merhabalar Tebernüş Bey, Sizin de bildiğiniz gibi İstanbul 'da toplu taşıma ile ilgili projeler (metro,marmaray vs) hız kazandı. Yenikapı - Tüyap arasına kadar metro projesi de yakın bir zamanda gerçekleşecek. Tüyap'tan hiç trafiğe takılmadan Yenikapı oradan da yeni yapılacak Havalimanı'na erişiminiz zaman içerisinde mümkün olacak. Peki diyelim bu projeler 5 yıl sonra tamamlandı, bu sefer şehir merkezindeki konutların fiyatları sizce yine erişilemez olur mu? ya da sizce insanlar şehir mekezlerindeki o kalabalık, gürültü'den kaçarlar mı? Benim tahminim, merkezde fiyatlarda bir düşüş olmayacağı fakat, çok da artmayacağı olabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey 2 ay önce Kat irtifakı daire aldım.Daireyi alırken henüz oturum belgesi çıkmamıştı. müteahhit oturum belgesi çıktığında ben hallederim demişti.Şimdi binanın oturum belgesi çıktı ancak müteahhit 1000 tl para istiyor.Bu miktarı müteahhite vermemek için ne yapabilirim? Bu oturum belgesini belediyeden temin edebilir miyim?

sayın kireççi istanbulun hangi semtinde olursa olsun yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum 30 bin tl nakit param var ve bunu ev olarak düşünüyorum sizce nasıl bir ev ve nereden almalıyım şimdiden teşekkür ederim

Merhaba kolay gelsin. Tek tapu şeklinde olan arsamıza ikiz villa şeklinde iki adet dubleks ev yapmayı düşünüyoruz bu evlere ayrı ayrı bağımsız tapu alabilirmiyiz ?

Merhabalar, 30/11/2016 Canakkale Ezine ilcesi, Yenikoy köyünde annem icin bir yer aldim. Mirastan kalma hisseli bir agir ve bahcesi toplam 157 m2 ve kucuk bir hisse hakki daha var diger tapuyu anlayamadim resimlerini ekte size ginderecegim, hisseli oldugu icin, diger hissesi olan kisi sufa hakkini kullanmayacagina dair imzali belge verdi. Fakat ben mevcut tas ahılı restore edip anneme ev yapacagimi diger hisseli kisi ile paylastigimda bizden habersiz ertesi gun mevcut ahıl binasinin catisina cikarak catiyi kesip kirip kendine 2.24 m bir bolum ayirdigini ve catiyi actigini gorduk su an iceriye yagmur vs giriyor. Bize ne gibi bir tavsiyede bulunabilirsiniz? Kadastroya basvurabilirim sadece dis alani ölcüp gideriz ölcü icinde kalan yer sizindir binayi olcmuyuyoruz parseli olcuyoruz dediler. Bir diger memurda kadastroda ben sizin yerinizde olsam mahkemeye basvururum, cunku elinizdeki imzali belgede bahce citinin icindeki herseyin size ait oldugunu soyluyor imza atmislar dedi (ahıl binanin tamami bahce citinin icinde kaliyor bu arada) Resim gonderilemiyormus buradan tapu ve imzali belgeyi gonderemiyorum size. Lutfen bize bir yol gosterin. Tek istegim emekli annecigime hayati boyunca sahip olmayi bekledigi 1 oda 1 salonda olsa ev sahibi yapabilmek. Tesekkur ederim

Cevabınız için teşekkürler. İlgili linki okudum. sorularımın bir kısmına cevap alabildim. Bir kaç konuyu netleştirmek için sormam gerekiyor: 1 - Ayrılmak için yapılacak toplantıya sadece ilgil parseldeki 10 kişinin katılması gerekiyor. Yoksa her iki parselde de bulunan toplam 18 kişimi katılmalı? 2 - İleride doğacak maddi kayıplar için olası ayrılk kararı için şerh koydurabilirmiyim? Teşekkürler.

Onceki soruma paralel olarak kanal istanbul aksinda ticari ya da konut planina degil de kamusal alana denk gelen hisseli arazi maliklerine rezerv alan uygulamasi sebebiyle yine ayni bolgede yapilacak yeni projelerden daire takasi veya ticari alan takasi sozkonusu olabilirmi?saygilar

Merhabalar Şubat 2016 da Kadıköy Göztepe de kat irtifaklı 0 apartman dairesi aldım. Aldığımda iskna için Mayıs 2016 da başvuru yapılacağı söylendi ama hala eksikler var iskan alınamadı. Bu arada apartman dönüşümden gelen bir apartman ve ben daha önce farketmediğim bir durumu apartman toplantısında öğrendim. Tapuda arsa payı yazıyor ve benim daremin payı 90/1500. Dönüşümden gelen dairelerde 144/1500 ve 117/1500 var ama buna mukabil dönüşümden gelen giriş katları 30/1500. En üst kat dubleks o ise 120/1500.Yani hiçbiri aslına uygun değğil. Kat mülkiyetine geçerken bu düzeltilebilir mi? Benim evim normalde brüt 120 m2. Düzeltilmesi için dava mı açmak lazım? Diğer kat saplerine mi dava açacağız? Yardımınızı rica ediyoruz. Teşekkürler

Merhaba, Toplamda 2 parselde kurulu olan 9 adet ikiz villada 18 daireli bir sitede yazlığım var. 6169 nolu parsel üzerinde 10 adet daire ve ortak alan olarak havuz yer almaktadır. 6169 nolu parsel üzerinde dairelri olan 10 kişiden 5 tanesi diğer parselden ayrılıp kendilerine ait bir yönetim oluşturmak istiyorlar. Tüm tapu ve belediye kayıtlarında tek bir site olarak tüm planı ile birlikte yer alan sitemizde bu ayrılık gerçekleştirilebilirmi? Bu kararın alınabilmesi için oy dağılımı nasıl olmalıdır. Yani 18 dairede oylamaya katılması gerekir mi? Benim dairemde ayrılmak istenen bölümde fakat ben ayrılık istemiyorum. Çünkü bu karar ile ev değerinin düşeceğini ve/veya aylık maliyetlerin artacağını düşünüyorum.Ayrılık yönünde karar alınması halinde yukarıda ki endişelerimden dolayı olası zararların tazmini için alınan karara şerh koyup mahkemeye taşıyabilirimiyim? Teşekkürler

Tebernus bey Muhtemel kanal istanbul aksi nerdeyse herkesin malumu Sazlibosna baraji guzergahi seklinde.Guzergah netlestigi takdirde bu aks etrafinda tarla niteligi olan ve belkide imar planinda konut sifati tasimayacak arazi sahiplerinin durumu sizce ne olur subjektif gorusunuzu ogrenmek isterim.tesekkurlwr