Merhaba inkilap mah arsamız metro güzergahında kaliyo ımar sorgulamada bu konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz

Tebernüş Bey Merhaba, Oturma ruhsatı olamayan bir ev almayı düşünüyorum fakat bazı söylemler kafamı karıştırdı.Duyduğuma göre arsa sahibi muteahhit firma işleri yamaz yada yetiştiremez ise mahkemeye verip tazminat alacağı ve bu tazminat içinde kat mülkiyeti olan ev sahipleri için de arsa sahibine tazminat ödeneceğidir.Muteahhit firma arsa tapusuna şer yada şerk koydurtmamış bu konuda ben arsa sahibinden kat karşılığından almış olduğu daireyi aldım.Bana bir sıkıntı olur mu? Ayrıca arsa sahibi feragat yazısı ve arsa payı karşılı inşaat yazısı alsam yeterli mi yoksa bunlara gerek yok mu?

Merhabalar Maltepe ESENKENT MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLI, konut alanı olarak gözüken bir arsamız bulunmaktadır. İçinde ev mevcuttur. Burayı müteahhit bir firma ile anlaşıp kat karşılığı yaptırmayı düşünüyoruz. Bu imar planı buna müsait midir ? Maltepe/Esenkent imar durumu hakkında bilginiz varsa paylaşmanızı ve nasıl bir yol izleyebileceğimiz hakkında bilgilendirmenizi rica ederim..

Merhaba, Çanakkale Bayramiç köyündeki yatırımlık arsa/evler hakkında bilgi verebilir misiniz?Hangi bölgeyi önerirsiniz?Ne tip yatırımı tavsiye edersiniz?Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Tebernüş bey, 6306 sayılı kanunu adeta kendiniz yazmış gibi seviyorsunuz. Kadiköy ilçesinde tapu sahibi olduğum bir dairede karot alındı. İtirazlar sonrasında çürük raporu kesinleşti. Bir kat maliki güçlendirme davası açtı, diğer bir kat maliki ise arsa payı tespit davası açtı. İlçe Belediyesi binanın elektriğini kesti ve mühürledi. Bina boşaltıldı. Görüşülen inşaat şirketleri arsamızdaki toprağın yetersiz olduğunu ve bölgedeki m2 fiyatlarının aşağı indiğini söylüyorlar. Minibüs Caddesi ile E5 arasında kalan kısımlarda m2 fiyatının 6.000 tl seviyesine düştüğünü öne sürerek daire başı ortalama 100.000 türk lirası EKSTRA para istiyorlar. Ben hiç değilse kira gelirimden oldum fakat insanlar evlerinden oldular. 2 tane hukuk davası ve toprak yetersizliği var. Avukata gidin cümlesinden daha detaylı bir yorum rica ediyorum.

Mrb bizim binada 7 daire ve kat irtifaklı bagımsız 2 teras bulunmakta yönetici olması zorunlumu tskl

Bu iki konuda avantajlar nedir ve bilgi istiyoruz. Kat mülkiyeti gerekli midir? Ne yapılmalıdır v.d.?

Tebernüş Bey Merhabalar , Taksim-Gümüşsuyu Bölgesinde; Çengelköy-Tarihi Yarımada panoramik manzarasına sahip , aile yadigarı tarihi eser köşkümüzü Arap veya Türk Dünyasından müşteriler ile değerlendirmek istemekteyiz. Konu ile ilgili yönlendirmelerinizi rica ederiz.

Sayın hocam çok haklısınız ; "hayırlı evladım var malı neyleyim , hayırsız evladım var malı neyleyim" . Ama ben yine de böyle bir şerh koydurmak istiyorum. Lütfen yardımcı olurmusunuz? Sadece bir dilekçe yazmam yeterli olur mu ? Olur ise kabaca nasıl bir dilekçe yazmalıyım ? Teşekkürler kolay gelsin.

Sayın Hocam selamlar , sayfanızın takipcisiyim. Bir konuda görüşünüzü almak istiyorum. Oğlum 5 yaşında ve onun adına bir ev almak istiyorum. Ama bu evi oğlum 25 yaşına kadar satamasın. Bunun için ne yapmam gerekir , lütfen yardımcı olurmusunuz ? Selamlar , kolay gelsin.