Sukenti ornek gosterdiginiz icin cok minnettarim o biraz bizi aydinlatti. Fiyat iyi olursa alin demistiniz bir de fiyatlar metresi icin 2-2,5 arasinda degisiyor sizce bu oran uygun mudur?

merhaba tebernüş bey ,sitenizin takipçisiyim..kazasker minibüs yolundaki 40 yıllık 110 metrekare evimizi 230 bine satmak üzereyiz..30 bin kredi kullanarak suadiyede 30 yıllık 100 metrekare bir ev almak mıyoksa myworld batı ataşehirde 65 metrekare 1.250 tl kiracılı 290 tl lik daireyi almak mı ileride getiri sağlar...suadiyedeki evin mütahite gitmesini beklemek mi ,batı ataşehirin prim yapmaya devam edeceğine güvenmek mi..(fakat my world 1+1 alırsak kirasıyla yine suadiyede 2+1 bi evde oturmayı düşünüyoruz)..ilginiz için şimdiden teşekkürler...

merhaba,müstakil bir evde oturmak en büyük isteğim. k.çekmeceb.çekmece göl çevresindeki arsalarda, prefabrik ruhsatı hakkında bilginiz var mı?

mrb.makrom yapı- makrom city projesinin ilk tanıtım aşamalarındayken daire alan birisi olarak yazıyorum. burada hep olumsuz şeyler okuyorum. eşim ve çoğuğumla satış ofisine gittik. gayet şık ve güzel bir ofisti. hemen içerisinde örnek daireleri satış temsilcisi arkadaşlar 1 saate yakın tanıttılar. projenin yapılacağı arsayı başka yetkili arkadaş gezdirdi çayımızı da içtik kızım hatırına 500 tl de inridirimle)) ön sözleşme imzaladık birkaçgün sonra peşinatı bankaya ödeyip kapora için alınan parayada firma tahsilat makbuzunu kesti ana sözleşme yi imzaladık.ikametgahıma en yakın bankadan da şu an senetlerimi ödüyorum zaman zaman inşaat faaliyetlerini yerinden izliyorum.25 haziran cumartesi en son inşaat alanındaiksa kazıklar çakılmış ve harfiyat alınıyordu. burda makrom ciytle ilgilenen arkadaşlara sizin vasıtanızla bilgilendirmek istedim .ofisteki çalışanlar la ilgili hiç bir sorun yaşamadım. firmayla kesinlikle hiç bir ilgim yoktur sadece bir müşterileriyim.lütfü beyden erken teslimlerini bekliyoruz. selamlar kolay gelsin

Merhaba Tebernus bey, FiLife projesi sanırım FiYapının kulvarda en geride kalan projelerinden biri oldu.Diger projeleri hızla ilerlerken FiLife bir yerde hayal krıklıgı oldu bizim icin.Fikret bey bu sürecte geride kalan bu proje ve sakinleri icin herhangi bir iyi niyetli bir yaklasımı olup olmag-dıgını sormak istiyorum.Hepimiz anladık ki Eylul-Aralık surecinde biticek bir proje,bunlara karsılık yapılcak bir jest var mı bu proje icin,bildiklerinizi paylasırsanız sevinirim.Saygılar

esenyurt ve bahçeşehir in kesişim yerinde yapılan özyurtlar ntepe nin ön tarafında (doğu cephesinde,Pazartürk ün üst tarafı) büyük, boş bir arsa var oraya inşaat firmaları proje düşünüyorlarmı.saygılar

yalçıntepe maxımoon projesinde havuz,sosyal tesisler yapılacağı belirtiliyor.inşaat şirketleri için ekstra harcama sayılan bu giderlerin yapım harcamaları,daireleri satın alan kat maliklerine pay ettiriptemi finanse edecek,yoksa yalçıntepe grup bu giderleri proje gideri olarak maliklere yansıtmayacakmı.selamlar saygılar.