Merhaba. Gebze Mutlukentte kiracı olarak oturmaktayım. Ancak çok kısa bir sure içinde evi boşaltmam gerekiyor. Artık ev sahibi de olmak istiyorum. Emlak Bankasının yaptığı konutlar yaklaşık 20 yıllık ama artık oturmuş bir bölge oldu. 3+1 ara kat, cephesi açık, temiz bir dairenin fiyati 300 bin civarinda. Bunun yanında benzer fiyatlara mutlukent çevresinde de sıfır ancak giriş kat ya da cok tercih edilmeyen sitelerde ev alınabiliyor. Bölgede kiralar 800-1200 civarinda. Bunun yanında ev almayı kafaya koyduğum için kiraya çıkmak cazip gelmiyor. 100 bin civari param var. Sorum su kisa surede ev almaya odaklanmali miyim yoksa kiraya cikip firsat mi beklemeliyim. Ancak bekledigimde ev fiyatlari da yerinde duracak mi. Diger soru yeni ev mi almaliyim yoksa bir sosyal cevre olusturmus eski ev mi? Şimdiden cok teşekkür ederim.

Sayın Kireçci Bey iyi günler, İstanbul Göztepe 'de 1724 m2. arsa üzerindeki apartımanımızı Kentsel Dönüşüm çerçevesinde yenilemek istiyoruz. Şu an geçerli olan 0.25 lik emsal oranının, 1 ekim 2017 tarihinden sonra değişeceği söyleniyor. Bu değişimin hangi oranda olacağı belli midir ? Artar mı, azalır mı ? Çok teşekkür ederim.

Hocam soyle bi durumda kendi hissemizi bi baskasina satabilirmiyiz. Ortada miras kalan bi konut var ve miras birakan kisi vefat etti ve hissedarlara dusen pay %17 ben kendi payima dusen bu %17 lik hisseyi bi baskasina devredebilirmiyim satisa cikarabilirmiyim diger hissedarlardan imza almadan.

uphill court bahçeşehir şu anda 1+1 sitelerin arasında hem uygun hem kaliteli dumankaya modern ise biraz daha bahçeşehir dışında kalite bazında uphill court varyap ve teknik yapının önderliğinde yapıldı hiç düşünmeden uphill court tavsiye ederim yönetimsel olarak aidatlar şu anda b1 bloğa öneririm daha oturmuş daha profesyonel konumu daha iyi fiyatlar hem uygun hem kaliteli tebernüş bey bu arada saygılar

Mrb tebernüs bey;benim Esenyurt da 30 yil once yapilmis 4 katli bina var,artik cok saglikli konumda degil bizde yurt disinda oldugumuz icin bakimi takibi yok..korkumuz yikilmasi cevreye ve oturanlara allah korusun zarar vermesi endisemiz var.bu binanin zorunlu deprem sigortasi yok daha oncesinde kentsel donusumle ilgili hicbir sey yapilmadi..devletin ve belediyelerin ne imkanlar sundugunu da bilmiyoruz...ayrica müteahit firmaya da vermek istemiyoruz,kendi imkanimiz da yok yeniden yapmaya su asamada ama 2-3 sene sonrasi kendimiz yapmak istiyoruz..sizin bu asamada tavsiyeniz neler olur?neler yapabiliriz?belediye nezdinde yapilacak seyler varmidir?

Mrb.Kolay gelsin.Golcuk bolgesinde kentsel donusum ne kadar surecek? Kentsel donusum sirasinda ve sonrasinda fiyatlar nasil etkilenir?

zemin katta bulunan iş yerimin (dükkanımın) arkasında bulunan dairemin bir odasını dış cephede hiçbir deyişiklik yapmadan ve taşıyıcı kolun ve kirişlere dokunmadan 2 metre duvarı yıkıp dükkanıma ekleye bilirmiyim yapabilirsem ne gibi bir işlem yapmam lazım ve kat maliklerinin hepsinin iznini almam lazımmı

merhaba tebernüş bey, silivri ortaköy ımar planına yakın 1 dönüm yer =200.000 çatalca elbasan köyüne yürüme mesafesı 5 dk 750 mtkare = 170.000 tl arnavutköy taşoluk imarlı ıfrazlı 149 mtkare 4 kat ımarlı = 170.000 tl bu 3 secenekten hangısı yatırım amaçlı daha cazıp olur ılgı ve alakanınz ıcın sımdıden tesekkurler...

Merhaba Tebernüş bey, istanbul ve ya Türkiye genelinde sizce gayrimenkul yatırımı için odaklanmamız ve daha fazla araştırma yapmamızı önerebileceğiniz bölgeler neresidir?

1+1 Kiralık daire için Bahçeşehir Uphill Court mu daha iyi yoksa Dumankaya Modern Vadi mi? Kiralar aşağı yukarı aynı. Lokasyon olarak da bir problem yok. Sadece yönetim ve olabilecek diğer sorunlar açısından bir bilgim yok. Hangi seçenek mantıklı olacaktır? Bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler.