merhabalar.yardımlarınız için teşekkürler.toki kayabaşı 17.bölgede toplam 800 civarında konut olmasına rağmen sadece 400 tanesi satılıyor. en önemlisi ise 2+1 dairelerin hepsi kuzey,batı ve doğu cepheli .güney cepheli bodrum haricinde yok. geri kalan 400 daireye ne oldu acaba ?eğer sonra satılacaksa bekleyelimmi.teşekkürler.

İyi akşamlar. Sorudan ziyade İhlas Holding KRİSTAL ŞEHİR ile ilgili bilgi vermek istedim. Dün kataloğunu inceleme imkanı buldum. Satış ofisi henüz açılmamış, daha yeni temel atılıyor ama ayın 14 veya 15'inde ön satışa başlayacaklar. Fiyat metrekarede 1200 TL olacağını da bugün ki gazatelerden okudum. Acaba her kat ve daire aynı olur mu bilmiyorum. Proje bana Ağaoğlu Ayazma'yı hatırlattı. Tek farkı 2 adet ofis kule olması, açık havuzlar yerine göletin tercih edilmesi. Ayrıca istinye park tarzında olmasa da site sakinlerinin ihtiyacını karşılayacak alışveriş merkezlerinin olması. Ayrıca diğer bir farkda projede 1+1 daire olmaması. ( Eğer kataloğda yer vermedikleri varsa bilmiyorum. ) Çeşitli metrekarelerde 2+1 ve 3+1 daire mevcut. Bana tam bir ailelere yönelik proje hissi verdi. Arsanın yaklaşık 140.000 metrekare ve elips tarzda olması da oldukça değişik bir yerleşim planı çıkartmış. Benim merakım hemen yan tarafında Ukra İnşaat UKRA CİTY ile 1+1 daire ağırlıklı ve yüksek katlı bir proje ile ortaya çıkarken diğer yanda o kadar yüksek katlı olmayan ancak içerisinde 1+1 daire barındırmayan projenin hangisinin daha başarılı olacağını merak ediyorum. Her iki projenin güzel yanı ise eğer gelirse metrobüsün 1 veya 2. durağına yakın olması...

Selamlar, büyük projelerde satış aşamasında görüyoruz ki işi bilen şirketler erken alanlara para kazandırıyor, en azından teslimata kadar daireye prim yaptırmayı biliyorlar. Peki teslim sonrası, özellikle arsa sahibinin de onlarca dairesi satışa veya kiraya çıktığında 2. el fiyatların düşmemesi için neler yapıyorlar? Dumankaya'yı ziyaret ettiğimde, 2. el satışları da kendilerinin kontrol ettiklerini söylemişlerdi; ne kadar doğru veya uygulanabilir bilmiyorum. Teşekkürler.

Yeniden merhabalar...Soracagım sorunun cevabı bircok kişi içinde fikir verici olabilir diye düşünerek soruyorum)lokasyon olarak Esenyurt dedigimde bana soyleyebileceginiz 3 şey ne olur? biliyorum biraz enteresan bir soru oldu ama yinede tesekkurler)

İyi akşamlar Tebernüş bey,Kiptaş'ın 285 dönüm Bahçeşehir de arsası vardı, hatta 2009 yılında Sn.İsmet Yıldırım açıklama yapmıştı 1500 TLm2 ye villa yapacağız diye( haber sizin sitenizde de mevcut), bu arsa hala Kiptaş'ın mı? Bu proje ile ilgili gelişme var mı?Hatta Kiptaşın web sitesinde planlanan konut projelerinde Bahçeşehir konutları mevcut.

iyi geceler.İhlas inşaatın yeni projesi kristalşehir fiyatlarını nasıl buluyorsunuz?yatırım amaçlı 2+1 96 m2 daire düşünülebilirmi? m2 1200-1300 tl olacak sanırım.teşekkürler

Adını belirtmen''slm'' yazan arkadaşa ağaoğlu my site aidatı hakkında 200-300 tl gibi rakamlardan şikayetçi sanırım.Site yaşamın sürekli kılınması için mutlaka aidat alınması gerekiyor.Tabi makul sevilerde nasıl hizmet aldınığınızda önemli.Bunun içersinde güvenlik,teknik,bahçıvan,vs... gibi.Sitelerdeki en büyük sorun daha önce site hayatı yaşamayanların kendi apartmanlarında hiç aidat vermemiş olması yada aidatın sadece merdivenleri temizleyen kadınlardan ibaret olduğunu zannetmelerinden dolayı site yaşamında ilk zamanlarda ciddi aidat sorunları yaşanmakta.Site aidatları konusunda en başarı siteler arasında olan Avrupa konutları oldukça makul sevilerde site yönetimi yapabilemekteler.Uçuk rakamlarda site yönetenlerin bunlardan öğreneceği çok şeyler olması gerekiyor.Bahçeride Ağaoğluna benzer sitelerde Aidatlar 200-300 Tl Civarındadır..Büyük ihtiaml burdada aynı olur mesala ağaolunun eltes güneşinde site aidatı 250 tl. 2+1 için...Bunu referans alarak ağaoğlu My town aidat miktarını tahmin edebilirsiniz

Selamlar,AK&NMERKEZ markasinin kullanimi yasaklandi bildiginiz gibi. bu markanin bir acilimi oldugunu bilmeme ragmen bu projeye boyle isimmi konur yasaklanmasa bile basli basina acaip bir isim. garip bir isim . boyle dev proje yapanlarin oturup isim koyarken iyie dusunmelerinde fayda var. inanin bu isme hic anlam veremiyorum.okunmuyor bile. ayrica yabanci isimlerde bana cok itici geliyor. my bilmemne yani turk dilinde isimmi kalmadi. ben yabanci dil bilmiyorum. bilmek zorundamiyim. my towerland ne demekki? yada baskalari.bir baska konuda sirket umraniye sinirlarinda proje yapiyor gazete ilanlarinda cengelkoy mevkii diye yazabiliyor. bunun gibi bir suru muhit degistirmeye calisan projede mevcutdegerlendiriseniz sevinirim saygilarimla

İyi akşamlar Tebernüş Bey, umarım iyisinizdir.Akşamüzeri Atakent3'ün satış ofisindeydik. Öyle bir izdiham vardı ki sanki görseniz bedava dağıtıyorlar sanırsınız. Ben ömrü hayatımda böyle bir fiyasko görmedim. Gün boyu sıra bekleyip satış danışmanlarına ulaşabilen insanların, en güzel ve en ekonomik dairlerin çok daha önceden opsiyonlandığını öğrenip dışarı çıkmalarını hayretle izledim. Çıkanların bazıları halihazırda orada bulunan Süleyman Bey'in yanından geçerken (tabi herkes tanımıyor) sitemlerini sert ve propagandavari bir uslupla dile getirmelerine şahit olduk. "Kimse boşuna beklemesin, bir tek giriş ve çatıkatları kalmış!!" diye bağırarak ve üzülerek çıkan insanlar gördük. Bekleyenler de bir onlara bir de Süleyman Bey'e bakıyorlardı. O kadar insanın içinde böyle güzel bir projenin patronunun böyle bir duruma düşmesi çok üzücü. Herkesin yüzünde bir endişe, bir heyecan, bir üzüntü vardı. 2 saat boyunca oradaydım, içeriden bir tane mutlu çıkan görmedim. Alanlara şimdiden hayırlı olsun fakat ortaya çıkan tablo, marka değeri açısından gerçekten çok üzücü...

Tebernüş bey merhaba,Size geçen günlerde Beylikdüzü Almira residence Altun Yapı ile ilgili sorum olmuştuGüven açısından olumlu referans vermiştiniz.Bu hafta sonu tekrar gittim ama nedense bende çok olumlu bir intiba bırakmadı.Bunun adına ne derseniz deyin his yada başka bir şey.Yine aynı lokasyonda başka projelerde gezme şansımız oldu.İttifak yapının yaptığı Sağlıkkent projesi diğerlerine göre metrekare bazında daha uygun 3+1 118 m2 119.000 TL.Daha önceki referanslarınada baktığımda biten projeler anlamında iyi gözüküyor.Projenin prim yapma olasılığı,firmanın güvenirliği,yaşanılabirliği açısından ve tabiki fiyat olarak neler düşündüğünüzü merak ediyorum.Cevabınız için şimdiden teşekkürler.