sayın suat kalyoncu sukent hissesi için panik yaşamayın çünkü 320 den satlıyorsa bilin ki o kişiler çok zor durumda kaldıkları içindir.ayrıca şu an inşaat başlamasına ragmen fiyatlar 350bin civarında aslında bu fiyatlarda az bence şu an olması gereken fiyat 400bin tldir.sayın agaoğlu bile 350 bin den satanlar için üzülüyor zarar ettiler diye bence moraliniz bozmayın en güzel yatırımızını yaptınız bende sukent üyelerindenim sukent bizler için piyango oldu hepimize hayırlı olsun )

Merhaba Tebernüş bey..Ben soru sormayacağım sadece Çiğdem Kan hanımı İnnovia 2 daire sahibi olarak bilgilendirmek istiyorum. Öncelikle İnnovia 1 de satılan 1 1 dairelerin büyüklüğü ile İnnovia 3 teki dairelerin büyüklüğü farklı. İnnovia 1 de brüt 85-90 m2 iken innovia 3 te 45-50 m2 civarında. Dolayısıyla bu şekilde bir yaklaşım doğru olmaz. Evet projeden alınmış bir daire ile bitmiş daire fiyatları aynı olmamalı. Nitekim İnnovia 1 de projeden ev alanlar elbette şu an itibariyle kazançlı durumdalar ancak bu oran 0 -40 civarıdır.Bu kadar kar marjı hemde esenyurt gibi daire stoğunun yoğun olduğu bir bölgede kısa vadede mümkün değil.

Cevabınız için çok teşekkür ederim. Sitedeki 3 1 dairelerin kiraları 1000-1200 lira civarında. Kira çarpanı da sanırım yaklaşık 24 yıl yapıyor.

Pardon Tebernüş Bey, biraz önceki mesajımın son cümlesi olarak şu son sözümü oraya ekleyebilirseniz sevinirim, bütünlük bozulmamış olurKısaca demek istediğim şu ki Akkoza 2. etap en geç 2011 sonunda bitmelidir, tüm bu varsayımlardan benim çıkardığım. Mantık böyle diyor. Yanılıyor muyum? Teşekkürler.

iyi çalışmalyar, ben 1 ay içinde ön satışı yapılacak olan park suit evlerini yapan şirketin güvenilirliğini ve kalitesini merak ediyorum. bide profjenin ilk günü başvurmamla ortalarda baş vuru yapmam arasında büyük bi fark olabilirmi. önümüzde ki 5 yıl içerisinde çok pirim yapabilir mi. teşekkür ederim.

Merhaba. Akkoza 2.etaptan yer aldım. Bilindiği gibi 2B ve 2C için daha temel atılmadı ve teslimat anormal gecikecek. Ben de diğer mağdurlar gibi sorumsuz Garanti Koza ve hatta Akiş'e çok kızgınım. Küçük ortak Akiş birşey yapamaz mantığına katılamıyorum. Nedenini aşağıda açıklıyorumAkbatı hızlı ilerliyor. 2011 sonunda alışveriş merkezi ve rezidanslar bitecek. Bu Akiş'in taahhüdü. Akkoza rezaletinden sonra ortaya çıkan ve iyi şeyler yazılıp çizilen Akbatı projesi, bittiği zaman hemen bitişiğindeki Akkoza 2B ve 2C kısımları da bitmiş olmak zorunda değil mi? Aksi takdirde Akbatı alışveriş merkezi ve rezidanslarının bitmesinin anlamı yok. İşlevsiz bir bitiş olacak. Otoparkları bile Akbatı'yla ortak olacak 2B ve 2C'nin. Restoranlar sokağı 2B ve 2C arasında. E o zaman Akiş en büyük mağdur olmayacak mı? Çünkü kimse Akbatı da oturamayacak, alışveriş merkezinde 1 dükkan bile açılamayacak. Çünkü etrafı inşaatla çevrili olacak. Akkoza bu haliyle kalırsa etrafı 10 metrelik temel çukuruyla çevrili olacak. Hele bir de Garanti Koza'nın sorumsuzluğundan dolayı Akkoza'ya el konursa seyreyleyin siz komediyi.Akbatı 10 yıl kendine gelemez. Davalar birbirini kovalar. Akiş zarar görür.Garanti Koza topu atar. Yanılıyor muyum?

Sn. Kireçci,Tulip'e tepkinizi belirttiğiniz yazıdan sonra soru sormaya da çekinir olduk ama her iki taraftan da net bir haber yok. Tulip mahkeme süreci devam ediyor diyor, Emlak Konut ihale süreci... Tulip arsa şerh var ihale boş, şantiyeye giriş savcılık kararı ile yasak diyor, emlak gyo ben ihaleye devam ediyorum diyor. Bize söylenmeyenleri söyleyecek biri lazım ki sizin de yıllardır misyonunuz bu. Sizden ricamız bilginiz varsa bizle paylaşmanız. Esenlikler...

tebernüş bey iyi günler,2 ay önce spradon kulelerden 2 artı 1 teraslı daire aldım, evimden mennunum, ancak 223.00 tl olan aidatımız bu aydan itibaren 323.00 tl ye çıktı, olağanüstü bir artış, sonuç olarak bu bloklar residence değil ve resepsiyona gerek yok, kapalı yüzme havuzu yok, bahçe genişliği çok fazla değil, toplanan miktarlar sürekli personele gidiyor, bu konuda dilekçe yazıp verdim, açıkcası canım çok sıkıldı, kendi emsallerine göre bu aidat tutarı çok yüksek, alınan farklı bir hizmette yok, satış ofisine söyledim bakın dedim, daha önce evi alırken toleranslar dahilinde bile aidatlar bu kadar olmaz dediniz ve hep kaçamak cevaplar verdiniz şimdide haklısınız aidatlar nerdeyse spradon villar aidatı kadar olmuş dediniz.Bazı şeyler bu kadar kolay olmamalı, ben gerekli yasal yollara başvuracağım, sizden ricam sizde bunu gündeme getirin, alınan hizmet ile ödenen aidat mikatarı kesinlikle paralel değil, bu konuda fikirlerim son derece samimidir.saygılarımla

Hacı Gürsel Bey, lütfen sözünüzün arkasında durun.. Bana tek bir daire gösterirseniz anında o daireden size hediye edeceğim dediniz.. Şimdi gülücükler yaparak, oraya yatırım mı yapılır diyerek kıvırmayın, kapı nosunu istemek zaten durumunuzu ortaya koyuyor.. daha yatırımın nereye yapılacağından haberiniz yok.. Lütfen telefonunuzu Tebernüş Bey'e bırakın, gidip işlemleri yaptıralım.. SÖZÜNÜZDE DURUN

Demek ki bu aralar yatırm icin alan herkezin sıkıntısı var galiba.Sayın kireççi belki arkadaşların nedemek istediklerini anlamayan vardır diye onlara bir ornek vereyim.Bakın innovia diye bir site var,bitmiş 1 artı 1 ler 2 .elde,şuan 120-130 bine satılıyor.Ama yeşil inşaat aynı evi 2.etapta 49 binden temelden satıyor.Yani şunu diyor,senin 49 binden aldıgın evin bitmis hali 120-130.Temelden alınan evlerin bitmiş evlerden boyle farkı olması lazım degil mi?Yeşil insaatın yatırımcıya bakış açısı aslında diger sirketlerin yapması gereken bir sey degil mi?Niye bazı şirketler temelden evi bitmiş ev fiyatına cok cok çok yakın satıyorlar?Bu farkın nedeni nedir?(orn.ihlas bizim evler 2.el bitmiş ev 130 bin,temelden satış 3 etap için 130 bin-üç beş oynar belki ama buyuk fark yok) Saygılar