Tebernüş Bey merhaba, beylikdüzü veya esenyurtta yeni başlayacak nmerkez, ukracity gibi projeler var mı? Özyurtların nyamaç projesini bekliyordum ancak o projenin de daha nitelikli olabileceğini önceki yazılarınızdan okumuştum. 1.000-1.200 m2 fiyatı olan projeler olacak mı? Emlakkulisi.com'u tabiki takip ediyoruz )

Babil kulelerinde 1+0 42 metre civarı,50000 diyor,iyi mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Say Yapı'nın Silivri'deki Star Life projesi hakkında bilginiz var mı acaba? Dünkü gazete ilanlarından anladığım kadarıyla villaları içi yapılmamış haliyle 1600 - 1700 liram2 fiyatla satıyorlar. İçi yapılmış maliyetinin ise 2000 liranın az üstünde olacağını tahmin ediyorum. Yatırım olarak değil de yazlık olarak almak için uygun mudur diye araştırıyorum. Hafta sonu gidip bakmadan size danışmak istedim. Çok teşekkürler...

Oncelikle sizi tebrik ve hayranlikla takip ettim.Turkiyenin tek ve ilk canli, g.menkul uzmanisiniz.Benim uzmanlik sorum soyle Basaksehirde130m2 evde kirada oturuyorum.(800TL)Simdilik oturdugum evi satin alacak guc yok.(240binTL) 100bin TL nakdim var. Bizim bolgemizde85m2 alabilecegimiz daireler yaklasik110-120binTL civarinda ve kira getirisiaylik 500-600TL arasi.SoruMevcut 100bin nakdimizi Tekirdagbolgesinde bir taksi plakası alıp kirayavermek olarak dusuncem varNet kira getirisinin 800-900TL olduguhesaplaniyor.ilk olarak taksi plakası kiralayip,birkac sene boyle devam edip, uzerinebirikimleri ilave ederek, oturdugumuz evialmaya yaklasmayi dusunebilir miyiz?Uzman olarak ne dersiniz.Simdiden tesekkurler.

Konut alımı- Sayın Kireçci ben 95-120m2 arası 2+1 veya 3+1 daire almak istiyorum çalıştığım yer İkitelli hem işime uygun hem de ilerde degeri artacak bir yerde ev sahibi olmak istiyorum sizin tavsiye edeceginiz bölge veya hemen teslim alabilecegim konut projelerimi var mı ? teşekkur ederim.

Mrb. ben avrupa konutları tem projesi ile ilgili bilgi almak istiyorum. Ne zaman satışı çıkacak daire fiyatları ne kadar olduğu konusunda bilginiz var ise bildirirseniz sevinirim.

Selam. Arnavutköy Nakkaşta 2,000 m2 Hisseli tarla almıştım 1 sene önce 40.000 TL Toplam Bedelle. 3. Köprü Güzergahlarının 25.000 lik Planlarda Buradan Geçmesi ve Kanal İstanbul Projesinin Açıklanması İle Bu Mahallede Fiyatlar Dönümü 40.000 TL ye Kadar Satılır Oldu. Çok Aşırı Bir Talep Var. Ama Bir Dostumuzda Nakkaşın İski Uzun Koruma Havzası Olduğundan İleride İmara Açılsa Bile Çok Az Katlı Villa İmarı Olabileceğine İhtimal Veriyor. Bana Burayı Satıp Silivri Değirmenköyden Yer Almamı Tavsiye Ediyor. Bense Yerimi 35,000 Tl Dönüm Fiyatıyla Şu An Satabiliyorum. Size Sorum Şu. Uzun Korumada Olması Nedeniyle Bu Bölgede İmar Çıkmayıp Tarla Kalm Olasılığı Yüksek Olur mu? Yoksa Bu Kadar Talep Varsa ve Anlatılana Göre İnşaat Firmaları Buralardan Yer Kapatıyorsa ve Buralardan 3. KÖprü Yolunun Geçmesi İle Muhakkak Bir Şehirleşme Olabilir mi? ve Tahmininize Göre Ne Kadar Zaman Alır?

Merhaba,Emlak konusuna ilgiliyim ve kendi çapımda yatırımlarım var.Sizin bu soru cevap formunu daha önce keşfetmemiş olmamı bir kayıp olarak görsem de bundan sonra sıkı takipçilerinizden olacağım.Sorum modern projelerin çevresindeki gecekondu yapılaşmaları ile ilgili olacak. Bunların bir örneği Soyak Yenişehir ve yeni inşa edilecek olan Finanspark arasındaki dere boyunca uzanan gerçek anlamdaki gecekondular. Burada oturan vatandaşlar muhtemelen maddi bedellerini ödeyerek burada yerleşikler ama zaman ilerledikçe bu yapılar modern şehir hayatı içinde kötü birer görüntü oluyor. Belediye ya da şehircilikle ilgili kanunlarımızda, bu kötü görüntüyü ortanan kaldırırken buradaki vatandaşları da en az madur edecek hükümler var mı? Ya da yaşanmış örnekler var mı? Finanspark projesinin sahibi inşaat firması-Sarp İnşaat&Toki bu konuda ne düşünürler?Vaktiniz ve cevabınız için teşekkür ederim.Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba,Kiptaş Finanskent 1 Mayıs 2009'da başlamış, haziran 2011'de teslim edilecek vaadiyle satışı yapılmış halihazırda teslimatı gecikmiş ve Ağustos'a yetiştirilmesi zor olan proje. Söylediniz Kalyon İnşaat sizi yanıltmadı. Ağaoğlu, Avrupa Konutları gibi projeler 20 ayda bitirilip erken teslim edilirken sadece 7 bloktan Finanskent, iki yılda teslimatı gerçekleştirmeyi bırakın yetiştiremiyor. Bu şartlarda herkes Finaskent 2 'yi bekliyor. Bu projenin şimdiye kadar bitirilmesi gerekmezmiydi? Kiptaş Müdürü, Kalyon İnşaat ilk marka projemiz diye sattıkları Finanskent'in teslimatını neden bitirmiyor? Siz yanılmadınız Kalyon İnşaat erken teslimatı bırakın teslim edemedi geciktirdi.Bu konuda ne düşünüyorsunuz?Kiptaş Finaskent'le ilgili açıklamalarınız için teşekkür ederim.

Merhaba, yaklaşık 2 aydır Toki 4.Etap tan 2+1 daire almak için yoğun uğraş veriyorum. Artık pest ettim. Hangi eve bakmak istesem veya müşteri olsam kaparo alınmış oluyor. Oralarda anlam veremediğim bir tezgah dönüyor. Evlerin kalitesi bu kadar kötü olmasına rağmen bu zorluklarla neden karşılaşıyorum. Toki evlerinde yaşarken sorun yaşar mıyım? Soyak Aparts'dan 73 m2 2+1 daireyi 167 Bin TL ye almak ilerisi için mantıklı mı? Taksitler 1079 TL ile başlıyor, on sene boyunca her sene 150 TL artarak gidiyor. Soyak Part Aparts'ın olduğu bölge 2009 yılında sel felaketi yaşamıştı. Bunun önlemini almışlar mıdır? teşekküler