merhabalar öncelikle sorunun cevabını yanıtladığınız için şimdiden teşekkür ederim oturduğum daire de kiracıyım bu daire icradan satıldı banka borca mahsuben satın aldı bundan sonra nasıl bir yol izlemem gerekiyor bana ne kadar süre tanırlar ne kadar sürede ev bulup burayı boşaltmam gerekir süre uzar mı uzarsa en azından düzenimi bir süre bozmamış olurum lütfen yardımcı olur musunuz

Merhabalar, 3,5 yıl 300.000-TL verip topraktan Batışehir'den daire aldım ama şuan daireyi 350.000-TL'ye satamıyorum. Site halen oturmuş değil. Metro bağlantısı yapılacağı söylenmişti ama bir gelişme olmadı. Sizin Batışehir hakkındaki görüşünüz nedir? Proje cazibesini yitirdi fikrine katılır mısınız

emlak vergisi ödediğim, iskanı olmayan daireme tapu nasıl alabilirim.

Merhaba Tebernüs bey, benim dairemin bulundugu bina icin yikim karari alinmis ve yakin zamanda yikilacak. Apartmanda 2 kisinin fazla daireleri oldugu icin ve onlarda Mütehitten daha fazla daire istetikleri icin Kentsel Dönüsüm icin henüz 2/3 cogunlugu yakalayamadik. Benim korkum bina yikildiktan sonra dahi bu anlasmazlik durumunun devam etmesi. Yurtdisinda yasadigim icin bilemiyorum, Bu tür sorunlar icin bize yardimci olabilecek Kurumlar varmi? Yoksa diger daire sahipleri bu iki kisinin anlasmasinimi bekleyecek? Ne yapmamizi tavsiye edersiniz?

Merhaba,eski bir bankacı yeni girişimciyim ve gayrimenkul,fabrika,arsa ve arazi üzerine işler yapmaktayımelimde yatırımm yapılmak üzere Eskişehir,Bursa bölgelerinde başta olmak Üzere yatırıma uygun yerler ve bağlantılar bulunmaktadır.bu nedenle ülkemizde yatırım yapmak isteyen Arap dostlara konu hakkında yardımcı olmak konusunu değerlendirmenize sunarım.sayg.

Tebernüş bey merhabalar. Aslında bir sorudan ziyade genel görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. İstanbul da yaşadığım muhitte bundan 5 yıl önce kiralamak için bile yeni bir tek daire bulamazken şuanda inanılmaz sayılarda kiralık ve satılık daireler mevcut. Üstelik fiyatlarda hem kiralık hem de satılık olarak oldukça yüksek. Bu daireler zannımca arz fazlası olduğundan uzun yıllar boş kalmaya da devam edecek gibi görünüyorlar.Böyle giderse yakın gelecekte inşaat sektöründe sizce bir kriz oluşturabilir mi?Ya da çok büyük fiyat düzeltmeleri olabilri mi?Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, annem ve diğer 4 kardeşine miras olarak kalan ev kentsel dönüşüme girdi. Evler teslim olana kadar kira yardımı yapacağız ve teslim olduğunda daire vereceğiz şeklinde sözleşme yapıldı.Ev yıkıldı ve yaklaşık 5 senedir çivi çakılmadı ama kira ödeniyor. 3 ay önce annem ve dayım hissesini satışa çıkardılar ve ben tapudan satış işlemi yapıp alarak toplamda 5/2 hisseye sahip oldum. Belediyeden sözleşme yenilemeniz gerekiyor diye aradılar. Gittiğimiz de hisse devri olduğu için kira yardımı kesilecek dendi. Annemin ve dayımın hissesini aldığımı, bunun kazanılmış bir hak olduğunu söyledim fakat sonuç alamadım. Bunun üzerine yeni sözleşmeyi imzalamadan döndüm. Sorum şu; hisse devrinde kiranın kesilmesi doğru bir karar mıdır? Bu konuyu çözüme kavuşturmak için hangi yollara başvurmalıyım? Teşekkürler...

Merhabalar, 10 yildir kiraci olarak oturdugumuz maltepe narcity den, sultanbeyli suryapı idilia projesine ev satin alarak gecmeyi dusunuyoruz.. Kredi ile alacagimiz icin en az 5 yil oturma planimiz var.. Ancak benim sormak istedigim idilia projesinde, oturuma hazir, brut 80 m2, 2+1 dairenin fiyatı 330 bin uygun mudur? Hemen yanindaki sinpas livanin beklenen primi ve prestiji yapmadigi dusunulurse buranin da akıbeti bu yonde olur mu? Cok tesekkurler

tebernüş bey ,iyi çalışmalar.şu an yalova köprüye 20 50 km uzak yerlerde 15 tl m2 başlayan tarlalar görmekteyim,tamamlanmış bir köprüden bahsediyorum hal böyleyken tekirdağ çerkezköy hattı malkara rasında tarla m2 leri 7 tl den başlıyor,özellikle malkara çanakkale otoyol projesiyle fiyat artıyor ama bitmiş köprü ve çevresinde bile (yalova)15 tl den başlayan tarlalar varken bu fiyatlar sizce de çok fahiş değil mi,bazı yatırımcılar toprağı görmeden internet üzerinden görmüşken ilerde büyük zarar sizce de gelmez mi?

Tebernüş hocam öncelikle sizlere bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Size danışacağım konu babamızdan kalan 5 kata imarlı ticari 680 m2 arsamız var ancak Karatay Belediyesi tarafından komşularla 1980 m2 olarak tek parselde birleştirdi. Bu birleşen arsa sahipleri arasında maddi durumumuz nedeniyle yalnız biz buradan gelir bekliyoruz. Diğer ortakların durumları iyi ve her hangi bir girişimde bulunmuyorlar. Bu koşullarda sizin köşe yazılarınızda belirttiğiniz gibi, hisseli olduğu için değerinin çok altında 300 Bin gibi paralar teklif ediyorlar sadece. Babamız vefat ettiği ve kardeşlerimin de evlenecek yaşta olduğundan bu arsa için kısa zamanda nasıl bir yatırım yapabiliriz ? Sizin arsa konusunda 5-10 yıl bekleme tavsiyelerinizi de okudum. Değerlenen ve yeni imar bölgesinde yer alan bir arsa. Bu koşullarda fikirleriniz bizim için çok önemli. Saygılarımla.