Tebernüş Bey merhabalar,oncelikle size tesekkur ediyorum bukadar sorulari cevaplandirmaniz ve bu kadar kisiye yardimci oldugunuz icin.soruma gecmeden once ben hollanda'da yasiyorum yasim daha 26 ve ticaretle ugrasiyorum isim cok iyi gidiyor ama sunu gorebiliyorum avrupa'nin gelecek 5/10 sene icinde da sikintili gunleri bekliyor bu bizim ilgilendimiz ticaret de ciddi rekabetler var ve ondan dolayi gayrimenkul yatirimi yapmak istiyorum ,ve turkiye'de suan 1 milyon tl ile 1,250 milyon tl butcem var ve yatirim icin kararsizim. cok zamandir takip ediyorum ve biliyorum ki arsa yatirimi 5/10 sene beklemesi gereken bi yatirim ve benim niyetim de de arsa yatirimi var,sizden ricam bana yardimci olursaniz cok sevinirim. Saygilarimla Yasin

Merhaba kolay gelsin bizim aile apartmanı var iskani yok 1.karta elektrik aboneligi var ancak kaba inşaat olan 2katta abonelik yok bina 2009 dayapildi suan abonelik alamıyoruz m yapmaliyiz

Tebernüş Bey merhabalar,oncelikle size tesekkur ediyorum bukadar sorulari cevaplandirmaniz ve bu kadar kisiye yardimci oldugunuz icin.soruma gecmeden once ben hollanda'da yasiyorum yasim daha 26 ve ticaretle ugrasiyorum isim cok iyi gidiyor ama sunu gorebiliyorum avrupa'nin gelecek 5/10 sene icinde da sikintili gunleri bekliyor bu bizim ilgilendimiz ticaret de ciddi rekabetler var ve ondan dolayi gayrimenkul yatirimi yapmak istiyorum ,ve turkiye'de suan 1 milyon tl ile 1,250 milyon tl butcem var ve yatirim icin kararsizim. cok zamandir takip ediyorum ve biliyorum ki arsa yatirimi 5/10 sene beklemesi gereken bi yatirim ve benim niyetim de de arsa yatirimi var,sizden ricam bana yardimci olursaniz cok sevinirim. Saygilarimla Gurbetci(adim mail adreste yaziyor)

babamın borçlarından dolayı banka kredisi ödenmeye devam eden evimizin zaten faizinin büyük kısmı ödendiği için satmadan herangi bir hacizden dolayı şerh konulmasından korktuğumuz için bizimle soyadı farklı olan teyzeme tapudan ipotekli şekilde devir yapabilirmiyiz bu şekilde satışı teyzeme geçerse tapu harcı hariç başka bir ödemeyle karşılaşırmıyız ödenmeye devam kredi babamın üzerine aynı şekilde devam edebilirmi zor durumdayız sizden acil bir cevap bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler Benim evim, kadıköy de 9 katlı 30 yıllık bir binada. Binanın müteahhit e verilmesini isteyen ler 3/2 ye yakın fakat bir çok görüşmeden sonra herkes işin peşini bıraktı ve çürük binada ist. depremini bekliyor. Ben bir doğru düzgün müteahhit bulup, ve ondan makul/uygun bir teklif alıp, karot aldırsam sorunu bu şekilde çözermiyim.? Yol gösteren yardımlarınızı bekler, saygılar sunarım.

Merhaba Tebernüş bey, verdiğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim. Ankara Simpaş İncek Life dan 1+1(net 66m2) yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Projeyi özetlersem, proje ankara incek bölgesinde etrafı gün geçtikçe gelişiyor ve gelişmeye açık. Proje ankaranın en iyi peyzajına sahip proje diyebilirim. Yalnız ev fiyatları peyzaja bakanlar 400 bin bakmayanlar 275-300 arası. Kiraları ise peyzaja bakanlar 1200-1300 bakmayanlar 1000-1100. Sizce burdan ev almak mantıklımı eğer öyleyse peyzaj tarafından mı almalıyım. Biliyorum peyzaj tarafının kira çarpanı daha yüksek ama peyzaj gerçekten çok güzel belki gün geçtikçe kira çarpanları dengelenebilir. Sitenin doluluk oranı çok hızlı bir şekilde artıyor nerdeyse yüzde 80 lere ulaştı. 2+1 ler simpaşdan ödeme planıyla alınabiliryor, peyzaj tarafı 550 bin kirası 1700, peyzaj olmayan 370 bin kirası 1500.Önerilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.

Tebernüş Bey merhaba. 2015 yılında maketten konut satışı ile kredi kullanarak ev satın aldım. Daire bu sene teslim edilecek. Değer artış hesaplamasına konu olan elde tutma süresi, dairenin tesliminden itibaren mi başlıyor yoksa satış sözleşmesini imzaladığımız 2015 yılı itibariyle mi başlıyor? Teşekkürler.

Merhaba, 1 yil once kontrat yaparak kiraci oldugum evde rutubet basladi ve yayiliyor. Kontratimda evi bosaltacaksam 2 ay onceden haber vermem gerektigi yazili. Rutubet dolayisiyla evde tadilat yapilmasi gerekriginden evden cikmak istiyorum. Bu durumda su anda evi bosaltirsam depozitomu geri alabilir miyim?

Tebernüş bey merhaba, 2015 senesindr evvel istanbul'dan 114m2 2+1 daire satın aldım. Bu ay proje teslim edildi , suan ikinci el satilik fiyatlari 550-600bin tl civarında. Kira rayiçleri icin de 1500-1700tl civarı. 350 civarı bir kira çarpanı istanbul ortalamasının cok üzerinde degil mi? Bu durumda yanlış bir yatırım mı yapmış oluyorum (ben daireyi 350.000 tl ye aldım) , satmam mı yoksa beklemem mi daha uygundur sizce? Kayabaşı hk gelecek öngörünüz nedir, degerlenir mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba; Yaklaşık 3 ay önce yeni bir binadan daire aldım.Şu anda binada oturanlar var.Müteahhit daha iskanı almadı fakat dün arayıp elektrik aboneliği için benden 600tl para istedi.Ayrıca binada herkesin aynı anda başvuru yapması gerektiğini,bireysel başvurunun kabul edilmeyeceğini söyledi.Ben bu daireyi kiraya vermeyi ya da satmayı düşünüyorum.Ben bu parayı ödemeli miyim?