Sorunuz: 18 daireli ve 3 dükkan olan bir apartmanda dükkan önü ve üstü kapatılarak dükkana dahil edilmiş bunu yaparken apartmandan yüzde elli imza toplanmış,şimdide imar barışı altında apartmandan imza isteniyor.Biz bu imzaları atarsak ne olur, ya da imza vermesek burası için aylık kira ve yakıt talep edebilirmiyiz,ama bunun için nasıl bir işlem uygulamalıyız ki yasal olsun,en kısa zamanda bilgi verebilirmisiniz,teşekkürler

İyi geceler. bir konu hakkında bilgi almak istiyordum. bugün eşimin e devletinde emeklilik evrak takibine bakmak isterken yanlışlıkla tapu sorgulama ekranına girdim. taşınmaz olarak kahramanmaraşta bir arsa gözüküyordu. edinme sebebi kısmında Kahramanmaraş 1.Bölge(Kapatildi) TM İmar (TSM) 23/07/1992 -2174 şeklinde yazıyordu. kendisine sordum oranın satıldığını söyledi. benim merak ettiğim kapatıldının anlamı nedir vede satılmış yerler e devlette çıkıyormu. şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhaba, 2 Yıl önce toprak sahibinden Sancaktepe'de ters dublex bir daire aldım tapuda bkdrum katta odaları olan daire yazıyor ve borcunu ödemeye devam etmekteyim. Binanın iskanı da alındı bir sorun yok. Binanın en alt katında 2 bölüm var belediyede birisi ortak depo diğeri toplantı salonu olarak geçiyor. Ama biz evimize taşındıktan sonra müteah toplantı sonuna kapı takıp kilitledi. Bu alanın kendisine ait olduğunu toprak sahibi ile anlaştığını belirtti. Toprak sahibi ile yaptığı sözleşmeyi istedim vermedi, toprak sahibi de bulamıyorum diyor. Müteahhitin böyle bir hakkı var mı? Şayet böyle bir sözleşme varsa geçerliliği nedir? Teşekkür ederim.

İyi akşamlar, bu projeye hala başlanmadı, firma ekonomik sıkıntılarından çekleri yazılmış,buradan daire alan madurlar, yaptıkları ödemeleri ve senetlerini nasıl geri alabilirler.

Merhabalar sayın hocam.Benim sorum şu,esenyurt kıraçta bir daire aldık ancak bazı noktalarda kafamız karışık net cevap alamadık. ANA GAYRİMENKULün niteliği ARSA 177,86M2 görünüyor. BAĞIMSIZ BÖLÜM de ise kat irtifağı görünmekte. ARSA PAYI 100/1000 . Şimdi hocam biz bunu neden arsa gözüküyor ve neden kat mülkiyeti değil diye tapu dairesinde sorduk . Farkı yok ha bunu niteliği daire ve kat mülkiyeti yaptırırsın tapuda ama tüm hak sahipleride yaptırmalı dendi. Biz onlarla konuştuk para harcanacak diye red ettiler diğer daire sahipleri.Hocam böyle olması sıkıntı yaratırmı ve bunu kendımız halledemezmiyiz? Artı evin metrekaresini de bilemiyoruz tarla niteliğindeki yazmakta bunu nasıl hesaplamak mümkündür?Saygılarımla .

Hocam merhaba, Toplam 4 daireli, kat mulkiyeti alinmis bir apartmanda bir cati dubleks daire sahibiyim. Ancak dairem ruhsatta depolu mesken olarak gorunmekte ve cati/depo kismi toplam 50m2 dir. Buna karsin evi muteahhitten alirken cati genisletilmis, odalara bolunmus, catiya teraslar acilmis ve toplam 75 m2 kullanimda idi. Sikayet uzerine belediyeden cati icin yikim karari ve para cezalari geldi fakat hic uygulanmadi. Imar Barisi ile fiiliyatta catimin bir parcasi olmakla beraber, kanunen binanin ortak alani oldugunu dusundugum 25 m2?lik aykiri alan (teraslar dahil) icin YKB basvurusu yapabiliyor muyuz? Evime ozgulenmis olan ama depo yerine oda olarak kullanilan 50 m2 alani da basvuruya dahil etmemiz gerekiyor mu? YKB ile belediyedeki mevcut cezalari iptal ettirebilir miyiz? (Mevcut cezalar catinin tamami hesaplanarak verilmisti!) Ve son olarak YKB alinca mutlaka yeniden kat mulkiyet alinmasi mi gerekiyor?

5 katlı binamız var 2si dükkan 1 katile 3 katı aile binası olduğu için amcamlar sattı satmadan önce bana sen yap otur dediler bende yapıp oturdum belediyede 4 daire olarak gozukuyor topraktan babama ait ama herkezin kat mülki var imar affına başvurduk ödedik tapu almak için ama 3katin sahibi çaydı diğerleri verdi ne yapmam lazim

Merhaba İmarlı ruhsatlı fakat iskanı alınamamış binamız var. Eklemeler, Dubleksi ayırıp 2 daireye çevirip ½ hisse şeklinde satılmış dairelerimiz var. İskan ve kat mülkiyeti başvurusu yapılmadan Sadece yapı kayıt belgesi alarak bu daireler bağımsız hale gelebilir mi? Tek başına yapı kayıt belgesi başvurusu yaparak sadece kendi ödememi yapabiliyor muyum?

merhaba 1995 yılında eski çekme kat olan oturmakta olduğum dairemi diğer kat maliklerinin imzalarını alarak açık teras bölümünün bir kısmını daireye ilave ettim bu güne kadar bir sorun yaşamadım ama yinede imar barışına müraccat edip bu kısımların daireme ilave etmem için ileriki aşamada kat maliklerinin rızalarına ihtiyaç olacakmı acaba teşekkürler

Efendim 13 dönüm arsa üzerinde 500 metrekare olan hisseli arsamızdaki evimize imar barışı icin başvuru yapsak faydalı olur mu arsa anlaşmazliklar nedeniyle davalık olup mahkeme sürecindedir.