Merhabalar, Dükkanımızı daireye çevirdik ve yapı kayıt belgesini aldık. Şimdi tapu işlemleri için mimari proje çizdiriyoruz. Ancak projede ne kadar detay olmalı,tapuya sorduk onlar da çok yardımcı olamadılar. Sadece yapı kayıt belgesi alınan yer için mi proje çizilmeli yoksa tüm apartman mı gösterilmeli kafamız karışık açıkçası. Ayrıca diğer kat maliklerinden imza almamız gerekli mi?

babamın vefatından sonra babamın üzerine kayıtlı olan ümraniye dudulludaki 2b arazisinde oturan erkek kardeşim 2b kanunu ile arsayı kendi üzerine almış. hakkımı aramak için ne yapmam gerekiyor.

Kumburgazda daire satın almayı düşünüyorum fakat neden günlük kiralık daire çok.

Merhaba 2 sorum olacak. 1) Canakkalede de bogaz var fakat İstanbul bogazi gibi kiymete binmemis yani bugun İstanbul bogazi kenarinda bir ev ve arsa almak isteseniz dunyanin parasi eder ama Canakkalede ise uygun fiyata alabilirsiniz sizce neden Canakkale bogazinin etrafi ettigi degeri goremedi? 2) Simdi ayni İstanbulda ki kopru gibi Canakkele bogazina da kopru yapiliyor sizce kopru bittikten sonra etrafinda bir degerlenme olur mu yani kopru manzarali satilik ev veya arsa diye ilanlar gorurmuyuz. Tesekkurler.

Dedemden kalan köydeki Hazine arazisi üzerine yapılan ev devlete parası ödenerek 2011 yılında Arsa tapusu alınmıştır. Ancak üzerinde bulunan müstakil ev tapuya işletilmemiştir.Belediyede kaydı vardır emlak vergisi ödenmektedir İmar Barışı kapsamında iki hissedardan birinin başvurması gerektiğinden kim başvurursa ev onun üzerine mi geçmektedir? Ayrıca köy evinin diğer çok katlı binalar gibi arsa tapusundan ev tapusuna geçmek için cins değişikliği için gereken bütün evrakların (proje,harita vb.)hazırlanması gerekiyor mu? Hissedarlardan biri olan annem hissesini aileden birine devretmek istiyor imar barışına başvurmadan önce mi arsa olarak devretmesi mantıklıdır yoksa annem adına başvuru yapıp cins değişikliği tapuda gerçekleştikten sonra mı devredilmesi mali ve hukuki açıdan daha uygundur? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba Teberrüş bey Kolay gelsin sizin ilgiyle takip ediyoruz . 300 metre jkare 1/2 1/2 ayrı ayrı 300 metreden bölünmüş arsa tapuları var 150 mtrenın bırınde 1 katlı diger 150 metrede 3 katlı ev bulunmakda fakat belediye planına göre 3 katlı olan evden yol gözukuyor diger tarafta ilkögretim okuluna ayrılmış bu durumda imar barışına baş vuru yapdık 3 katlı olan bölge olarak onaylandı lakin ilerde yapı kayıt belgesini verilecek sonrasında bır istımlak durumda yapı kayıt belgesi işimize yararmı hakkımızı arammız konusuda vs şimdiden teşekkur ediyorum

3-4 gün önce dükkan kiraladık ama dükkan için gerekli ana malzemelerimizi ekonomik krizden dolayı alamıyoruz dükkandan vazgeçmek istiyoruz. Dükkan sahibi ile aramızda sözleşme yapıldı resmi işlem veya işyeri açma işlemi yapılmadı. Kanunen bizim ve dükkan sahibinin hakları nelerdir.. Çok acil yanıtlar mısınız ..Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey 300 metre kare arsa 150 -150 ayrı ayrı tapuları var birinde 1 katlı digerinde ise 3 katlı ev bu durumda imar barışından bireysel olarak yararlanıla bilirmi diger taraf imar barışı yapdırmak istemıyor

Tebernüş Bey, Yorumlarınızda arsa ve arazi fiyatlarının önümüzdeki yıllarda düşeceğini belirtiyorsunuz. Buna ev,daire fiyatlarınıda dahil ederek mi söylüyorsunuz. Hangi gerekçelere dayandırarak bu yorumda bulunuyorsunuz? Sizce gayrimenkul yatırımı için beklenmeli mi ? Teşekkür ederim

Köyde 6700 m2 tek tapulu, tarla olarak gözüken arazi üzerine 1980 yılında yaptığım 3 katlı betonarme evde yaşıyorum. Üzerinde evimin olduğu bu tarlanın 1/2'si benim, kalan 1/2'si amcamın hissesi var. Evde yalnız ben ikamet ediyorum. Şimdi ben amcamla beraber bu tarlayı evin bulunduğu kısım bende kalacak şekilde yarı yarıya böldürmek istiyoruz. Fakat bu işlemi imar barışı başvurusundan sonra mı önce mi yapmalıyız? Hangi adımları izlemeliyiz? Son olarak imar barışı işlemlerini yaparken "yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü" kısmına sadece hisseme tekabül eden metrekareyi mi (3350m2) girmem gerekiyor? Cevabınız için şimdiden teşekkürler