merhabalar, Bahçelievler soğanlı bölgesinde 1986 yılında aldıgım en üst katta 1 adet dairem var. Binamızın çatı katında da 2 adet daire bulunuyor. Tapu üzerinde çatı piyesli yazmaktadır. Fakat müteahhit bu 3 daireyi tek tapuda ortak yapmış. her birine 3/1 hisse vermiş. Kimse dairesini satamıyor. İlginç durum şu; her bir dairenimn tüm elektrik,doğalgaz,su abonelikleri farklı be kendi üzerlerine. Bizim tapularımızı ayırmamız mümkün mü?

habalar tebernüş bey yaklaşık 6 önce 300 bin tl bedelli daire satın aldım sözleşme de 300 bin tl ye anlaşıldığı 3 bin tl kapora verildiği 3 bin tl tapu masrafı müteahhitde aittir bilgisi de yer alıyor 160 bin tl kredi çektim 137 bin tl bankadan hesabımdan çekilerek verildi yani müteahhitin hesabına havale yapılmadı elden verilmiş gibi oldu 3 bin tl de kapora vermiştim zaten müteahhİt tapuda evin bedelini 150 bin tl gösterdi size sorum şöyle ki; müteahhitin sahibi olduğu inşaat firmasını şikayet etmek istiyorum maliye ye şikayet edersem müteahhit Nasıl bir yaptırımla karşılaşır ? Tapuda evin bedelinin düşük gösteren müteahhitin karşılaşacağı yaptırım nedir diğer daireleri için genel bir soruşturma geçirir mi ?? ?

Fethiye Karaculha mevkinde 20 dönümlük hisseli bir tarlanın yaklaşık 2 dönümü bize ait. Diğer hissedarlar 2 yıl önce yaklaşık 5 dönümlük yerlerine zeytin diktiler. Şuan tapuda tarla olarak görünüyor ama zeytin dikildiği için zeytinlik olarak değişir mi? zeytin dikerek, bölgeye imar gelmesini zorlaştırmış mı oldular acaba? teşekkürler şimdiden ilginiz için.

Tebernüş Bey Merhaba, NEf -İŞ GYO Davutpaşa İnistanbul projesinden 2015 Mayıs ayında; örnek daire , maket ve en çok da satış yapan kişinin açıklamaları bir daire aldım. 2018 Mart ayında daireyi almak üzere teslime gittim. Fakat satın almış olduğum daire ile teslim daire arasında çok ciddi kalite /m2 farkları vardı. Diğer fark detaylara hiç girmeden, en büyük sorunum olan m2 sorunum hakkında bir soru sormak istiyorum. Satış yapılırken hiç bahsedilmeyen , adeta saklanan net alandan daireyi teslimde haberim oldu. Tabii eve gidip sözleşmeyi inceleyince, (ilk gün satış anında imzaladığım bir ön sözleşme kapağı var, ana sözleşmede bu kapak sayfaya atıfta bulunuluyor zaten,) net alanın bu kapak sayfada sadece bir yerde yazdığı görünüyor. Fakat satış planında , satın alım sırasında, bu net alan hiçbir yerde yazmıyor ve asla bahsi geçmiyor. Satış sırasında bu net alandan haberim olsaydı bu parayı bu eve asla vermezdim, çünkü 12,5 m2 daha küçük ev teslim ettiler. Bu imzayı attıktan sonra benim yasal hakkım var mı? Çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim, Saygılar

Bir kooperatif üyesinden 210.000TL'ye ev aldım. Aldığım kişi kooperatife 184.000TL ödeme yapmış. Üyeliğini devraldım. O kişi kooperatife satış tarihine kadar yaptığı ödemeleri kooperatiften teslim aldım. Ben de aynı parayı kooperatife ödedim. Tapuda Dairesinde ise kalan para olan 26.000TL üzerinden bildirim yaptık. Kendi mantığımıza göre ben 184.000 TL'yi kooperatif üyeliği, kalan parayı ise tapu devri için vermiş oldum. Evin belediyedeki rayiç değeri 14.444TL idi. Evimizin kat irtifakı tapusu mevcut. İskanı ise halen alınamadı. Doğru işlem yapmış olduk mu?

Merhaba ben sizinle telefonda görüşmek istiyorum yazarak değil musait olduğunuzda beni ararsanız veya numaranızı gönderirseniz sevinirim önemli bir dava benim için saygılarımla

Tebernus Bey merhaba.gundeme gelen imar yasasinda kacak katlara yapi kullanma belgesi verilecek deniyor bu ne demek bizim icin degisen ne olacak?biz bu arsa tapulu dairelerimizi konut kredisiyle satabilecekmiyiz ?

Merhabalar tebernüş bey yaklaşık 6 önce 300 bin tl bedelli daire satın aldım sözleşme de 300 bin tl ye anlaşıldığı 3 bin tl kapora verildiği 3 bin tl tapu masrafı müteahhitde aittir bilgisi de yer alıyor 160 bin tl kredi çektim 137 bin tl bankadan hesabımdan çekilerek verildi yani müteahhitin hesabına havale yapılmadı elden verilmiş gibi oldu 3 bin tl de kapora vermiştim zaten müteahhİt tapuda evin bedelini 150 bin tl gösterdi size sorum şöyle ki; müteahhitin sahibi olduğu inşaat firmasını şikayet etmek istiyorum maliye ye şikayet edersem müteahhit Nasıl bir yaptırımla karşılaşır ayrıca bilinçsiz alıcı olarak ben ceza yermiyim lütfen aydınlatırsanız çok sevinirim çünkü müteahhit evi bna hem çok pahalıya sattı hemde vaad ettiklerini yapmadı ayrıca eksper eve 270 bin değer raporu sunmuştu şimdiden teşekkürler

İyi akşamlar Tebernüs Bey, bir arkadaşımıza ait bir yazlık var, kooperatif olarak kurulmuş ve sanırım 44 tane ev var arkalı önlü dubleks ikiz yazlıklardan oluşan 22 mesken.Size sorum bu yazlıkların yola bakanları dükkanaçevrilmiş ve sanırım resmi olarak dükkan gözükmemekte, yola bakmayanları ise yazlık , dükkan kiraları 1250 Euro-1800 Euro bandında aylık olarak, yazlıklar ise aylık 200 Euro civarı kiralık, 6 mesken sahibi sitenin dükkan olmasını istemiyor, fakat dükkan olmasını isteyenler dava açmış, sizce sonuç ne olur, ve ne yapmak doğru olur, saygılarımla

İyi akşamlar. Malesef soranda yok belli başlı emlakcilarla konuşma yaptım ama yinede herhangi bir gelişme olmadı.