1991 yılında İNŞAAT RUHSATNAMESİ alarak 2 katlı bina yaptık ve arsa olarak krokisi, yeri, paftası, parseli ve yüz ölçümü yazılı elimizde ÇAPLI TASARRUF VESİKASI verildi. İmar barışında YAPI KAYIT BELGESİ verilecek olup, binanın kayıt altına alma işlemi yapılacak ancak elimizde olan belgeler zaten binanın kayıt altında olduğunu gösteren ve tescil eden belgeler değil mi? Kayıtlı olan ve her yıl vergisini ödediğimiz ikamet ettiğimiz yerin imar barışında müracaat ederek Yapı Kayıt Belgesi almalı mıyız?

Tebernü? bey dogalgazı, elektrigi, suyu bagli olan 1985 yilinda yapılmı? olan vergileri ödenen 2 katlı bina tapu'da arsa gözüküyor imar affına basvurmadık kaba hesaba göre 3000tl masraf cıkıyor basvuru yapmasak ilerde sıkıntı ya?armayız

Döviz yatırım değildir demişsiniz naci fırat beyin mailine.100.000 dolara bir ev alın, en iyi ihtimalle 100.000 doları tekrar görür, üstünü görmez :) Döviz alan her zaman kazanır.Oturmak için ev alınır, yatırım için alınmaz.saygılar,

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş Ege Yakası projesinde Nisan 2017 yılında dairemi fiziki olarak teslim aldım. Eylül 2017 tarihi de tapu teslim tarihiydi fakat geç teslim ederek Mart 2018 tarihinde teslim ettiler. Benden tapuyu teslim etmeden önce hem 2017 hem de 2018 yılına ait emlak vergisini aldılar. Bildiğim kadarıyla yasaya göre teslim tarihi olan 2017 yılı için emlak vergisi mükellefi ben değilim. Buna dayanarak 2017 yılı vergisinin iadesini istedim. Fakat sözleşmede teslim tarihinden sonraki emlak vergisini alıcı öder şeklinde madde olduğu için reddettiler. Sözleşmede bu madde yazdığı için haklılar mı acaba? Sözleşme yasaya aykırı olabilir mi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Olimpiakent 3+1 140 metrekare daire mi yatırım yapmalı yoksa Ataköy 9. Kısımda 2+1 105 kare bir daireye mi? Kendimiz oturmak için almayı düşünüyoruz. Ancak uzun vadede yatırımımızın değer kaybetmesini de istemiyoruz. Sizce hangisi daha iyi bir yatırım olur? Teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernus Bey, Silivrinin kuzey koylerine bagli tarlalarin 3 senelik gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz? Olumlu mu olumsuz mu? Tesekkurler

dedeme ait 55000 m2 ,44000 m2 tarlası vardı.dedem öldükten sonra babaanneme iki halama ve babama kaldı.şimdi tapular 4 pay babam halalarımdan hisseleri satın aldı ama babaanneminkini almadı.yani 4/3 pay babamın 4/1 babaannemin.babam kendi adına tapu çıkartabilirmi.

Tebernüş Bey merhaba. Hükümetin stok eritme planı hakkında ne düşünüyorsunuz? Kanımca limitli bir miktar para (örneğin 500 bin TL) düşük faiz uzun vade (0,98 % - 10 sene) ve ilk el gayrimenkul satın almak şartı ile doğrudan vatandaşa verilse; vatandaş hangi il hangi projeden olursa olsun pazarlığını yapıp gayrimenkulü satın alsa çok daha efektif olur. Bu hali ile stoklar eritilmiyor, sadece el değiştiriyor; günü gelince satabilmek için mecburen kampanya yapacak emlak konut. Üstelik hangi firmanın kurtarılıp hangisinin kaderine terk edileceği de çok muğlâk.

Tebernüş Bey Merhaba, Babadan kalma tarlamız daha önce sizlere de defalarca sorulan Güney Marmara da sanayileşecek bölgede yer almakta. Senelerdir bölgede alımlar (şirketler ve/veya yatırımcılar katılımıyla devam ediyor). Takip ettiğim kadarıyla bölge doyum noktasına ulaştı ve kamulaştırmalar başlayacak. 2 sene önce İzale-i Şuyu kapsamında gelen bilirkişi 145TL/m2 değer biçmesine karşın tapu değeri 2-3 TL arasında (dava açan kişi harç yatırmadığı için tarla satışa arz olmadı). Kamulaştırmaların da beklenen değeri bulmadığı göz önüne alındığında yapabileceğimiz bir şey var mı? Tapu değerini yükseltebilmek gibi bir opsiyonumuz yok diye biliyorum. Değerli yorumlarınızla bizleri aydınlatabilirseniz memnun olurum. Peşinen teşekkürler.

Bir apartman bloku herkesin tapusu var fakat mimari projeye aykırı büyütülmelerden dolayı iskan alınamamış bir durumda imar barışında tüm blok için yani yapının tamamı için mi başvuru yapılmalı yoksa büyütülen bağımsız birim için mi başvuru yapılmalı