merhaba kiptaş 2 etap seyrantepe bölgesi 105m2 giriş katta ev aldık.bu evi şuan satsakmı satmasakmı karar veremedik yatırım amaçlı aldık elimizde patladı.sahibinden coma kiralık yazdık bi Allahın kulu aramadı.çok kötü bir yatırırmmı yapmışız yoksa beklememizmi gerekli

Merhaba. Ben de bir 3+1 A tipi teraslı daire sahibi olarak Sayın Sedat Utku'nun mesaj içeriğine yönelik olarak Nish Adalar satış ofisi ile görüştüm. Açıklama şu Balkon zeminindeki çakıl taşı süslemesi bizim dairelerde değil en üstteki 2+1 teraslı dairelerde. Üst teras olduğu için yalıtım amaçlı imiş. 3+1 teraslılar yine seramik olacakmış. Mutfak önündeki küçük terasımsı alanın iptal edildiği doğru. Ancak ilk proje çizimlerinde verilen teras metrekare alanından yemediği ifade edildi. 36.21 m2 teras alanı gösteriliyordu. Aynen geçerliymiş. Durum böyle olunca bence can sıkacak hiçbir durum yok. O alanın iptal edilerek daire terasları arasında geçişin engellenmesi hayırlı olmuş. Alırken biz de bunu kafaya takmıştık. İyi günler.

Tebernüs Bey sizce Catalcami daha hizli degerlenecek yoksa Silivrimi?

Bu saat oldu (13.36) hala bekliyoruz 21. yıl kampanyasını yayınlansın diye. Herhalde bir ümit ve beklenti oluşturuldu sonu da iyi olsun ...Özyurtlar güven verebilir mi bu haliyle bilemiyorum. Hayırlısı diyelim. Vardır bir hikmeti herhalde.selamlarımla

İyi günler tebernüş bey,Size makro anlamda bir soru sormak istiyorum.İstanbul geneline baktığımda her bölgenin belli müteahhitleri var sanki.Mesela ARTAŞ sadece avrupa yakasında çalışıyor,keza dumankaya ağırlıklı olarak anadolu yakasında,dap yapı da öyle.GÜL-KELEŞ-BEYAZ Grubu batı yakası(beylikdüzü-mimaroba-bahçeşehir)gibi.Sanki aralarında bir centilmenlik anlaşması yapılmış gibi.Bu duruma ne diyorsunuz?Bu soruyu sorma amacım özetle şu Müteahhit firmalar genelde yükselişi olgunlaşmış bölgelerde yatırım yapıyorlar böyle olunca bölgeye beklenen ekonomik katkıyı yapamıyorlar yada sınırlı oluyor.Tıpkı sekizinci kata çıkan asansöre 5.kattan biniş yapmak gibi bir şey..oysa gelişime açık bölgelere de girmeleri gerekir diye düşünüyorum.Özellikle ARTAŞ firmasının böyle bir misyonu olması lazım... madem Avrupa Konutları yapıyor o zaman beykent-mimaroba-silivri gibi bölgelere girerek hem bölgelere değer katması hemde markasını bu bölgelerde test etmesi gerekir.sELAMLAR

Başbakan ın açıkladığı kanalın benzeri Yunanistanda var google dan bakabilir herkes,,, adı corinth kanalı,mora yarımadasını ayırıyor,,sanırım istanbul a yapılacak olanı daha geniş bir benzeri,,Üstad sizce yeri önemli değilde boğaz trafiğini rahatlatması açısından ne düşünüyorsunuz ,değerlendirmenizi alabilirmiyiz,,,

Sn.Kirecci Merhabalar,Basbakan cilgin projeyi acikladi,sn Kadir Topbas ne kadarda Silivri Catalcada olmayacagini soylesede, kesinlikle Catalca batisinda Silivri Alipasa dogusunda olacagini dusunmekteyim. Sinevizyonda uc adet kopru oldugunu gordum ve yeni otoyolun baslangici bildigim kadari ile Silivri Alipasada baslayacak. Silivride gecenlerde istimlak durumlarinda cok problem yasanacagini soylemistiniz, daha once memleketimde benzer durumla karsilastim gecen sene ve ortalama 12-18tl m2 arasi deger bicilen arsama devlet 25tl odedi. Bu Silivride farkli mi olur ilk etapta korktum cunki benim de Silivride yatirimim var fakat yazdigim husus biraz rahat olmami sagladi. Piyasa degeri belirlenip odeniliyor artik Istimlaklarda yaniliyormuyum? Selamlar

merhaba tebernüş bey.başbakanın çılgın projesini nasıl değerlendiriyorsunuz?

Yanitiniz icin cok tesekkurler Tebernus Bey. Sizin dusuncelerinize meydan okumuyorum.Yanlis anlamayin beni lutfen.Dediginiz gibi aramizdaki fark pozitif dusunmek ve olumlu beklentiler icinde olmak ile ayagini denk almak arasinda ki fark kadar..36 yasinda Turkiye de 1994 ve 2001 krizlerini ve Dubai de 2003-2008 Emlak balonunu ve krizini(2001 den beri BAE de calisiyor ve ikamet ediyorum) yasamis biri olarak yogurdu ufleyerek yiyorum sadece o kadar..Nasrettin Hoca ya tutarsa demis bende sadece ya kucuk bir kriz daha yasarsak diyorum.. )Beni bu konuda endiselenmeye iten sey Merkez Bankasinin politikalari ki bu politika son donemde sms mesajlari ile kolayca kredi dagitan turk bankalarini, disaridan aldigi yuksek borcla buyuyen turk sirketlerini ve kredi borcunu kredi borcu ile odeyen Turk halkini frenlemeye ve rasyonlel davranmaya zorlayan akilci bir politika..Turk insani son yillarda harcamaya alistirildi.Tasarruf unutuldu..Bu hoyrat davranislarin mutlaka onumuzdeki donemde bir karsiligi olacak ki onu hep birlikte gorecegiz.Kanimca Merkez Bankasinin sonbahardan itibaren faizleri derece derece arttirmaya baslamasi kuvvetle muhtemel!Bunun ustune yukselicek enerji-gida fiyatlarinin yansiyacagi bu surec icinde tasarruf sahiplerinin yatirim yaparken ki bu yatirim ister gayrimenkul, ister "hisse senetleri piyasasi" yada mevduat faizi olsun iyice dusunmesi ve tedbirli davranmasi dogru olur..Bu arada,her para sikisikligi ardindan yeni firsatlari getirir."Sadece bekleyip elinde nakit ile hazir olmak lazim"!Son olarak,yazilarinizi ve yorumlarinizi heyecanla takip ettigimi bilmenizi isterim.Sevgiler.

merhaba, Başbakanın yeni projesi hakkında neler düşünüyorsunuz. sizce hangi bölgeleri daha fazla etkiler. silivri açısından beklentilerde ve fiyatlarda ekstra bir artış yaratır mı? (zaten havaalanı, liman, 3 milyon nüfus, üniversite, fabrika beklentileri fiyatları bu kadar şişirmişti) 2. boğaza yakın olmak)kısa vade de fiyatları daha da artırır mı? iyi çalışmalar...