Tebernüş bey merhaba. Sarıyer gümüşderede tapusuz 1600 m2 tanıdıktan arsa buldum, fiuatı ıygun geldi, aynı m2 arsaların uskumruköyde ve kısırkayada 5 kat daha pahalıya satılıyor. Arsa Hazine tarım arazisi diye geçiyor, milli emlaktan adına devir yapılıyor. Yeri çok iyi, araZi de buyük, tek korkum tapuların olmaması. Bu arsayı alırsam ne tür sorunlarla karşılaşabilirim? Riskleri nedir? İleride arsama devlet el koyabilirmi? Orda yaşayan göçmenler bu şekilde 30 yıldır yaşıyor, oraya ev yapıyor, seralar, kıraya bile veriyor? Benim umıdum ileride tapunun verilmesi ve arsanın değerlenmesi. Nesil bir yol izlemem lazım

Merhaba İstanbul/Gaziosmanpaşa da yeni bir binada birkaç seçenek arasında kaldım ve değerli fikirlerinize ihtiyaç duymaktayım. 1. Sokağa bakan yani ön cephe bir daire Net 80 m2 olup odaları biraz küçük. Fiyatı 280-290 bin arası kuzey yönü, mutfak ve yatak odası apartman boşluğuna bakan 2+1 daire. 2. Arka cephe ( arka sokaktaki binaların arkasına bakmakta ). Biraz çap olsada güney yönü 95 m2 tüm odaları arka cepheye bakan 315 bin liralık 2+1 daire. 1. seçeneğim ile bu daire aynı katta olup ön ve arkadan bakıldığın da 1. kat gibi gözükzese da kot farkından dolayı zemin diye geçmekte 3. Bu daire üstteki iki dairenin bi altında olup 2. seçeneğin aynısıdır. Giriş katta olup balkonlu yine arkaya bakmaktadır. Fiyatı 290 bin Ben küçük olsada ön cephe olması avantaj diye düşünüyorum, arka cephe güneye baksada yarın öbürgün satmak istesem satamam yada arka cephede rahat edermiyim sıkıntı yaşarmıyım bilmiyorum. Kiracılıktan kurtulmak istiyorum. Ev almak için seçim sonrasımı şimdiki zaman mı tercih edilmelidir. Ya borca girip bir mal sahibi olacağım yada parayı vadeye yatırıp kirayı ödemesini sağlayacağım. Kararsızlıklarım konusunda yardımcı olmanız benim için çok önemlidir. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Sultançifliğinde bulunan 2+1 yaklaşık 55m2 neti olan dairemi satıp site içerisinde bir yere geçmeyi düşünüyorum. Evimin değeri ancak site içerisinde 1+1 almama yetiyor. Baktığım projelerde çok kararsız kaldım. Değerli fikirlerinizin yol göstereceğine inanıyorum. İş yerimde Olimpiyat Stadı civarında olduğu için Başakşehir bölgesine bakıyorum genellikle. Ağaoğlu Ispartakule (Altınşehir trafiği nedeni ile vazgeçtim) Bahçetepe Medikule (Peyzaj alanı yok denilecek kadar az) Kayaşehir Emlak Konutları (Metrekareler çok az) Ağaoğlu My World Europe ve Batışehir projeleri arasında kararsız kaldım. -Ağaoğlu en çok içime sinen fakat emlak endeksinde değeri düşüşte olarak görünüyor. Buda ileride değer kaybı endişesi uyandırıyor bende. -Batışehir, Ağaoğluna göre daha kullanışsız geliyor daireler ve sosyal bakımdanda daha zayıf gibi geliyor. 1,5 yaşında bir bebeğim var. Onun rahat ve sosyal bir ortamda yetişmesini istiyorum genel anlamda. Şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

merhaba tebernüş bey seçimden önce emlak piyasasındaki gizli iflaslar seçimden sonra iflas bayrağını ceker mi ? firmaları bekleyen tehlikeler nelerdir ? seçim sonrası firmaların beklentileri nelerdir ? banka kredilerinin yüksek kalma olasılığı yüksek bu tüketiciye nasıl yansır alımlar düşüş yaşar mı ? seçim sonrasını bekleyen tüketiciler piyasadaki yatırımlarını durdurdular mı? seçim emlak piyasasını etkiler mi ? yoksa seçim emlak piyasasındaki gelişmeleri fazla etkilemez nakitte kalanlar dolarımı bekliyor yoksa seçimlerin bir an önce bitmesini ve ekonominin grafiklerini mi izliyorlar seçimden önce seçimden sonra biraz değerlendirirmisiniz tebernüş bey

Merhaba Tebernüş Bey istanbul maltepe de bağdat caddesinde kiralik dükkanim var ama bi türlü kiralayamiyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor. İyi günler.

200 metre kare imarli ve ifrazli arsa var imarli ifrazli arsa alinir mi imarli ve ifrazli arsa da herkesin yeri belli midir. simdideden tesekkurler

Tebernüş bey, Büyük bir daire ortadan ikiye bölünmüş ve o bölünen daireyi ben 10 sene önce hisseli aldım,tabiiki bilmeden.(herşeyi mevcut dairenin bu arada,gaz,elektrik vs.)şimdi bugun itibariyle çıkan imar barışına göre ben müstakil tapumu alabilirmiyim?yani başvursam bana ait olan müstakil tapuma kavuşabilirmiyim?cok teşekkürler şimdiden cevabınız için...

Arsa yatırımı için Hangi bölgeyi önerirsiniz şarköymü hendekmi.

Merhaba 60000 birikmis param var 60000 tl ile ev almakmi mantikli arsa almakmi faizlerin yuksekligi gozumu korkutuyor 10 sene beklesem arsa bana bir daire parasi kazandirirmi bu arada kiraciyim bilginiz icin simdiden tesekkur ederim.

İyi günler dilerim Tebernüs Bey,babam kooperatif hisseli yazlığımızın sadece konut hakkını devretmiş, şu an sitede 1/36 hissemiz sürmekte, geçenlerde bize diğer bir ortak ortaklığın giderilmesi davası açmış, şu an ortak kullanım alanı 1000 m2 ve ederi yaklaşık 1000000 Euro, 50 m2 bir bina var o da dükkan vasfındaymış ve ederi 150000 Euro civarındaymış, sizce ne yapmalıyız, bu arada tüm yazlıklar dükkana dönüşmüş durumda