2018 Kentsel Dönüşüm Kanun Değişikligi.

Soru

Kanunda; kentsel dönüşümün başlayabilmesi için %65 katılım (2/3) şartının %51 e indirileceği. Kanun tasarısının TBMM ne sevkinden ve Cumhurbalkanının onaylanıp tesmi gazetede onaylamasından sonra yürürlüğe gireceği bidiriliyor. Bu tasarının son aşamaya geldiği bildiriliyor. Sorum Şudur; Yaklaşık olarak bu tasarı TBMM hangi tarihte muhtemelen sevkedilebilir. Saygılar sunar başarılar dilerim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2018 | 10:58 Mehmet Serdar Gürel 751 Kişi okudu

oturumluk ev için hangi evi satmalıyım

Soru

Tebernüş bey günaydın , oturumluk daire almak için 2 evimden birini satmam gerekiyor., sizin fikirleriniz benim için değerli. . 1.ev sitede brüt 44 m2 1+1 5 yıllık bina 1030 TL kira getirisi var ve satış değeri 210.000 TL 2.ev ise apartman dairesi brüt 70 m2 2+1 5 yıllık bina 850 TL kira getirisi var ve satış değeri 200.000 TL Cevabınız için çok teşekkür ederim. Kolay gelsin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2018 | 10:41 Mehmet çelik 895 Kişi okudu

arsa karşiliğ alım satım ceza mütahhıd uygulaması

Soru

Merhabalar..Bir mütahhıde belediyeye sosyal donatı alanı olarak bağişlanmak üzere ,başka bır adresde olan arsamı daire karşiliği verdim.gayri resmi üzerine 10000 tl verdim.para teslim ettiğime daiır adı kağitlara imzalattım.daireleri insaat devam ederken hepsini şirket üzerine tapmış(toprak sahıplerininde )2013 de. aynı yılbana kat ırtıfakından 10000 tl bedel göstererk satiş gösterdi.tüm alım satımları bana ödetti.bugün ceza geldi.2015 de fatura düzenlemiş 90000 tl den.Burada mütahhıdın bı usulsüzlüğü mevcut mu.bu cezayı kurtarabilir miyim..arsa karşili yapilan daire direk müşteri üzerine yapılması gerekmıyormuydu.Mütahidin usul hatası var mi .Bilmediğimiz için 2013 değerinden ödememız gereken 2015 den geliyor artı ceza faiz..Gayri resmi paralardan kestırtebilir miyim. .kolay gelsin

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2018 | 10:06 Mevlüt Akar 637 Kişi okudu

BAĞIRGANLININ GELECEĞİ HAKKINDA BİLGİ

Soru

Merhaba Tebernüş bey,Bağırganlı hakkında bilgi verebilirmisin ?Geleceği hakkında

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2018 | 09:18 binyami çarkçı 551 Kişi okudu

İnşaat firmaları neden net 156m2 altında daire yapar

Soru

Merhaba tebernüş bey bazı inşaat firmaları 156m2 net tek tapu satışa çıkarmıyor kdv deki orandan dolayı mı ? Örnek 4+1 daire 2 tapulu 2 daire birleştiriliyor m2 376 m2 çıkıyor inşaat firması %1 kdv ödüyor binada 20 ceşit plan oluyor veya brüt 240 m2 net 150m2 buluyor cogu inşaat kdv den kaçmak için büyük m2 tek tapu satış yapamıyor devlet hepsini %1 yapsa cogu projede büyük tek tapulu daireler görebiliriz sizin fikriniz nelerdir cok karşılaşıyoruz ve bir projede 20 ye yakın plan cıkıyor farklı farklı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2018 | 01:24 Nuri kaya 869 Kişi okudu

Enerji tarlası yatırımı hakkında ne düşünüyorsunuz

Soru

Merhaba tebernüş bey güneş enerji tarlası yatırımları ortalama 500 kw güneş enerjisi tarlası maliyeti 10.000m2 arazi dahil 2.000.000 tl kuruluyor ve 1 veya 2 senede kendi parasını çıkarıyor sizce yatırım için riskli mi ? Enerji yatırımlarına son senelerde talep var sizin görüşleriniz nelerdir bir cok enerji yatırımları kendi parasını 6 ayda bile çıkarabiliyor şu anda yabancı yatımcılar Türkiye de enerji yatırımları yapıyor bir cok kişide bu yatırımlardan bir haber siz nasıl görüyorsunuz gelecekte enerjileri farklı alanlarda da kullanılacak gelecegin yatırımı degil mi sizce

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2018 | 00:45 Nuri kaya 799 Kişi okudu

Konut kredisi ödememek Hk.

Soru

Merhaba. Konut kredisi ödemekte zorlanıyorum. Evi bankaya verip borcu sıfırlama imkanım olur mu

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2018 | 16:06 Metin Tayyar 875 Kişi okudu

İcadiye mahallesindeki kentsel dönüşümde imar durumu

Soru

İcadiye mah için çok acil imar hakkına ve kentsel dönüşüme ihtiyaç vardır Binalar artık dış cephe ve iç bölge olarak dökülmüyor yakında milletin üzerine yıkılacak Yapılan hiç bir tadilat fayda etmemekte iamar olmadığı için hiçbir mütahit girmemekte desteklerinizi rica ederiz saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2018 | 15:36 Seda şengüleroğlu 1823 Kişi okudu

60.000 TL Arazi yatırımı yapmak istiyorum

Soru

60.000TL Para biriktirdim.arsa almak istiyorum. ama 5.000lik ölçekli imar planında olan yerlerden almak istiyorum. bildiiğiniz bir bölge var mı istanbul yada izmir bursa olabilir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2018 | 12:03 ECE FİDANLAR 1027 Kişi okudu

Kurtköy mü buca mı daha çok degerlenir? Ve kat irtifaklı tapu bucada sıkıntı olur mu?

Soru

Merhaba, Buca da esyalı 800 tl getirisi olan 1+1 130.000 tl / 650 getiren esyasız 120.000 tl buca/ kurtköy miniroyal 1+0 115.000 tl 600 tl getirili/135.000tl esyasız dumankaya kurtköy 1+0 700 tl . Acaba hangisi uzun vadedede daha çok degerlenir? Çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2018 | 11:20 Deniz Ergun 1629 Kişi okudu