merhabalar öncelikle cevap verdiğiniz için çok teşekkürederim ???? son olarak vermiş olduğunuz cevapları aşağıya kopyaladım yanıtlarımı geçiyorum. Cevap verebilirseniz sevinirim ???? Merhaba. 1) Ispartakule'nin ulaşım sorununun çözümü kısa ve orta vadede olmaz. Ispartakule'nin fırıldaklarıyla bizi ihtilafa düştüğümüz nokta ulaşım sorunu oldu. Onlar sanki bugün-yarın çözülecekmiş gibi pazarlama yapıyorlardı. Gelişmelerin kimi haklı çıkardığı ortada. @@ 6 yıldır ıspartakulede oturan biri olarak bu sorun çözülmedi net. (belki ilk zamanlara göre daha iyi ama hala biryerden biryere gitmek arabasız çok zor. 2) Yeni lokasyona uyum sağlayabilecekseniz gayet mantıklı. @@ esenyurt içi ile bağlantı olmayacak site başlangıcından esenyurt içine girmeden siteye giriş sağlanacakmış ardıçlı villaları gibi, eğer bu olur ise uyum sağlamak daha kolay olacak. 3) Sonuçta oturum için ev alacaksınız. Beğendiğiniz evi tercih etmeniz mantıklı. 4) Meydan Ardıçlı'nın TEM'e bağlantısı daha az sorunlu.@@ toplu taşıma o bölgede nasıl ? bilginiz varmı? // ilave olarak meydan ardıçlı projesinin tam önünde metro durağı var bu metro ıspartakuleden gelecek metromu olur ? yoksa daha hızlı mı yol alır ? 5) Aynı evi kiraya verecek olursanız 2 bin 880 TL ve üzeri bedel ile kiracı bulabilir misiniz?@@ bunu hiç bilmiyorum işte ???? fakat sizden şöyle bir değerlendirme rica edeceğim 4,5+1 228 mt 720.000 tl loft daire için genel anlamda aldığımızda kazançlı çıkarmıyız ? sonuç olarak ödemelerde bizimevlerdeki evimizi satıp ,üstünü tamamlayıp alacağız. Yani ıspartakuledeki eviniz zamanla dahai iy prim yapar, kalsın mı dersiniz yoksa yatırım iyidir mi?

Merhabalar, Şuanda bizimevler 3 sitesi 2,5+1 kuzey cephe 1 kat bir dairede oturuyoruz. Hem evimizi biraz büyütmek, hemde yatırım amaçlı meydan ardıçlı projesinden bahçekatı 4,5+1 loft dairelerine baktık. Dairenin iç özelliğini ve genel şeklini beğendik. Kafamıza takılan ise **Ispartakuleden ,esenyurt girişine geçmiş olacağız lokasyon olarak sizce nasıl ? **Almayı düşündüğümüz daire bahçe katı ve batı cephesi. Bizzat gidip gördüm güneş alıyor (benim için önemli bir kriterdi) tüm odalarda ön alan (projede alacağımız alan sıkışık blok yapısı olmasına rağmen daireye gelen kısım da alan açık) , küçük ön havuzu görüyor. Burda ki dezavantajı ise bu küçük peyzaj bitiminde cadde dükkanlarının da duvarını görüyüoruz (bu duvar yeşillendirilip bizi görüntü olarak rahatsız etmeyecek noktaya getirilecekmiş ) Daire için almış olduğumuz fiyat 720.000 tl . biz bahçe katı bir evde oturmak istediğimizden hep bu alanda araştırmalar yaptık. Gönül bahçeşehir içinden almak istese de ordaki fiyatları karşılamamız mümkün gözükmüyor. **Sizce doğru bir yatırım yapmış olurmuyuz ? oturum için de lokasyon olarak değerlendirmeniz mümkün mü ? (ıspartakule de 6 yıldır oturuyoruz ulaşım sorunu hala tam çözülmedi meydan ardıçlı ulaşım için biraz daha iyimidir? Beni aydınlatırsanız çok sevinirim ???? fikirleriniz bizim için değerli, teşekkürler.

Hayırlı geceler tebernüş bey bizim hazine üzerinde gece kondumuz vardı 25 30 senelik bundan 3 4 sene önce belediye tarafından yıkıldı. Milli emlak büyük şehir belediyesine büyük şehir belediyesi bulunduğumuz belediyeye tahsis etti. Yıkıldıktan sonra enkaz bedeli ve daire tahsis edildi bize belli bir ücretle enkaz bedelide peşinat sayıldı. Avukata vermemize rağmen birşey yapamadık mahkemeye versek kazanma olasılığımız ne olur cevaplarsanız tesekkurler

merhaba 3 hisseli arsamızı mütahide verdik fakat noterde yapılan sözleşmede basit ev şemasında alacağımız daireler 1-3 iken biz 2-4 nolu daireleri işaretlemişiz binada 3.kat yapılırken tüm hissedarlar arsadan yüzde hisselerinide aldı ve bizz uyandık...çok geç şekilde.bunu alan hissedar daireleri vermeye yanaşmıyor başka hiç yolumuz yok sanırım dairelerimiz kaybettik işi yokuşa sürebileceğimiz bir açık var mı ya da mahkemeye verebilirmiyiz noterde başka biz olmadan yapamayacakları başka bir işlem kaldımı herkes biliyor ki o daireler bizimdi mahkemeye dahi veremeyiz sanırım.ufak bi ipucu lütfen

Arnavutköy dursun köy de ada:134 parsel:19 250 metre kare tarlam var burasi ileride değerlenir mi ileride pirim yaparmi şimdiden teşekkür ler tebernüş kireççi bey

Hayırlı akşamlar.1.sorum; ipotekli arsa satın alacağız.tapu dairesinde bize ipoteğin kaç para borçtan dolayı olduğu söylenir mi ? 2.sorum;ipotekli tapuyu üzerinize aldıktan sonra eski arsa sahibinin başka bi borcundan dolayı bizim üzerimizde olan tapuya ipotek,haciz vs.konulur mu ? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey binamızda 2/3 çoğunluk sağlanmadan noter ile sözleşme yapılmış olup; malikler sözleşmeyi fesih ederlerse para cezası hükmü var.binaa sakinlerinin ortak ve 2/3 çoğunluk kararı yokken atlan bu imzalar geçerlimidir ayrıca fesih durumunda cezai şart uygulanır mı? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey bahsedilen bu %51 yasası ne zaman uygulamaya girebilir?

merhaba, yeni daire satın alacağız. 1993 yılında yapılmış bir bina. tapu da kat mülkiyeti görünüyor ancak belediyeden sordurduğumuz da iskanı görünmüyor. bu durum sorun teşkil eder mi ?

Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınız ve sorulara verdiğiniz sabırlı cevaplar için öncelikle teşekkür ederim sayenizde bu siteden bir çok bilgi öğrendim. Benim sorum elimizde dedemden kalma Osmanlıca tapular var bunları zamanında Türkçeye çevirttik Sultan Beyazıd vakfından büyük dedemize verilmiş tapular. Bir çok avukata sorduk resmi dairelerden bilgi istedik ama maalesef sonuca ulaşamadık. Üstünden uzun yıllar geçtiği için ne yapacağımızı bilemiyoruz bu yüzden sizden fikir rica ediyorum. Teşekkürler.