Merhaba Tebernüş Bey, ben İstanbul'da ev almayı düşünüyorum, bana verilecek olan tapunun o eve mi ait olduğunu nasıl öğreneblirim? Tapu üzerinde bildiğim kadarıyla mahalle, sokak, parsel ve ada no gibi bilgiler yer alıyor, bina numarasıyla alakalı bir bilgi bulunmuyor, mesela o sokakta o binadan başka binada dairesi varsa onu satmak da isteyebilir, parsel ve ada no gibi bilgilerden o tapunun oraya ait olduğunu elbette ben kendim anlayamam, bunu öğrenmenin yolu nedir? Bundan başka nelere dikkat etmeliyim? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Daha oncede yazmıstım tebernıus bey,beyaz yakalı,işi yogun,o bolgedeme emlak degerini bilmeyen kariyer sahibi kesimleri gazete,sms hatta mail yoluyla ogle bir manupule ediyorlar ki buyuk bazı inşaat sirketleri,şimdi karım aradı ,hayatta ev gezmişligi almıslıgı yok,"soyak yeni proje yapıyormus kesın alalım" baktın mı projeye?gezdin mi?"kac m2? dedim "..dedi ki daha onceki porjelerde % 1000 kazandırmıs bundada kazandırır. Şimdi duşunun benim karım ne halkalıyı ne o bolgedeki evlerin m2 fiyatını bilir,ama bir sekilde o haber yada mailler oylebir onu manupule etmıs ki 3.500 TL Den olsa soyak ta alalım diyor..Kac bin kisi varmıs diyor!!! Ama onun yanındaki soyak olımpiakentten aynı yerde aynı evi m2 si 2000 liraya alalım demiyor?Bilmiyor ..cunku medyada yazmıyor artık 2.el orası cunku.Siz benim durumumu anladnız mı Tbernus bey,karınız ararda benim karımın dedigi seyleri soylerse ne dersiniz?Gider paşa paşa m2 3500 e de ev alırsınız 5.000 e de ((( Maalesef medya buyuk guc,ozellikle vakti olmayan kariyer sahibi 9-6 calısıp gece eve yorgun donen,ne deseler inanacak kadar işkolik insanlar için...

soyak'ın bu yüksek fiyatlarından sonra hemen yanında ki istanbul lounge'dan yatırım amaçlı daire alınır mı?

üstad selam, dün gece Kanaltürk'te Sample City hakkinda bir tartisma vardi. Tasdelen 'de Güney insaat tarafindan yapilmakta olan (!) bu siteden dolayi bir sürü magdur olmus vatandas var. Bu konu hakkinda bilgin var mi ? kolay gelsin

Sayın Tebernüş bey,Aşağıda görüleceği gibi Bugün medyada Ataşehir Şerifali çiftliği ile ilgili kentsel dönüşüm haberleri var.Bu kentsel dönüşüm yapılacak olan bölge imar iskan bloklarının olduğu bölgemidir?Tam bölgeyi biliyormusunuz?Teşekkürler-------------------Ataşehir'de kentsel dönüşüm projesiTarih 19 Ekim 2010 Kaynak Milliyet EmlakErdoğan Bayraktar, Ataşehir Şerif Ali Çiftliği'ne yönelik hazırlanan kentsel dönüşüm projesi kapsamında 1290 evi yenileyeceklerini ve hak sahiplerinin yenileme sonunda brüt 140 metrekare dairenin sahibi olacaklarını belirterek, "Evlerini teslim alacakları 2 yılın sonuna kadar da ayda 700 TL kira bedeli vereceğiz" dedi.

SOyak ile ilgili olumsuz yorumlara farklı bir acıdan cevap vermek istiyorum.Ayazma ve ıspartakuleyıde gezmıstım.Ispartakule halkalı ya gore cok uzak geldı ve orayı kendıme gore(benzın maliyetı vb) pahalı buldum.Ayazma guzel bır proje ama yerı kotu geldı.Ama hepsinden onemlisi soyak cok akıllıca bırsey yapmıs 5.000 lira ve 120 ay ile ev sahibi yapıyor.Hemde diger baktıgım evler 150.000 lira iken burada 100.000 e ev alacagım.Farkındayım m2 olarak pahalı ama bakın pazarlama olarak o kadar akıllıca kı ,6 ay once avrupa konutlarından alacaktık 160.000 e bir ev buldum % 10 pesinat yanı 16.000 vermem gerektı.Maasım ıyı ama pesın param asla olmaz o yuzden alamadım.Sımdı ıyı kı alamamısım dıyorum 5.000 liraya ev sahıbı olacam hemde 150.000 e degıl 100.000 e alacagım.Kiraya verirken kapalı otopark yada m2 bu kadar cok fark etmıyor.Tabıkı edıyor ama 100.000 e alıp 600 e kiraya veriyorsunuz 160.000 e alıp 700 e kiraya verıyorsunuz ornegın.Benım gıbı dusunen bır suru farklı butce dengesı ve hesabı olan ınsan var soyak bence bunu ıyı yakalamıs.Ben hep dusunuyordum avrupa konutları 75 m2 150.000 satacagına 40 m2 dende bıraz yapsa 80.000 e satsa ne kadar ıyı olur dıye...Bence soyak bunu damarı ıyı yakalamıs...Tutar tutmaz zaman karar verecek ama ben 80-90 m2 1 artı 1 alacagıma 40 m2 studyo almaktan yana olan bır yatırımcıyım.Bence ıyı yakaladı benı.Umarım agaoglu avrupa konutlarıda zamanla studyo ve ufak konutlara doner ve daha cok kucuk yatırımcıya alım fırsatı verır...İnnoviada bu studyo damarını yakaladı 40 bıne sattıgı evler 60 bın oldu ıyı pırım yaptım.Abartıcam guleceksnız ama 20 m2 ev yapsınlar m2 3500 den satsınlar delı gıbı satar.Cunku parası az olan ve basını sokcak bı oda ısteyen bır suru insan var.Kucuk yatrımcı bakıs acısını paylasmak ıstedım.Saygılar

Merhaba,beylikdüzü Newresidence projesinden 1+1 45 m2 48 000 tl almayı planlarken bugün sitenizde kiptaş esenyurtun yarın satışa çıkacağını 75 m2 1+1 lerin 70 000 tl olduğunu okudum.Üstü Şua İnşaattan(ön kayıt yaptımıstım) aradılar1+1 75 m2lerin1900 ytl cıvarında satısa cıktıgını haber verdiler.Yatırım amaçlı düşünüyorum.Kararsız kaldım.Fikrinizi almak istedim.Teşekkürler

Tebernüş bey Hacer hanımın Esenşehirle ilgili sorusuna önceki etaplar nasıl teslim edilmişse bu etapda öyle teslim edilir demişsiniz. Önceki etaplarda kimseyi aramadılar ihtiyacı olan zorda olan kirada oturan on onbeş kişi gidip durumunu anlattılar onlara daireleri teslim edildi. Ancak soyal tesis yok havuz yok kapalı otopark yok avm yok çevre düzenlemesi yok. Lsd ekranlı diafonlar henüz çalışmıyor sitenin tamamı bitmediği için doğal gaz yok şantiye elektriği şantiye suyu kullanıyorlar. Geçen kış borular donunca oturanlar su kullanamamışlardı ısınmak için elektrikli ısıtıcılar kullanıldığı için tarafo devamlı patlıyordu.(Zaten teslim ettik dedikleri 208 dairede 10-15 oturan var)Yani bu şekilde mi teslim edlicek yoksa mucizevi bir şekilde bir ayda bütün bunlar yapılacak mı.Fi yapı Esenşehir'e yetim çocuk muamelesi yapıyor.Daha önce 3 haftada bir blok yapılırken dört aydır 2 blok yapılamadı.Avm nin tamamını sattık diiyorlar kim almışsa ortada yok insan bir an önce alıp kiraya vermek istemezmi hiç bir yerde kimse Fi-Centerden bahsetmiyor.Neyse kutu dolu boşaltmıyalım.Sözüm meclisten dışarı saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, Biz ataköy de oturuyoruz. Ancak evlerin eskiliği ve sürekli tadilat istemesi sebebi ile Ataköy e alternatif bir semtte ev almayı düşünüyoruz. Engin tecrübenizle birkaç öneri rica ediyorum. Sevgiler

merhaba sizitakip etmeye çalışıyorum ben emekli bir öğretmenim benim bir sorum olaçak cevaplarsanız memnun olurum. bulunduğum bina üstte 12 daire altta ise dükkan var binanın tümü ruhsatta kaloriferli ançak dükkanların kaorifer kazanları projede ayrı görülüyor son olarak dükkanın bir tanesi yakıt ve masraflara ortak olarak bizim sisteme kaloriferi bğladık diğerinin kkazanı ayrı kazanı ayrı olanın kaloriferi dükkan boş diye yanmıyor tabiolarak binanın dükkan üstü katları ısınmıyor bu şartlarda binada kat mülkiyeti olduguna göre dükkanın kaloriferi yakması gerekirmi gerekmezmi işin hukuki yönü nedir. daha önce buna benzer herhanği bir karar varmıdır cevaplarsanız memnun oluruz iyi çalıimalar