Samsun'daki projemizin satışıyla alakalı yatırımcı desteği konusunda yardımınızı istiyorum

2 yıl yöneticilik yaptıgın site 6 bagımsız bloktan olusuyor.zorla yöneticiliği bıraktırdılar. denetleme kurulu ve yönetim kurulu kararları okundu oylama yapılmadan kabul veya red edilmeden 3000 ver bu işi bırak diyerek bıraktırdılar. şimdide 3000 tl yi almak için avukata vermişler . yönetim kurulu raporunda 1100 alacaklıyım. denetleme kurulu raporuna göre 5000 borçluyum. lakin 2 rapordan biri dahi oylamaya sunulmadan ibra edilmeden kabul edilmeden benden bu parayı alabilirlermi. tşk.

4003 ada göçmen konutlarından yatırımilk daire almak istiyorum.. Kentsel dönüşüm olucaği söyleniyor ve arsa payi konusunda bilgilendirir misiniz. ?

İyi günler Tebernüş bey... Beylikdüzü kavaklı da kavaklı park evleri sırasında 2+1 kullanım alanı 104 metrekare 2.kat bir ev aldık.Ev ulaşıma ve marinaya yakın bir bölgede.Evin değeri 387000.Sizce bu bölgenin ve dairenin prim yapma durumu nedir.Ev deprem yönetmeliğine uygun fore kazık kullanılmış.Kavaklinın geleceği parlak mı?

izmirde müteahhit firmanın yaptığı bir ev için 500.000 tl bedel için anlaştık ve 5000 tl kapora ödeik. bize hemen eve taşınabileceğimiz,bu arada da kredi işlemlerini halledebileceğimiz söylendi. herhangi bir sözleşme yapmadık.eve taşındık ve yaklaşık 10000 tl masraf yaptık.bankaya kredi başvurumuzu yaptık,ekspertiz raporu ardından kredimiz onaylandı ancak daire üzerinde 420000 TL ipotek olduğunu ve ipoteğin kalkması halinde krediyi serbest bırakacaklarını söylediler. ancak müteahhit firma ipoteği kaldıramayacağını ve evi bu şekilde almıyorsak boşaltmamız gerektiğini söyledi. nasıl bir hukuki yola başvurmalıyız. teşekkürler

Sayın Tebernüş KİREÇCİ Bey; öncelikle bizlere vermiş olduğunuz aydınlatıcı bilgiler için teşekkür ederim.104 dairelik sitenin yöneticiliğini yapmaktayım.2015 yılında site olağan kurul toplantısında,klima dış ünitelerinin balkon dışına monte eden malikler hakkında alınan kararla yerlerinden kaldırılması için defalarca söylenmesine rağmen dış üniteleri sökmediler.Bu durumu Belediye Başkanlığına müracaat edersem Zabıta marifetiyle kaldırtabilirmiyim.Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey; Ataşehir İçerenköy 100.Yıl Sokak'ta 200m2 bir arsamız var. Yeni yapılan imar planı sonucu, ada olarak birleşerek 15 katlı konut yapma hakkımız ortaya çıktı. Ancak bizim kat karşılığı müteahhit ile anlaşıldığında kaç daire alabileceğimiz konusunda hiçbir fikrimiz yok. Acaba yazdığım şartlarda 200m2 arsamı kat karşılığı müteahhite verirsek bize kaç daire verir ve vereceği dairelerin büyüklüğü ne kadar olur? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey; Bina 1.bodrum kat (Bahçe kat) dairemde ana ortak mahal olan boşluğa dairem içerisinden koridor geçtiğini şikayet üzerine öğrendim. İskan alındıktan sonra koridor iptal edilerek yüklenici firma tarafından daireye dahil edilmiştir. Geçen hafta bu olay üzerine bina yönetimi toplanarak toplam 10 daire var kendim dahil 9 dairenin ortak kararı ve yazılı izni ile kullanım hakkı bu şekilde tarafıma satıldığından dolayı bana ait olduğunu ilettiler. Bu konu üzerine Yapı işleri Müdürlüğüne şikayet edildi. İskandan sonra yapılan bu tadilat sonuçta şahsım tarafından yapılmadığı için ceza ve cezai işlemler muhatabı kimdir. Ben bu şikayet üzerine kim tarafından karşılanacak ise tadilat masrafları iskana göre dairem tekrar revize edilsin diye belirttim. İskandan sonra yapılan tadilat zaten tarafımdan yapımamıştır. Şuan da benim nasıl bir yol izleyeceğim hakkında bilgi verirmisiniz.

30 yılık bir binada kat irtifaklı"bodrum kattı satın almak mantıklımıdır ,( iskanı varmış) bu bana kentsel dönüşümde ne kazandırır, Riskli bir yatırı mı ? teşekkürler

Binamız 11 daire, kat malikleri birbiri ile geçinemiyor, küslükler var ve yönetici yok. Apartman giderleri var, bunlar için bir araya gelinmiyor. Kat maliki olarak nasıl bir yol izlemeliyim? Apartman dökülüyor :( yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim, saygılarımla