Merhaba, Bursanın batısı olan Mustafakemalpaşa veya Karacabey İlçelerinden en az 5 yıl satmamak şartıyla 2-3 dekar arazi almak istiyorum. Özellikle Mustafakemalpaşa İlçesi ve ilçeninde batı tarafını düşünüyorum. Sizce bu düşüncem isbetli midir? Saygılarımla.

Apartman Otoparkına arabamın yerine motokabin koyduğum için bu konuda olağanüstü kat malikleri toplantısı yapıldı , tebligat elime geçmemesine rağmen son anda haberim olduğu için toplantıya bende katıldım ancak katıldım diye yoklamayı imzalamadım. Oylama benim saydığım kadarıyla 12-6 gibi aleyhimde çıktı , 28 daire var 19 park yeri olduğu için kura çekilerek otopark kullanımı yapalım önerim kabul edilmediği için , motokabinimi (yarım araç genişliğinde ve yeri değiştirilebilir,sabit değil) kullanmaya devam edeceğimi belirtip toplantıdan çıktım. 1. Daha sonra toplantıda katiplik yapan kat maliki arkadaşım 3 oy hakkı olan bir malikin toplantıdan 1 saat sonra kararını değiştirdiğini ve tutanağın ertesi gün tekrar yazılacağını son durumun eşit veya 1 oy ile aleyhimde olabileceği şeklinde bilgi verdi. Ben zaten beni dava edeceklerini bekliyordum ama en azından bu kararın bana dava açılmadan önce tebliğ edilmesi ve uymazsam dava edileceğimin bildirilmesi gerekmez miydi? 2. Bu toplantıdan önce ve sonra Yönetici bana motokabinin taşınması için yardım eden veya daha sonra olumlu yönde oy kullanan kat maliklerine karşı baskı yaptığı hesap sorduğu ve bundan sonra kimsenin kafasına göre davranamayacağı yönünde söylemlerde bulunarak mahkeme vereceğini ima ederek başka konulardaki bazı itirazları kendi isteği doğrultusunda yürütmeye çalışmaktadır.Ben bu davayı kazanacağıma inanıyorum. Kazanırsam yönetici hakkında maddi ve manevi tazminat davası açmak istiyorum, bu konuda nasıl bir yol izlemem lazım. 3. Arabamı 3-4 aydır dışarı park ediyorum ufak tefek çizik ve vuruklar oluştu ayrıca ailece 12 yıldır ev sahibi olduğumuz apartmandan soğuduk ve toplantının hemen ertesinide yeni bir daire satın aldık halen tadilatta olduğu için kısa süre sonra taşınacağız. manevi olarak çok üzüldük ama ben bunun yanına kalmaması için kazandığımda bir şeyler yapmak istiyorum. Değerli fikirlerinizi ve yanıtınızı bekliyorum.

İnsaat projelerindeki satış durgunlugundan dolayi bazı İnşaat Şirketleri banka borçlarını kapatıp daireleröndeki ipotekleri zamanında kaldiramiyorlar.Örneğin Ayşe Yapı Kurtköy Vogue projesinden satın almış olduğum dairenin tüm parasini ödediğim halde tapuya gittiğimizde bankaya İpotekli çıktı ve tapuyu İpotekli olarak almak zorunda kaldım. Çünkü bu durumda vatandaşın yapacağı hiç birşey yok.Devlet bu durumlarla hiç ilgilenmiyor mu ? sen parayi öde şirket sana ne yaparsa yapsın ekonomi böyle mi yürüyecek diyor ? Bu konuya el atılmazsa yakinda binlerce magdur ortaya çıkar ve insanlarin inşaat sirketlerine güveni kalmaz.Kurunun yanında yaş da yanar

Projeden bir ev satın aldım. Bu sene Eylül de teslim edileceği noter sözleşmesinde taahhüt edildiği. Ocak ayında teslim edileceğini ön görüyorum. Eğer noter satış sözleşmesinde yazan tarihten daha geç bir zamanda teslim edilirse ne gibi haklarım olur? Bir de önümüzdeki sene ocak ayında yüklü bir senet ödemem var, geç teslim edilmesine binaen ben de senet tarihinin ötelenmesini talep edebilir miyim? Teşekkür ederim.

2 hafta önce çarşı içerisinde 55metrekare harap dükkan aldım.dükkan yıkılmış durumda .belediye kayıtlarında arsa gözüküyor.İmarda cephe genişiliği8.2 mt derinlik 5.8 metredir. (Yola terki yapılmış hali) burasının bitişik nizam 4 kat ruhsat izni gözüküyor. Ama belediye burası için yapı izni vermiyor. Solunda 4 katlı. sağında 2 katlı yapılar mevcut. Mevcut imar durumuna uyulmamış bu binaların arasında kalmış yer için nasıl bi yapı izni alabilirim. Tapuda harap dükkan gözüktügü için tadilat ruhsatı yada geçici ruhsat izni alabilirmiyim. Daha önce arsa üzerinde iki katlı dükkan varmış.

Bakırköy zuruhat babada bahcenizamli bir ev almak istiyorum. ev birinci katta ama tapusunsa zemin kat olarakk geçiyor. kentseldönüşüme girerse bana mutayit hangi kattan verir? daire kat mülki yetli bir daire olup 1989 yapimidir. böyle bir daire alinirmi? kentsel dönüşüm de ne gibi bana 1. kattan mi , yoksa zemin kattan mı daire verilir? bana bilgi yazarsaniz cok sevinirim. selamlar

Merhaba. Oturacagım sitede sahibi oldugum 114 metrekare ev için metrekare birim fiyatı 3.25 TL yani 370 TL aidat ödeyecek olmama ragnen 165 metrekare daireler için metrekare birim fiyatı ortalama 2.5 TL civarı yani 420 TL gibi bir aidat istenmektedir. Ortada bi adaletsizlik yok mu ben 2+1 daire için ben 3.25 TL birim fiyattan aidat öderken 3+1 daire sahipleri 2.5 TL birim fiyattan ödeyecek. Buna nasıl nereye itiraz edebiliriz ,itirazımızdan bir sonuc alabilirmiyiz?

Beyefendi zamanınızı ayırdığınız için tşk. Kireçci bey verdiğiniz emlak vekaletiyle adınıza kayıtlı bir arsayı size haber vermeden satsalar ve o arsa sizin haberiniz oluncaya dek 5. kez satılmış olsa tekrar geri alabilirmisiniz

Tebernüş bey merhaba .. Bahçeşehir locada 3 yıl evvel cadde cepheli teras kullanımlı kiracılı dükkan aldım. aldığım dönemde kira çarpanı oldukça iyi idi hatta başka bir yatırımcı aynı dükkanı size sormuş bende tesadüfen görmüştüm. siz kiracı kaçmaz ise alınır kaçsa bile kiracı bulursanız alın şeklinde yanıt vermişsiniz. ben bu dükkanı aldım 6 ay sonra kiracı çıktı . 3 yılda 3 kiracı değişti hepsi başarılı olamadı.Diğer bazı dükkanlardada sık kiracı değişimi yaşandı dükkan fiyatlarıda kiralarda bugün için 3 yıl evvel ile ayn durumda. alt kısımda sofa projesinde daha çok hareket varken loca bölgesi oldukça cansız ancak tutunan dükkanlar var. satabilirsem zarar edicem. bunun için yeniden kiraya vermeyi düşünüyorum ..uzun vadede olumlu gelişmeler olabilirmi. görüşünüzü rica edeceğim. Saygılarımla

1996 Yılında Ruhsatı alınmış ve 1998 yılında oturum başlamış bir binamız var. 98 yılında bireysel su abonelikleri vs var. Binamızın iskanı yok ve eksiklikleri var. Binamızı yapan müteahhit daha sonra daireye çevirmek için zeminde 2 adet daire yapmış. Daireler üst katlardaki dairelerle birebir aynı. Sadece ince işçiliği yapılmamış ve pencere yerleri ince tuğla ile örülerek kapatılmış. Binayı yaparken yüzdeden kendisine fazla daire çıkarmak için yaptığını sanıyoruz. Bu daireler tapuda kömürlük olarak görünüyor. Kat malikleri olarak biri ile anlaştık. İskan ve binamızın diğer eksikleri ( Çevre düzenlemesi, mantolama, mermer yapımı, garaj yapımı vs. ) yapma karşılığı bu daireleri vereceğiz. Anlaştığımız kişi tapuyu kömürlük olarak kabul etmem daire tapusu yaptırın kabul ederim diyor. Biz tapuda kömürlük olan kısımları daireye çevirebilirmiyiz. Çevirebilirsek ne yapmamız gerekiyor. Şimdiden teşekkürler.