merhaba tebernüş bey. emlak vergilerinde 4 katı bulan artışlar söz konusu, emlak yatırımının önüne bir engel daha koyulmuyor mu sizce? yatırımcılar satın alıp kiraya verdiği dairenin iki kirasının emlak vergisine, bir kirasının gelir vergisine, bir kirasının bilumum masraflara gittiğini eninde sonunda görecek. yatırımcı arkadaşlar(Gürhan bey örneğin) üç sene niye benim emlağım değer kazanmıyor diyeceğine size sitem ediyor (niye memed ince bey in mesajını yayınlıyorsunuz diye) iyiki varsınız reel olarak piyasanın ne olduğunu görebiliyoruz, teşekkürler

Merhabalar,icra yoluyla bankanın eline geçmiş bir daireyi satın almak istiyoruz,evin üzerinde ipotek yok iskanı alınmış ama tapuda kat irtifakı olarak geçmektedir.Bu evi aldığımızda önceki sahibiyle herhangi bir bapımız oluyormu ve böyle bir evi almanın sizce sakıncaları neler olabilir?Bu arada tapuda sahip olarak banka görünüyor.İskanı var ama bankalardan kredi çıkmama durumu olabilirmi?Çünkü yatıracağımız teminatın kredi çıkmazsa yanmasını istemiyorum.Teşekkürler.

Merhabalar, Çerkezköy'den 2016 Kasım ayında kredi ile aldığım daireyi satıp elime geçecek para ile ve üzerine 25 Bin TL civarında kredi çekerek Şarköy Mürefte civarından tarla almam mantıklı olur mu? Tekirdağ "Büyükşehir Belediyesi" sıfatına kavuştuktan sonra tarlalara imar verirler mi? Özet olarak Çerkezköy'deki daire mi daha çok prim yapar Şarköy'deki 5-10 bin dönüm arasındaki tarla mı? Şimdiden teşekkürler.

Abi merhaba nasılsın..Sorum kartal yakacıktan 2013 yılında bir daire almıştık 200bin tl şu an fiyatı 550 civarı ve müşteri sıkıntısı yok alıcı anlamında çok sakin ve yakacık country komşu burası fiyat anlamında doyuma ulaşılmışmıdır,satmak istesem dicem sizde sattığınızda bu parayı nasıl değerlendireksin diye bi soru sorcansın abi bende cevap veriyorum bu soruya ordu ilinde merkeze 3 4 km uzaklığında istanbul ordu yolu üstünde denize sıfır 520 mtk bi arsamız var ve bitişik parselere 3 senedir sürekli binalar yapılıyor ve boş yer kalmadı burdaki binaları yapanlar bu ilin marka inşat firmaları bu yüzden daire fiyatları 350 ile 600 bin tl aralığında ve talep sürekli var Bende bu parayla buraya 5 katlı çift daire yapmak istiyorum desem düşüncem için nasıl bir yorum yaparsın abi...not yaptıktan sonra satmak deyil hayat sigortam olur diye düşünüyorum cevap için şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebbernus bey. Ben hollandada yasayan gurbetci bir Turk vatandasiyim. Esimle turkiyede ev almak istiyoruz. Yaz tatilleri icinde turkiyeye geliyoruz. 5/6 hafta yazin izinimiz var. 2 cocugum var. Memleketim Kirsehir. Esimin memleketi Antep. Birde izine geldigimizde deniz kenarinda bir hafta tatil yapmak istiyoruz. Sorum su: nerden ev almak daha mantikli su anda? Aldigimiz ev olu bir yatirim olmasin istiyoruz. Hem oturabilecegimiz bir ev olsun yazin geldigimzde izin icin cocuklarla hemde biraz yatirim olsun diye dusunduk. Turkiyenin neresinden ev almak bu durumda mantikli? Cevabiniz icin tesekkurler.

Merhaba. Tapumuzda Milli Emlak'ın 19/120 oranında hissesi olduğuna dair şerh olduğunu farkettik. Evimizi kooperatiften almıştık, daha sonra yapılan arazi ölçümleri sonucunda yukarıda belirttiğim oranda Milli Emlak'ın hissesi olduğu ortaya çıktı. 1- Bunun anlamı nedir? 2- Şerhi kaldırmak için neler yapmalıyız? Teşekkür ederim.

Merhaba , biz bankadan kredi ile ev almaya calisiyoruz. 1 ay once tapu dairesinden islemleri bitirmeye geldigimizde bankanin avukati tapu belgesinin ustunde intifa hakki sahibi kisiyi gormus ve bize bu kalkmadan kredi verilmeyecegini soyledi. Binanin sahibide arastirip bu kisinin alman ve turk cift vatandasi olup oldugunu ogrendi. Bina sahibi avukatina intifa hakki sahibi kisinin adini soyadini verip arastirmasini duzeltmesini soyledi. Yaklasik 1 aydir bekliyoruz ve bankadan kredinin odemesinin baslayacagi haberini verdiler. Yani cuma gunune kadar islem olmazsa krediyi iptal etmek zorunda kalicaz. Simdi soruma gelirsek ; Binadaki bu intifa hakki sahibi hem turk hem alman vatandasi ve mezari turkiye/fatih te. Bu kisinin oldugunu nasil ispatlarim ? Ve eger ispatlarsam intifa hakki kaybolur mu ? (Olen kisinin yegenini bulmaya calistik fakat 1 aydir avukat bulamadi. Tabi avukatta bize mulku satan kisinin avukati.)

3 hisseli tarlamızı 44000 Tl kiraya verdik parayı tıl sonunda tahsl edcegiz hisse başına ne kadar vergi öderiz

İyigünler efendim izmirde bi daire aldım tapuda 3 katlı herkesin tapusu ayrı ama benim üst katım kaçak yapılmış 4 kat dışardanni başkası oturuyor elektrik su aboneliği var tapuları olmadıgı halde kanun yoluyla onları evden cıkarbilirmiyim bide kaçak evde oturan bizden imza istiyorlar numartaj için nasıl halen ev sahipi olmaya calışıyor anlamadım bilgi verimisiniz lütfen

Merhaba Tebernüş bey, Ben asgari ücretle çalışan maaşının tamamını biriktiren biriyim.. Avcılar E-5 yanyolda orta hasar raporlu 2+1 , 85 m kare 4. Kat, kira bedeli 1000 tl olan 180bin tl satılık daireyi 40 bin peşinatla 10 yıl vadeli aylık 2300 tl taksitle yatırım amaçlı almak sizce mantıklı mıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim..