İstanbul maltepe de kiralık dükkanim hakkında soru sormuştum size cevabınız için çok teşekkür ederim. Bi sürü emlakcilara görüşmeme rağmen malesef hala bulamadık. İyi günler dilerim.

Binamıza yapılacak olan çatı dubleksi üst katın arsa payını arttırır mı,ne kadar arttırır.Ara katların kaybolan hakları için ne yapılmalıdır.

Merhaba, Elimde 150.000 TL kadar bir para var. Bununla ilgili olarak 5-10 yıl içerisinde prim yapacak bir bölgeden arsa ya da tarla almak istiyorum. Aklımda Silivri-Tekirdağ ve Hendek bölgeleri var. Siz bu bölgelerden hangisini tavsiye edersiniz? Ya da başka bir öneriniz var mı? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Şenol GÜNAY

Tebernuş bey mrb, TOKİ'nin yapmış olduğu indirim kampanyasından borcun tamamını ödemeden faydalanmak istiyorum. Ancak evi devir kredisiyle aldığım için hali hazırda devir kredisi ödemelerim de devam ediyor. Bu durum engel teşkil eder mi? Cevaplarsanız sevinirim.İyi günler dilerim.

Merhaba tebernüş Bey, Konut Projelerinin satış için geliştirdikleri modellerin mevcut piyasada ilgi çekmediği açıkça görülmektedir. Mevcut durumda firmaların uyguladığı sıfır peşinat yüksek ara ödeme ya da sıfır faizli kampanyalar artık eskisi gibi rağbet görmemektedir. Çünkü sıfır peşinat ile ev alıp 12 ay sonra 200bin TL ara ödeme yapacak potansiyel müşteri sayısı oldukça düşüktür. Ya da fiyat artışlarına devam edip sonra da sıfır faiz ile ev satıyorum demek piyasada ki inandırıcılığını kaybetmiş durumdadır. Bu kapsamda piyasada çok büyük potansiyel olan 2.el apartman dairesinde oturup site olanaklarından yararlanmak isteyen kişiler için aşağıdaki şekilde bir pazarlama kampanyası geliştirilebilir. Firma müşterinin mevcut evini(ekspertiz raporunun krediye uygun satılabilir olması istenecek) satın almak istediği dairenin değerinin %40?ını aşmamak üzere ekspertiz değeri üzerinden tarafından devralacak kalan %60 seviyesi içinde müşteri konut kredisi kullanacak. bu yöntemle firmalar nakit varlıklarını arttırmış olacak müşterilerde daha az borçlanmış olacaklar. Bu yöntem sizce piyasa da yeni bir ivme yaratıp satışları hızlandırabilir mi?

Merhabalar Sayin Kirecci. Ayvalik cunda adasi SiT alani hakkindaki sorulari vede sizin verdiginiz cevaplari okudum. En son 5 yil once bu konu ile ilgili cevap yazmissniz. Benim sorum son 5 yilda ne digisti? Ögretmenler Egitimciler Kooperatifinde babamin bir arsamiz var, 400 m2 civarinda . Ozellikle de bu kooperatifin sahibi oldugu arazilerle ilgili beni bilgilendirebilirseniz cok memnun olurum. Cok tesekkur ederim, saygilar.

Merhabalar:ben geçen yaz KApaklı yanıkagılda hisseli tapusu ve çapı var 500m2 yer aldım konumu iyi yerde ana yola 1 parsel var satmalımıyım beklemeliyim değer kazınır mı tam bi bilgiye sahip değilim yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Tebernuş bey, Aralık 2017 de Mutlukent/Gebze de topraktan 2+1 (84,83metrekare) 417.000 tl ye ev aldık. Müteahit firma yeni bir kanpanya yaparak sınırlı sayıda 3+1 daireler - 459.000 tl diyerek satışa çıkardı. Burada kandırıldığımızı düşünüyoruz, satın aldığımız fiyata itiraz edebilir miyiz? hakkımız var mı? ne yapmalıyız? Şimdiden çok teşekkür ederiz. Saygılarımızla.

Merhaba Tebernüş bey, herkes yatırım konusunda sizlere danışıyor peki siz yatırımınızı neye yapıyorsunuz arsa mı ev mi iş yeri mi :) Teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey; Bizim Konya Merkez Selçuklu İlçesi Hocacihan Mahallesine kayıtlı 1170 m2 arsa 7 kişiye aittir. Hisseli bir arsadır ve üzerinde imarsız konut vardır. Ada üzerinde ki tüm arsalar hisseli ve tümünün üzerinde eski evler vardır. Bizim arsanın 170 m2 sini bir şahıs 3 yıl önce almış ve ocak ayında bize İzale-i Şüyu davası açmış. Biz geçen hafta tebellüğ ettik. 28 Haziran da davamız var. Aynı şahış Ada üzerinde bulunan tüm parseller üzerinden bir hisse almış ve hepsine dava açmıştır. Arsanın imar durumuna gelince, arsa 3 kata imarlıdır. Adanın tüm çevresi 12-18 katlı yapılardan oluşmaktadır. Konum olarak değerlidir fakat 3 kata imar olunca hiçbir müteahhit girmemektedir. Şu anda da Tapu Şerhi konulmuş durumdadır. Hisse alan kişi değerinin çok altında ücret teklif etmektedir. Biz buradaki hissemizin değerinde olması ve mağdur olmamamız için ne yapmamız gerekir. (İsterseniz tapu bilgileri ve ada fotoğraflarını gönderebilirim.) İlginize şimdiden teşekkürler...