Ben ve eşim sgk emeklisiyiz ve emekli maaşı dışında gelirimiz yok. İstanbul'da ki 120 m2 lik evde kendimiz ikamet etmekteyiz. Bir de Maşukiye de yazlığımız var. Her iki evin tapusu benim üstüme. Maşukiye'deki 100 m2 evin intifa hakkını eşime vereceğim ve o ev kiraya verilmeyecek. Bu durumda her iki ev için de ayrı ayrı 0 oranlı emlak vergisi avantajından faydalanabilir miyiz. Saygılarımla, Kemal Akat

1998de aldığım hisseli yerimin satışı yapılamadığından dolayı tapumu alamadım sonra2013de yer sahibinden vekalet aldım ve tapuda bana yein 2005 de başkasına satıldığını söylediler 2005de satılan yerin 2013de bana vekaletini nasıl veriyor benim yerim yok ne yapmalıyım

Anne ve teyzeye ait bir arsamız kat karşılığı müteahhite verdik. Teyzem felçli olduğundan oğlu vasilik aldı bende anneden vekalet aldım . Vasilik alması için mahkemeye bir sözleşme gerekti. Avukat aracılığı ile müteahhit noterden vasilik için Bir sözleşme yaptırdı burada herşey anlaştığımiz gibi.Teyze oğlu bu sözleşme ile vasiik aldı.bu arada müteahhit arsadakieski evi yıkim Kararı alıp yıktı.Belediye arsaya bitişik hazine yeri olan 17 MT.yeri müteahhite almak zorundasın dedi müteahhit burayı aldı . Tapuda arsa değişikliği nedeni ile plan çizilip verildi imza aşamasındayız yeni tapu verilecek. Şimdi sorumu soruyorum. Vasilik için önceden yaptığımız sözleşme devam edermi yada tekrar yeni bir. Sözleşme yapılmalımi yapılmaz ise problem çıkarmı.

İki komşu parselde yerleşik arka arkaya ama bizim üstümüzde bulunan 2 bina da oturuyoruz. Bizim binanın arka tarafındaki bina, bizim binanın en üst katının, diğer binanın giriş katına denk geldiği bir kaya üzerinde. Sözkonusu kayadan sızan su nedeniyle kaya da kayıyor. Bizim bina da risk altında. Bu nedenle risk raporu için başvuracağız. Başvurumuz kabul edilirse, yıkımdan sonra iki parsel birleştirilip emsal artışı için başvurulabilir mi? Bizim bina 4, diğer bina kottan alacak şekilde 6 kat. Onların en üst katı ise, bizim tam 6 kat üzerimizde bu nedenle. Ne kadar bir emsal artışı olur? Teşekkür ederim.

08/10/2013 tarihinde 800.000 TL bedel ile satın aldığım konutu 08/10/2017 tarihinde 2.000.000 TL bedel ile satmak istemekteyim,bu husustaki vergisel sorumlulularım nedir merak ediyorum.

Merhaba, "elden ödemeniz halinde ise, ödeme yaptığınıza karşılık bir belge alabilirsiniz" demişsiniz. Bu belge nasıl bir belge olabilir?

Merhaba Tebernüş Bey. Görevim dolayısıyla Tuzla'ya taşınmak durumunda kaldım.Tuzla Emlak Konutlarından 2+1 daire bakıyorum. 3 yıl kadar kendim oturacağım sonra kiraya vereceğim ya da satacağım. Ancak 4yıllık bir geçmişi olan Emlak konutlarından mı yoksa civardaki site içinde olmayan sıfır yapılardan mı almak daha karlı olur size sormak istedim. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler

merhaba bitmek üzere olan bir projeden ev almayı düşünüyorum. Bedelin yarısı için kredi çekeceğim. Şuan kredi aşamasına gelmemiş. Bedelin diğer yarısını nakit istiyor ama elden olacakmış. Banka üzerinden istemiyor. Sözleşmeye "elden şu kadar verilmiştir" diye yazarız, Tapuyu aldıktan sonra sözleşmeyi yırtarız diyor. Sizce bir problem çıksa sözleşmenin geçerliliği var mıdır? parayı elden verdiğimi ispatlamam için sözleşmedeki şahitler yeterli midir?

İyi günler Tebernüş Kireçci bey. Yapılacak olan Kayaşehir metro hattının durağına yakın olacağını düşündüğüm tapulu 2+1 evin fiyatı 200000tl kira getirisi 750tl. Ev 4 yıllık olup metro hattının gelmesiyle değer kazanabilir düşüncesiyle yatırımlık ev almak mantıklı mıdır. Şimdiden teşekkür ederim

MErhaba Tebernüş bey, 2014 yılında 3+1 110 m2 290 bin tl ye satın aldığım evimi iş değişikliğinden dolayı satmak istiyorum. Ancak yeni inşaa edilen üsküdar-çekmeköy metrosunun dudullu durağına 300 metre mesafede bulunmaktadır. Sizce evi satmak için metronun açılmasını mı beklemeliyim? Metro açıldıktan sonra fiyatlarda ne kadar süren bir artış olur? Ne kadar beklesem mantıklı olur? İyi günler dilerim