İyi akşamlar, Çalıştığım kurumun emeklilik fonudan elime geçen bir mikta para mevcuttur.Günümüzdeki siyasi ve ekonomik bileşenlerin çok oynak olması sebebiyle menkule yatırım yapma konusunda tereddütteyim. Bir arkadaşım , sizin yardımcı olabileceğinizi söyledi. Folkart Incity projesinde 1+1 planlı dairelerini inceledik.Ev bedeli peşin 357.000 TL dir.Yatırım amaçlı alabilir miyiz acaba? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

İyi günler. Veraset yoluyla 5 hissedara intikal etmiş 6 adet tarım arazisi gayrimenkulü mevcut. Bu hissedarlardan birisi Paylı mülkiyette dava dosyası açmıştır. Muris 15 yıl önce vefat etmiştir. 6537 Sayılı kanun kapsamında 15 Mayıs 2014 tarihinden önce vefat eden murisler, mirasçıları tarafından tarım arazilerini hisselere bölerek hisseli tapu çıkarmaya hak sahibidir. Hissedarlardan birisi tarafından açılmış olan paylı mülkiyette dava dosyası, diğer hak sahibi hissedarlar tarafından ilgili gayrimenkullerde hisseli tapu çıkarmasına engel midir?

Sayın kireççi arsamızı kat karşılığı mütahite verdim..mütahit önce vekalet istedi bende noterde vekaleti ortağına verdim..sözleşme yi sonra yaparız dedi ...daha sonra beni çağırmadan ortağıyla benim adıma sözleşme yapmış..bana vadettiğinden farklı e blok yerine abloktan daire vermiş.m2 side yazmıyor...ben sözleşmeyi fesetmek istiyorum..bu işten nasıl sıyrılırım.lütven yardımcı olun ...teşekkür ler..

Güney kıyılarımızda orman arazisi sıfatında bir yer kiralayarak orman içinde küçük ölçekli ağaç ev dinlenme tesisi ve içerisinde yeryer kamp alanları kurmak istiyorum. Ayrıca elektrik konusunda ise tamamen hibrit olacak şekilde tasarıma ilave ettik. Bu amaçla arazi kiralayabilirmiyim ?

Yönetici, daireyi aldığım günden beri kirada olan dairem için, nüfuz cüzdan bilgilerimi vermek zorunda olduğumun yasal zorunluluk olduğunu iddia ediyor. Yöneticini bu iddiası acaba doğru mu ? Teşekkür ederim.

dükkan niteliğinde ve kat irtifakı olan 2 bağımsız bölüm fiilen tek bir konut olarak kullanılmaktadır. Bu fiili durum nasıl yasallaştırılır. Ayrıca depo niteliğindeki yerin konuta çevrilmesi de aynı prosedürle mi yapılır. Detaylı bilgi verebilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler..

Merhabalar Tebernüş bey, Ben İstanbul Avrupa Yakasında Dikilitaş semtinde kirada oturan bir beyaz yakalı çalışanım. İşyerim Mecidiyeköyde, eşimin yüksek lisans yaptığı üniversite ise Göztepede. 2.200,00 TL aylık kira giderim var. Ev satın almak hususunda da bir süredir araştırmalar yapıyorum. Anadolu Yakasına yoğunlaşmış durumdayım. Elimizde yaklaşık 170.000,00 TL lik bir peşinatımız var. Max 300-350 binlere kadar kredi ile çıkabilir durumdayız. Aradığımız ev 85-90 m2 civarıdır. Sancaktepe Yenidoğan bölgesinde bazı sıfır daireler için 170-200 bin aralığında fiyatlar görmekteyim. Bölgenin kira getirisi 650-850TL arası. Buradan yatırımlık bir daire alıp(kiraya vererek) mevcut evimde kirada oturmak mı daha mantıklıdır yoksa Küçükyalı-İdealtepe bölgesinde benzer özelliklerdeki bir eve 280-300 bin civarı bir ücret ödeyerek(oturmak için) kira yükünden komple kurtulmakmı daha mantıklı bir seçimdir yatırım açısından. Aynı şekilde Çekmeköy bölgeside oturmak için bir diğer opsiyonumuz. fiyatlar Küçükyalı -İdealtepe bölgesindeki evlerle benzer düzeylerde. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekküer ederim.

tebernüş bey merhabalar , Maxımoon evlerindeki sorun neden kaynaklanmaktadır? sorun devam ediyor mu? bir bilginizi var mı? 1+1 daireler 125 bin civarında alınabiliyor bu konuyla ilgili bilgilerinizi öğrenebilir miyiz?

Merhabalar Tebernüş Bey, nasılsınız? Sizi tüm vermiş oluğunuz samimi ve içten cevaplarınızdan dolayı teşekkür ediyorum. Bir fikir danışmak istiyorum. Gaziosmanpaşa nın duyulmuş bir sitesinde 1+1 (eşyasız) dairem var kirası 1.750TL bu daireyi 8 aydır satamıyorum 430.000TL ye veriyorum en son ama alıcı yok. İşin ilginç tarafı bizim mahallede normal sıfır binalarda satılık ilanları hemen kalkarken şimdilerde 6 aydan fazla duran ilanlar var. Bu sıkışıklık daha ne kadar devam edecek kim bilir? Benim evimin kredisi var kira dan 300TL artıyor istiyoruz ki borçsuz yatırım amaçlı evimiz olsun ama 5 yıl daha kaldı sizce Mecidiyeköy Mahmutbey metrosunuz (2019 ilk aylarını) mı beklesem? iyi günler

Tebernüş Bey merhaba, 200 bin birikmişimiz var. Bugün bu para İstanbul'dan bir yerden bir arsa alsak, 10 -15 yıl sonra aldığımıza değdi diyebileceğimiz yatırımı nereden yapmalıyız? Fikir verirseniz çok mutlu oluruz. Teşekkürler