Neo Yapı Neo Gölpark sitesinden ev satın aldık fakat tapu problemi yaşıyoruz. Tüm ödemeleri yaptığımız halde, inşaat firmasi tapumuzu vermedi. Evlerin biz ödemeleri yaptıktan sonra teminat gösterilerek Neo Yapı tarafından kredi çekildiğini ipotek altına alındığını öğrendik. Banka, Neo Yapı arasında kaldık. Yasal olarak ne yapabiliriz? Benzer davalar nasıl sonuçlanıyor?

Hocam iyi günler 500 metre arsamız var emsal 1,25 yeni imar planında 100 metre kadar yola gideceği için yalnız sadece imar planı var imar programı yok yani kamulaştırma yok.Bu emsali biz 500 metreye göremi hesap edeceğiz yoksa yola gidecek yer kamulaştırılmasa dahi yeni arsaya göre 400 metre yere göremi hesap edeceğiz teşekkürler

İyi günler.Kocaeli Darıca da Darıca hayvanat bahçesi yanında çavuşoğlu yemenler inşaat tarafından bizimköy evleri sitesi yapılmaktadır.3+1 daireler 400 bin liradan 50 bin peşinat kalanı 60 ay senetli yöntemle satılmakta daireler net kullanım alanı olarak 90-95 m2 acaba bu fiyatlardan alınabilirmi birde sanırım tapuyu senetler bitmeden vermiyorlar bu bir sıkıntı yaratırmı

Merhaba tapusu olan bir arsa üzerinde 5 katlı bina var bu binanın sadece 1 katı için kat mülkiyeti almak istiyoruz diğer 4 katında alması zorunlu mu yoksa sadece 1 kat başvurabiliyor mu teşekkür ederim

Merhaba, Dededen kalma 833 metrekare arsa üzerinde toplamda 4 ortağız(3 ortak arsanın %50 sine sahip. ben kalan %50 ye sahibim). ortaklardan birine Rahmetli babam tarafından daha önce kendi hissesi (1/6)üzerine ev yapabilir ibaresi ile 15-16 yıl önce noter yazısı verilmiş ve ev yapmış. o bölümde şuanda evi mevcut. kendi hissem üzerine ben ev yapmak istiyorum. diğer ortaklardan yazı alabilmeme rağmen ev yapandan onay alamıyorum. onay alamadığımdan ne ev yapabiliyorum nede ifraz işlemi ile hissemi ayırabiliyorum. bu durumda bunun başka bir yolu yada adli işlem ile halletme imkanı var mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, 10 yıllık kiracıyım. Geçmişte bu zamana kadar yapılan zamların hepsi üfe nin çok üzerinde yapıldı. Kiram olması gerekenin %40 üzerinde.Tüm kira ödemeleri zamanında yaptım. Ancak bu yıl zam yapmak istemiyorum. ev sahibi ile anlaşamıyoruz. Evden çıkmaz ve zam yapmaz isem ev sahibinin herhangi bir yaptırımı olabilir mi?

Merhaba Hocam, bulunduğum binada en üst kattaki dublex sahibi dairesini bağımsız şekilde yönetmeliğe uygun olarak böldürmek istediğini söyledi. bu sebepten dolayı diğer daire sahiplerinden onay için imza alması gerekiyormuş. bu imzayı vermemizde herhangi bir sakınca var mıdır? Daire sahiplerinin hisselerinde bir değişiklik söz konusu olur mu? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba.Yapi kayıt belgesi bedeli; arsa emlak değeri ile bina yapım maliyeti toplamının %3'ü olarak belirtilmiştir. öğrenmek istediğim, biz kayıt belgesini aldığımız sözkonusu binamızı misal satmak istediğimizde, beyanlarimiza göre hesaplanan ve bizden alınan %3luk bedelin tamamı üzerinden mi satacağız..örneğin %3'ü olarak 30.000tl ödediğimiz binayı 1.000.000tl üzerinden mi satacağız.bunun aşağından yada yukarısından da satma şansımız olacak mi.yoksa o günün şartlarına göre mi şekillenecek.teşekkür ederim.

Lüleburgaz Fatih mahallesi evrensekiz barajına 250/400 metre mesafede arsa almayı düşünüyoruz karlı olduğunu söylüyorlar. Bizim bu konu ile ilgili hiç bilgimiz yok. 1400 metrekare arsaya 50 bin tl istiyorlar. Sizin tecrübelerinizden yararlanmak istiyoruz. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Didim Akbük?yeki iskanlı dairemi satıyorum. Alıcılar daireyi krediyle alacaklar. Ancak yakın zamanda bölge 3. Dereceden SİT alanı olarak tayin edildiğinden banka alıcılara kredi vermiyor. Bankanın kredi verebilmesi için İlgili belediyenin imar müdürlüğünden bir yazı alınması gerekiyormuş. Sizin bu konuyla ilgili bilgi ve görüşlerinizi almak isterim. Saygılarımla.